غالبًا ما يظهر الاختصار في العنوان في مصادر المعلومات ، والاتصال اليومي ، ووثائق العمل. لذلك ، حان الوقت لفهم ما هو MKD ، وكذلك لمعرفة ميزات الكائن المخفي وراء مجموعة الحروف. ونبدأ بمجموعة متنوعة من الاختصارات.
MKD: فك التشفير
لاختيار التفسير الصحيح ، أول ما تحتاج إلى الانتباه إلى السياق الذي يتم فيه استخدام مجموعة الحروف. والاختصارات لديها الكثير من فك التشفير:
- ضمور عضلة القلب (مصطلح طبي).
- أمراض المسالك البولية (أمراض الكلى).
- كابل البندول.
- لحظة الزخم.
- المجال الوطني السيريلي لدولة مقدونيا (.mkd).
- طريق موسكو كورسك (اتصال السكك الحديدية).
- Megacandela (MKD) - ما يسمى وحدة قياس سرعة الضوء.
- فرق القوزاق البلدية.
- الضغط بين الأعمدة (الطاقة ، صناعة النفط).
- الانضباط "الأعمال الدولية".
- الحركات الشيوعية الدولية.
- "التسويق والاستشارات والتصميم" (باسم شركتي بطرسبورغ ZAO MKD-Partner و ZAO MKD).
- لجنة العمل الإسلامي (حزب سياسي ، موريشيوس).
- النادي الدولي للمديرين (المنشآت الصناعية). في وقت سابق - نادي عموم الاتحاد.
هناك اختصارات مماثلة في اللاتينية (MKD):
- كود الدولار المقدوني.
- لعبة فيديو "مورتال كومبات: الخداع".
- مديرية القنوات العسكرية في ألمانيا (Militär-Kanal-Direktion).
وأخيرا ، فك تشفير MKD في السكن والخدمات المجتمعية هو مبنى سكني. سنكرس بقية المقال لها.
ما هو MKD (السكن والخدمات المجتمعية)؟
المفتاح في قانون الإسكان في الاتحاد الروسي هو مفهوم "البناء السكني" (المادة 16). هذا هو اسم المبنى ، المصمم للعيش ولتلبية الاحتياجات المنزلية. ويشمل كلا من الغرف والمباني غير السكنية. يمكن أن تكون البنية نفسها خاصة ومتعددة الوحدات (MKD).
تكمن الصعوبة في تسجيل ثلاثة أنواع فقط من المباني السكنية الموجودة في RF LC: منزل (أو جزء منه) ، شقة (أو جزء منها) ، غرفة (أو جزء منها).
ما هو MKD؟ مبنى سكني ، والذي يتميز بوجود ملكية مشتركة ، والحق في ذلك هو العديد من مالكي ومالكي المباني. علاوة على ذلك ، كل من الكيانات الخاصة والقانونية. أصحاب في MKD هم الأفراد ، وفي بعض الحالات ، البلدية.
من هنا ، من السهل عزل مصطلح "الشقة". بادئ ذي بدء ، هذا هو المسكن ، والتي تحتاج إلى دفع فواتير الخدمات بشكل دوري. إنه أيضًا مسكن منفصل بالضرورة ، يتكون من غرفة واحدة أو أكثر. يمكن الوصول منه إلى الممتلكات المشتركة والوصول إلى المرافق المساعدة اللازمة لتلبية الاحتياجات المنزلية للشخص (شاشة LCD ، المادة 16 ، الجزء 3).
ملامح المباني السكنية
اعتمادًا على نسبة الطول والطول ، يتم تقسيم MCD إلى برج (نقطة) ويمتد. في السابق ، يسود الارتفاع على الطول ، في الأخير ، على العكس.
بناءً على كيفية وصول السكان إلى شققهم ، يتم تقسيم MKD إلى أنواع:
- الممر. الوصول إلى الشقة عبر ممر مشترك يبدأ على الدرج.
- معرض. مميزة للمناطق الجنوبية. يوجد هنا حول المبنى أو على جانب واحد معرض خارجي ، يمكن الدخول منه إلى الشقة. ترتبط المعارض عن طريق رحلات الدرج.
- الاقسام. المنزل هو عدد قليل من الشرفات. في كل منها يوجد قسم به درج خاص به. من موقعه وإمكانية الدخول إلى منزلك.
MKD هو مزيج من:
- المباني السكنية. هذه شقة أو غرفة (صالة نوم مشتركة). قد ينتمون إلى كيانات مادية وقانونية على حد سواء. الأشخاص.
- المباني غير السكنية. وكقاعدة عامة ، فهي تقع في الطوابق الأولى.مصممة للمحلات التجارية والمكاتب وورش العمل الخاصة وهلم جرا.
- المناطق المشتركة التي ليست جزءا من أي من الشقق. يطلق عليهم مصطلح "الملكية المشتركة".
- الاتصالات والنظم الهندسية.
MKD ومنزل خاص: الاختلافات
إذا كنت ترغب في شراء العقارات ، فمن المهم أن تعرف ما هو MKD وما هو منزلك (الخاص). بعد كل شيء ، إذا تم بناء مبنى متعدد الشقق للعديد من المالكين على أراض مخصصة للبناء الخاص ، فسيتم هدمها وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.
لذلك ، الاختلافات بين منزل مالك واحد من MKD:
- الأكثر أهمية: في مبنى سكني هناك خاصية مشتركة ، ولكن في مبنى خاص - لا.
- إدارة MKD هي عمل شركة الإدارة أو مجلس الإدارة. المنزل الخاص يديره مالكه فقط. أو العديد من أصحابها في حالة تقسيم العقار إلى أسهم.
- كل شقة MKD لها مدخل منفصل خاص بها. يمكن أن يؤدي إلى كل من الشارع (الأرض) ، وإلى الغرفة المشتركة. لا يمكن استخدام هذا الأخير لإقامة أي شخص آخر.
- منزل خاص ، في الواقع ، هو مجرد شقة واحدة. لها مدخل منفصل. ولكن يمكن أن يكون هناك العديد من الغرف (المباني) كما يريد المالك. وفي MKD هناك دائما العديد من الشقق.
- المنزل الخاص هو كائن منفصل منفصل ، وعدد الطوابق فيه لا يتجاوز ثلاثة. والغرض منه هو أن تعيش عائلة واحدة فقط.
- يحتوي MCD بالضرورة على أكثر من شقة.
- منزل خاص يملكه مالك واحد. بالطبع ، عندما يتم تقسيم هذه العقارات إلى أسهم ، سيكون هناك العديد من أصحابها. لكن المنزل سيظل كليًا غير قابل للتجزئة: سيكون للمالكين حصصهم فقط.
منازل منعت البناء و MCD
واحد أكثر فارق بسيط. هل هناك فرق بين MKD وبيت المبنى المحجوب؟ ويشمل الأخير مبنى لا يزيد ارتفاعه عن 3 طوابق. علاوة على ذلك ، يجب أن تتكون من 10 كتل على الأقل.
وما هي الكتلة؟ هذا جزء منفصل من المنزل ، مصمم ليعيش عائلة واحدة فقط. مع كتل أخرى يمكن التواصل فقط مع جدار مشترك. لديه حق الوصول إلى منطقة مشتركة ، ولكن في الوقت نفسه لديه مؤامرة خاصة به.
توافق ، شيء مشابه لمبنى سكني. ومع ذلك ، فإن MKD ومبنى البناء عبارة عن منشآت سكنية مختلفة. ومع ذلك ، لا يتم تخصيص هذه المنازل في شكل منفصل بموجب قانون الإسكان. لذلك ، لا يزال كثير منهم تنسب إلى MKD. يجب أن نتذكر أن الشقق والكتل هي أماكن معيشة مختلفة تمامًا.
أوجه التشابه
والآن دعونا نحدد الميزات الشائعة التي توحد MKD والمنازل الخاصة والمباني السكنية لتطوير البلوك:
- مصممة للناس الحية.
- يحظر وضع الإنتاج الصناعي.
- يُسمح لجميع المباني بممارسة أنشطة تجارية. لكن بشرط ألا ينتهك هذا الاحتلال مصالح وحقوق السكان الآخرين.
- الموقع فقط داخل المناطق المحددة.
- يجب أن تكون حواجز المنزل في حالة جيدة دائمًا.
- المبنى مزود بأنظمة هندسية تجعل العيش فيه ممكنًا. يجب تجهيز المنازل متعددة الطوابق (أكثر من 5 طوابق) بمصاعد.
- الامتثال لمتطلبات السلامة من الحرائق ، وكذلك متطلبات مستوى الإضاءة ، عزل الصوت ، الامتثال لارتفاع وعرض الممرات ، إلخ.
حول الملكية المشتركة
دعنا ندرس السؤال التالي. ما هي الملكية المشتركة لـ MKD؟ هذه هي كل الأشياء الموجودة في المنزل والتي لا تهدف إلى العيش. وتشمل هذه:
- الشرفات.
- غرف المرجل.
- الباب؛
- النوافذ،
- أقبية.
- المصاعد.
- السلالم والهبوط
- مرافق التخزين
- الغرف العلوية.
- حواجز وممرات
- سقف.
- المنشآت التقنية
- الاتصالات الهندسية
- فرعية.
- أساس المبنى ؛
- التهوية ، مهاوي المصاعد.
- الجدران الحاملة.
- نقاط الحرارة
- أسرة زهرة وغيرها من المناطق لتنسيق الحدائق ، منزل MKD الأرض.
إدارة الممتلكات المشتركة
الملكية المشتركة ليست مالك.يمكن تنفيذ إدارة كل ما سبق وخدمة MKD (فك التشفير - مبنى سكني) في نسختين:
- المستأجرين أنفسهم. لهذه الأغراض ، يقوم أصحاب الشقق بإنشاء مجالس النواب وجمعيات أصحاب المنازل.
- شركة الإدارة. يتم إبرام اتفاقية مناسبة (إدارة الثقة) مع هذه المنظمة. في هذه الحالة ، يمكن للمقيمين فقط دفع ثمن الخدمات المقدمة لهم ، وكذلك مراقبة جودتها.
الأكثر شعبية فك تشفير الحروف MKD هو مبنى سكني. له خصائصه الخاصة ، مما يسمح لك بتمييزه عن الأنواع الأخرى من المباني السكنية.