S'il est nécessaire de confier à un tiers les fonctions d'un intermédiaire qui exercera certaines fonctions ou certains pouvoirs, vous devez alors conclure un contrat d'agence. Ce problème est décrit plus en détail à l'art. 1005 du Code civil de la Fédération de Russie. Ici, les relations entre les parties sont réglementées et les caractéristiques de ce type d’accord sont également prescrites.
Concepts de base
Dans le contrat d'agence, vous devez comprendre le type de contrat de droit civil qui régit les relations entre l'entrepreneur et le client. Selon le paragraphe 1 de l'art. 1005 du Code civil de la Fédération de Russie, l'agent assume l'obligation, pour un certain montant, d'effectuer des opérations pour son propre compte, mais aux frais du client, ou au nom et aux frais du client. Dans le premier cas, l'agent après la transaction acquiert les droits et obligations envers un tiers, dans le second cas, les droits et obligations apparaissent avec le commettant.
En substance, un contrat d'agence remplace un contrat de commission ou un contrat de commission.
Après la conclusion du contrat, le contractant doit exécuter des actions dans l’intérêt du client. En outre, si les actions ont une orientation juridique, ces pouvoirs devraient alors être énoncés dans l’accord. À son tour, le commettant doit payer pour le travail de l'entrepreneur.
Conditions de base et caractéristiques
Compte tenu de l'art. 1005 du code civil de la Fédération de Russie, plusieurs termes essentiels de l'accord peuvent être distingués:
- Sujet Celles-ci peuvent être à la fois des actions légales et des actions réelles.
- Indication de la personne pour le compte de laquelle l'agent agit. Dans certains cas, un contrat peut stipuler les conditions dans lesquelles un agent peut effectuer une transaction pour son propre compte et un autre pour le compte du client.
L'accord d'agence présente plusieurs caractéristiques:
- Nature à long terme: un contrat d'agent ne peut être signé pour une transaction donnée. En d'autres termes, le contractant doit effectuer (et ne pas engager) des actions spécifiques pour le client.
- Les actions du contractant peuvent être limitées à un territoire.
- Il peut exister un accord stipulant que l'entrepreneur ne conclut pas de tels accords avec d'autres clients et que ce dernier ne travaille pas avec d'autres agents.
- Le client est obligé de financer le contractant pour effectuer ses propres tâches.
- Il est possible pour le contractant de conclure un contrat de sous-agent, c’est-à-dire lorsque l’agent transfère ses tâches à un tiers. Cette disposition ne s'applique pas lorsqu'une exception à cette possibilité est spécifiée dans le contrat.
Le principal avantage du contrat d’agence réside dans un large éventail d’actions. Ce type d'accord prend en compte toutes les parties effectives à l'accord de commission et à l'accord de commission.
Période de validité
La durée de validité de l'accord ne s'applique pas aux conditions essentielles, car elle peut être conclue pour un certain temps et sans préciser la durée de validité. En conséquence, si le contrat est conclu pour une période déterminée, sa durée expirera après la période spécifiée. Si le mandataire et le donneur d'ordre ont conclu le contrat sans en préciser la durée, il peut être résilié unilatéralement lorsque l'une des parties refuse de remplir ses obligations. Un accord indéfini a lieu, car il a toujours un caractère continu.
Le contrat d'agence est également annulé dans un certain nombre de cas:
- mort de l'artiste interprète ou exécutant;
- reconnaissance du contractant comme incompétent ou partiellement incompétent;
- reconnaissance de l'artiste interprète ou exécutant comme manquant;
- la présence de faits qui reconnaissent l'exécuteur en faillite (cela s'applique aux situations où les agents sont des entrepreneurs privés ou des organisations commerciales).
Paiements
Toutes les questions concernant la rémunération, le calendrier et la procédure de paiement doivent être indiquées dans le contrat d’agence.En l'absence d'un tel article, les paiements seront effectués conformément aux tarifs établis pour des services similaires. Si les conditions de paiement ne sont pas indiquées, l'agent doit être récompensé pour le travail effectué au plus tard une semaine après la soumission des documents de rapport.
Bonne rédaction
Compte tenu des dispositions de l'article 1005 du Code civil de la Fédération de Russie, lors de la rédaction d'un contrat, plusieurs caractéristiques doivent être prises en compte:
- L'objet du contrat comporte une indication des services qui seront fournis par l'agent: services juridiques, services de vente ou d'achat de biens divers ou de biens immobiliers, etc.
- Il est obligatoire d'indiquer pour le compte de qui l'interprète agit (vous pouvez choisir une version mixte).
- L'accord doit indiquer la période de validité du document, sinon celui-ci sera considéré comme illimité.
- Le contrat devrait régir la procédure de rapport par le contractant: le calendrier et le type de rapport confirmant toutes les dépenses de l'agent.
- Procédure à suivre pour rémunérer un agent pour le travail effectué.
- Le contrat peut contenir une clause limitant les droits des deux parties.
- Le contrat d'agence ne peut pas déterminer le cercle de donneurs d'ordre pour le contractant.
- Obligatoire est la clause sur la possibilité de conclure un contrat de sous-agent par le contractant.
- Raisons de la résiliation du contrat.
Selon l'art. 1005 du Code civil de la Fédération de Russie, un contrat d'agence ne peut être utilisé dans certains domaines d'activité non gouvernementale. Cela comprend:
- vente de nourriture;
- alimentation en gaz et en électricité.