ما الفرق بين جواز السفر الفني وجواز السفر المسكني للمنزل؟

تلعب المستندات الخاصة بالعقارات دورًا مهمًا في حياة مالك الكائن. لذلك ، يجب على كل مالك "العقارات" فهم ما المعلومات وما يتم استخدامها. بالتأكيد ، يواجه الملاك جوازات سفر فنية وكادسترالية. أي نوع من الأوراق هذه؟ لماذا هم بحاجة؟ كيف تبدو؟ بعد ذلك ، سنحاول معرفة كيف يختلف جواز السفر الفني عن جواز السفر المساحية. في الواقع ، كل شيء أبسط مما يبدو. ولترتيب هذه الأوراق في النهاية ، وكذلك لتمييزها عن بعضها البعض ، ليس بالأمر الصعب.

شهادة التسجيل هي ...

ما هو الفرق بين جواز السفر الفني وجواز السفر في روسيا؟ لإعطاء إجابة دقيقة على هذا السؤال ، سيتعين على المواطن معرفة ماهية كل ورقة.

شهادة تسجيل العقارات هي مستند يحتوي على معلومات حول الخصائص التقنية لكائن ما. في ذلك ، يمكنك رؤية رسم تخطيطي مرئي لمنطقة معينة مع الإشارة إلى جميع الاتصالات التي تمت.

جواز السفر المساحية هو ...

ما هو الفرق بين جواز السفر المساحية وجواز السفر الفني؟ يكون الفرق بين هذه الوثائق مرئيًا بوضوح إذا اكتشفت ما هو. للوهلة الأولى ، يبدو أن الشهادات متطابقة. ولكن هذا ليس صحيحا على الإطلاق.

جواز سفر المساحية - مستند نموذج قياسي مطبوع على عدة أوراق بتنسيق A4. أنه يحتوي على معلومات حول خصائص العقار ، وكذلك عن مالكي العقار. في نماذج العينة المحددة ، يمكنك رؤية مخطط مرئي للغرفة.

محتويات ورقة البيانات

ما هو الفرق بين جواز السفر الفني وجواز السفر المساحية؟ الفرق الرئيسي بين هذه الأوراق هو محتواها. لذلك ، من المهم أن تكون على دراية بالمعلومات التي يمكن رؤيتها بشكل أو بآخر.

في الوقت الحالي ، في ورقة البيانات يكتبون:

• عدد طوابق المبنى ؛
• المجال؛
• سنة البناء
• نوع الديكور
• المواد التي صنع منها المبنى ؛
• الغرض من المبنى ؛
• خطة بصرية للكائن مع الاتصالات ؛
• الشرح.
• عنوان العقار
• وجود أو عدم وجود لوجيا / شرفة ؛
• قيمة الممتلكات نتيجة لتقييم الدولة للكائن ؛
• الغرض من كل غرفة في المبنى.

اتضح أن ورقة البيانات هي وثيقة حصرية مع المعلمات التقنية للكائن. يتيح لك فهم ماهية المبنى ، وكذلك للأغراض التي تستخدم فيها هذه الغرف أو تلك الغرف.

محتوى جواز السفر المساحية

ما هو الفرق بين جواز السفر المساحية وجواز السفر الفني؟ الاختلافات بين هذه الأوراق واضحة للعين المجردة. خاصة إذا نظرت إليها عن كثب.

في جواز السفر المساحية ، اكتب:

• عدد الطوابق
• المجال؛
• خطة الكلمة البصرية.
• رقم جرد العقار
• قيمة المساحية.
• عنوان العقار
• بيانات عن مالكي العقارات ؛
• المواد المستخدمة في الديكور والبناء من المنزل.

في الواقع ، كل شيء أبسط مما يبدو. خاصة إذا كنت تدرس بعناية الأوراق المذكورة. ما هو الفرق بين جواز السفر المساحية والجواز الفني لجسم ما؟ اذا حكمنا من خلال المحتوى ، لا يوجد فرق كبير بين هذه الأوراق المالية.

الغرض من ورقة البيانات

ومع ذلك ، لا يمكن استدعاء المراجع المذكورة للتبادل. هاتان ورقتان مختلفتان تمامًا تستخدمان لأغراض مختلفة. لنبدأ مع ورقة البيانات. لماذا هو مطلوب؟

التفكير في كيفية اختلاف جواز السفر الفني عن جواز السفر المساحية لشقة أو منزل ، يجب على المواطن أن يفهم أن الورقة الأولى مطلوبة لإصدار الثانية. هذا مهم للغاية.

بدون جواز سفر تقني ، لا يمكن الحصول على جواز السفر المساحية بأي شكل من الأشكال. هذا ببساطة لا ينص عليه القانون المعمول به.

بالإضافة إلى ذلك ، يتم استخدام ورقة البيانات من أجل:

• تغيير المعايير الفنية للمنشأة ؛
• إعادة تقييم الممتلكات ؛
• اصلاح.
• المعاملات العقارية من أي نوع.

كل شيء بسيط للغاية وواضح. شهادة التسجيل هي ورقة مهمة للغاية للممتلكات. وبدون ذلك ، لن يتم الوصول إلى المعاملات مع العقار في النهاية.

الغرض من جواز السفر من المخزون

أتساءل كيف يختلف جواز السفر المساحية عن جواز السفر الفني إلى المنزل؟ من الصعب تقديم إجابة دقيقة في بداية التعرف على هذه الأوراق. بالنسبة لمواطن عديم الخبرة ، يبدو متطابقًا تمامًا تقريبًا.

في الواقع ، هذا ليس كذلك. محتوى الوثائق مختلف قليلاً. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الغرض من جواز السفر الفني وجواز السفر المساحية مختلف أيضًا. ماذا تحتاج أن تتذكر؟

يستخدم جواز السفر المساحية في روسيا في أي معاملات مع الممتلكات ، وكذلك في المناقشات القضائية. إذا كنت ترغب في إجراء إعادة تطوير أو تخصيص أسهم في العقارات أو مجرد معرفة خصائص العقار ، يمكنك طلب هذه الورقة.

تجدر الإشارة إلى أنه ، على أساس جواز السفر المساحية ، لا يتم إصدار شهادة التسجيل. والعكس بالعكس - بسهولة. وبالتالي ، فإن ورقة البيانات هي "العليا" وثيقة من العقارات في روسيا.

اختلاف المحتوى

ليس واضحًا تمامًا كيف يختلف جواز السفر المساحية عن جواز السفر الفني الخاص بشيء معين. لقد استعرضنا بالفعل محتويات كل وثيقة. ولكن ما الذي تبحث عنه أولاً؟

في ورقة البيانات ، يمكن للمواطنين رؤية المعلومات الأكثر اكتمالا حول المعايير الفنية للممتلكات. التفسير مكتوب هنا ويشار إلى الاتصالات المنفذة على الإقليم.

لا يوجد أي تفسير والاتصالات في جواز السفر المساحية - فقط تخطيط مرئي للغرفة. ولكن في هذه الورقة يتم التركيز على المعلومات المساحية. على سبيل المثال ، تحتوي الورقة المذكورة على رقم المساحية. هذا العنصر مفقود من ورقة البيانات.

ويترتب على ذلك أنه في الحالات المتعلقة بالسجل العقاري ، يتم استخدام جواز سفر السجل العقاري ، وللمحاسبة التقنية - جواز السفر الفني. من المستحسن أن يكون كلا الأوراق في المعاملات العقارية. هذا سيقضي على معظم المشاكل في المستقبل.

من أين تحصل

أين يمكن الحصول على أوراق مدروسة؟ لا توجد إجابة واحدة ولا يمكن أن تكون. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن جوازات السفر التقنية وجوازات المسح العقاري تصدر في مختلف الهيئات والخدمات الحكومية.

يمكنك طلبها عادة من خلال:

• MFC.
• سجل الدولة
• غرف المساحية.
• خدمة BTI.

يتم إصدار المستندات أيضًا عبر الإنترنت. سوف تساعد الموارد التالية:

• "الخدمات الحكومية" ؛
• الصفحة الرسمية لـ Rosreestr.

غالبًا ما تستخدم خدمات الإنترنت التابعة لجهات أخرى لطلب جوازات السفر المساحية. على سبيل المثال ، Rosreestr.net. هنا ، يتم إجراء المعلومات من السجل العقاري إلكترونيًا وإلحاحًا.

من يستطيع أن يطلب

ما هو الفرق بين جواز السفر الفني وجواز السفر المساحية؟ من الصعب تصديق ذلك ، لكن لا يمكن للجميع وضع الورقة الأولى. هناك بعض القيود التي تخلق بعض العقبات في عملية تحقيق الهدف المنشود.

لذلك ، يتم إصدار جوازات السفر الفنية:

• مالكي العقارات
• بعض الوكالات الحكومية ؛
• الورثة.
• ممثلي الفئات المدرجة من الأشخاص.

المعلومات من المخزون متاحة للجمهور. وهكذا يمكن الحصول على كل جواز سفر أو بيان USRN (نسخة تماثلية من الورقة المذكورة). لا ينبغي أن يكون هناك أي مشاكل في تحقيق الهدف المنشود.

تعليمات الاستلام

اكتشفنا كيف يختلف جواز السفر المساحية عن جواز السفر الفني لشقة أو منزل. وكيف تحصل على هذه الأوراق؟

عادة ، عليك اتباع هذه التعليمات:

1. قم بإنشاء مجموعة محددة من المستندات لتلقي الخدمة.
2. اكتب طلبًا لإصدار ورقة معينة.
3. تقدم للجهة المرخص لها مع تطبيق النموذج المعمول به.
4. في الوقت المحدد ، التقط جواز سفر العقار النهائي.

لا يوجد شيء صعب أو غير مفهوم في هذا. ليس من الواضح ما هي الوثائق التي ستكون في متناول اليد لطلب الوثائق ذات الصلة.

مساعدة لورقة البيانات

كل هذا يتوقف على ما يطلبه المواطن. لنبدأ بجواز السفر

من المستحسن أن يأخذ معه إلى الجهة المعتمدة:

• معرف الهوية ؛
• مستندات الملكية للعقار ؛
• التطبيق؛
• إيصال دفع الرسوم.

لا اكثر إذا كانت هناك نسخة قديمة من ورقة البيانات ، فمن المستحسن أيضًا أخذها معك. عندها لن يكون لدى موظفي الهيئات المعتمدة أي أسئلة إضافية لمقدم الطلب.

شهادة المساحية

طلب جواز سفاري في روسيا أقل صعوبة. لجعل هذه الورقة تحتاج:

• جواز سفر تقني (أثناء التسجيل الأولي لكائن لدى Rosreestr) ؛
• إيصال دفع مدفوع ؛
• بطاقة هوية مقدم الطلب.

سوف وجود أوراق العنوان تبسيط العملية بأكملها. ومع ذلك ، يمكنك أيضا الاستغناء عنها.

استنتاج

اكتشفنا كيف يختلف جواز السفر الفني عن جواز السفر المساحية. تختلف قيمة هذه الأوراق المالية تبعا للحالة. وبالتالي ، من الأفضل توضيح البيانات ذات الصلة حصريًا لدى سلطات التسجيل قبل تقديم الطلب في النموذج المحدد.

مدة إصدار المستندات للشقة في المتوسط ​​تصل إلى 15 يومًا. منذ عام 2017 ، تم إلغاء جوازات السفر التقنية وجوازات الملكية وشهادات الملكية. الآن يمكن للمواطن الحصول على مع مقتطف من USRN من النموذج المعمول به.