الفن. 31 LCD RF مع التعليقات

الفن. 31 ، المادة 69 LCD RF توحيد واجبات وحقوق أقرباء المالك أو المستأجر من مكان المعيشة. تكشف القاعدة الأولى عن مفهوم أفراد الأسرة في الموضوع. مزيد من النظر الفن. 31 LCD RF مع التعليقات.

معلومات عامة

الفن. 31 من RF LC (الصياغة الحالية) تنص على أن أفراد أسرة المالك يعتبرون بموجب القانون والديه وأطفاله ، وكذلك الزوج الذي يعيش معه. يمكن اعتبار المعالين من ذويهم والأقارب الآخرين ، وفي ظروف استثنائية ، أي مواطنين آخرين ، قريبين إذا تم تقديمهم من قبل المالك بجودة مناسبة.

الحقوق والمسؤوليات

كما الجزء الثاني جT. 31 LCD RF، يمكن لجميع أفراد أسرة المالك الشرعي استخدام مساحة المعيشة على قدم المساواة معه ، ما لم ينص على خلاف ذلك باتفاق بينهم. يجب عليهم تشغيل المبنى وفقًا للغرض وضمان سلامته. أفراد الأسرة محدودة وذات القدرة الكاملة ، وفقا ل القسم 3 ، الفن. 31 LCD RF، يتحملون المسؤولية المشتركة والتضامنية عن الالتزامات الناشئة عن حقيقة استخدام الإسكان. يجوز إنشاء أخرى بالاتفاق المبرم بينهما وبين صاحب الكائن.

إنهاء العلاقة

وتناقش تفاصيل ممارسة الحقوق في مثل هذه الحالة جزئياً 4 ملاعق كبيرة. 31 LCD RF. كما هو موضح في القاعدة ، عندما يتم إنهاء العلاقة ، يفقد فرد من عائلة المالك الفرصة لاستخدامها. ومع ذلك ، يجوز حجز هذا الحق بالاتفاق بينهما. بخلاف ذلك ، الفن. 31 ساعة و 4 شاشات الكريستال السائل يحدد عددًا من الظروف التي يمكن لأفراد الأسرة من خلالها الاستمرار في استغلال السكن بعد إنهاء العلاقات مع المالك. تشمل هذه الظروف:

1. عدم وجود أسباب لاقتناء أو ممارسة الحق في استخدام بعض الممتلكات السكنية الأخرى.
2. الوضع المالي الصعب لأحد الأقارب.
3. الظروف المهمة الأخرى التي لا يمكن للمواطن أن يوفر لها السكن.

يتم الاحتفاظ بحق استخدام الكائن لفترة معينة وفقًا لقرار المحكمة. في هذه الحالة ، قد يتم تكليف المالك بالالتزام بتوفير أماكن أخرى للزوج السابق وأفراد الأسرة الآخرين الذين يدفع لهم نفقة بناءً على طلبهم.

نقاط مهمة

في نهاية فترة استخدام الإسكان التي حددها قرار المحكمة المأذون بها ، مع الأخذ بعين الاعتبار الظروف المحددة في الجزء الرابع الفن. 31 LCD RF، يتم إنهاء الحق المطابق لأفراد الأسرة. قد يتم تأسيس أخرى كجزء من اتفاق بينه وبين صاحب الكائن. حتى نهاية الفترة المحددة ، يتوقف حق استخدام قريب قريب مع الإنهاء المتزامن لحقوق المالك أو بناءً على أمر من المحكمة ، إذا كانت الظروف المتعلقة بحفظه قد اختفت.

بالإضافة إلى ذلك

قريب سابق للمالك الذي يستخدم مساحة المعيشة على أساس أمر صادر من المحكمة مع مراعاة أحكام الباب 4 ، مسؤول ، ويؤدي الواجبات ، ويتمتع بالحقوق المنصوص عليها في الفقرات 2-4. قد يتم تشغيل المبنى وفقًا للاتفاقية. في مثل هذه الحالة ، يكون القريب القريب هو المسؤول ، ويلبي الالتزامات المقررة ويتمتع بالحقوق على أساس أحكام هذه الاتفاقية.

تعليقات

الفن. 31 LCD RF يقلل بشكل كبير من تكوين أفراد أسرة المالك القانوني للفضاء المعيشة. في التشريعات السابقة ، شملوا زوجة المالك ، وكذلك والديهم وأطفالهم.يمكن التعرف على المعالين من ذويهم والأقارب الآخرين ، وكذلك الأشخاص الآخرين ، كأفراد من أفراد الأسرة إذا احتفظوا بأسرة منزلية مشتركة مع المالك وعاشوا معه. دراسة الجزء الأول الفن. 31 LCD RF مع التعليقات المحامون ، يمكن الإشارة إلى أن المتخصصين يقسمون المواطنين المشار إليهم في فئتين مشروطتين. بادئ ذي بدء ، أقارب المالك هم زوجه / زوجته ، وكذلك والديه وأولاده. هذا هو الفرق الأول الفن. 31 LCD RF 2016 من التشريعات الموجودة مسبقا. لا تنطبق القاعدة ، على وجه الخصوص ، على أقارب أطفال الزوج (الذي تم تبنيه ، على سبيل المثال) ، وكذلك على والدي الزوجة / الزوج. الزواج المسجل وفقا للقواعد التي يحددها القانون سيكون له أهمية قانونية. من أجل أن يتم التعرف على هؤلاء الأشخاص كأفراد في الأسرة الفن. 31 LCD، من الضروري أن يعيشوا مع صاحب المبنى. في الوقت نفسه ، لن يهم ما إذا كانوا يديرون اقتصادًا مشتركًا ، وما إذا كانوا يدعمون بعضهم البعض ، إلخ.

المواطنون الآخرون

المعالين المعالين ، والأقارب الآخرين ، والأشخاص الآخرين (في حالات استثنائية) ، وفقا ل الفن. 31 LCDقد يكون معترف بها من قبل أفراد الأسرة. يجب مراعاة أن القرابة تتميز أساسًا بالرعاية والاحترام المتبادلين والمصالح المشتركة والواجبات والحقوق الشخصية والملكية والمسؤولية والإدارة المشتركة. علاوة على ذلك ، فإن درجة العلاقة لا تهم. يمكن أن يُنسب أفراد عائلاتهم إلى أفراد الأسرة ، وهم معاقون حصريًا ، ولكن ليس أولئك الذين يحتويون عليه. يعتبر المتقاعدون والقصر والأشخاص ذوو الإعاقة معاقين. عند إنشاء دائرة الموضوعات التي تنتمي إلى هذه الفئة ، عند التقديم الفن. 31 LC RF في الممارسة القضائية تستخدم أحكام القانون الاتحادي رقم 173 (المادة 9 ، الفقرتان 2 و 3). أنها توفر علامات على أن المواطن يعتمد ، وقائمة المعوقين.

حالات استثنائية

جميع المواطنين الآخرين ، من خلال الفن. 31 LCD RF، يمكن التعرف عليها من قبل أفراد الأسرة في وجود بعض الحقائق القانونية. هناك اثنان منهم فقط:

1. إقامة مشتركة مع المالك الشرعي لمساحة المعيشة.
2. مقدمة من صاحب هؤلاء الأشخاص كأقارب.

لن يكون وجود أو عدم وجود موضوع بناءً على طلب صاحب المبنى في مكان الإقامة هو الظروف المحددة. التسجيل سيكون بمثابة واحد من الأدلة في القضية. في الوقت نفسه ، قد تعترف المحكمة بالحق في إدخال القصر من قبل أفراد أسرة المالك الشرعي للسكن.

حقوق

المالك وأفراد الأسرة متساوون في مسائل استخدام المبنى. هذا يعني أنه لا يوجد أحد يتمتع بميزة في تشغيل مناطق معينة (المطبخ ، الغرف ، إلخ) ، من حيث الوصول إلى المنشأة ، وما إلى ذلك. لكن الفن. 31 LCD يفترض أن المالك والأقارب يمكنهم تحديد ترتيب استخدامهم. على سبيل المثال ، قد ينص الاتفاق على أن أحد أفراد الأسرة سوف يعمل فقط في غرف معينة في المنزل. يمكن إبرام العقد المقابل قبل التقديم وبعده. يجب أن تنطبق قواعد القانون المدني المتعلقة بالمعاملات المدنية على الاتفاقية.

الواجبات

نظرًا لأن مساحة المعيشة مخصصة للمعيشة ، فينبغي لأفراد الأسرة استخدامها بالضبط لهذا الغرض. في القاعدة المعتبرة هناك إشارة إلى الالتزام بضمان سلامة الجسم. لا يمكن اعتباره فرض تكاليف الصيانة ، أعمال الإصلاح ، وما إلى ذلك. عادة ، من المفهوم أن الأفراد لا ينبغي أن تتخذ الإجراءات التي يمكن أن تؤدي إلى تدمير / تلف كائن ، أو تدهور خصائص الجودة. يتناول الجزء الثالث فواتير المرافق ، على الرغم من أن الصياغة المستخدمة تشير إلى أنه قد يتم إسناد مسؤوليات أخرى إلى الأقارب.

المسؤولية المشتركة

هذا يعني أنه إلى أن يتم الوفاء بالالتزامات (بالنسبة لخصم فواتير الخدمات ، على وجه الخصوص) ، من الممكن طلب سدادها جزئيًا أو كليًا من مالك الكائن ، ومن أي قريب آخر قادر قانونيًا. يمكن سداد الديون عن طريق موضوع محدد ومن جانب جميع المدينين بشكل مشترك (جماعي وبصورة مفرطة). وفاء من قبل أي من الطرفين إنهاء الالتزام بالكامل. ومع ذلك ، فإنه ينشأ بين المدين والمدينين. يحق للشخص الأول المطالبة بالوفاء بالالتزام من أشخاص آخرين على قدم المساواة ، مطروحًا منه المبلغ المنسوب إليه. على سبيل المثال ، يستخدم المالك المبنى وأقاربه الثلاثة. دفع المالك ألف روبل. المرافق العامة. مع ثلاثة أقارب ، يمكن أن يطلب 250 ص.

الفروق الدقيقة

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن المسؤولية المشتركة والمتعددة تقع فقط على كيانات قادرة كليًا وجزئيًا. ملامح هذه العلامات تكشف عن القانون المدني. لذلك ، يصبح المواطن مختصًا في سن 18 عامًا أو قبل هذا السن إذا تزوج. يسمح القانون لأسباب أخرى للتحرر. يجوز للمحكمة أن تحد من الأهلية القانونية للمواطن إذا وضع الأسرة في وضع مالي صعب بسبب تعاطي المخدرات أو الكحول.

مسؤولية القضاء

يسمح باتفاق الطرفين. على سبيل المثال ، ينص المالك المسن ، عند تقديم الأقارب ، على أن عبء دفع فواتير الخدمات يقع على عاتق هؤلاء الأفراد. يمكن إبرام الاتفاقية المقابلة أثناء تشغيل المبنى. تنطبق الأحكام العامة للقانون المدني على شكل مثل هذا الاتفاق.

تعقيد

تجدر الإشارة إلى أن الاتفاق على إلغاء المسؤولية المشتركة يستتبع بعض المشاكل. لنفترض أن المالك لا يدفع فواتير الخدمات. عند تقديم بيان المطالبة ، يشير إلى اتفاق ينص على التنازل عن هذا الالتزام لأحد الأقارب. لسوء الحظ ، لا يحتوي التشريع على أي تعليمات مباشرة في هذا الصدد. المخرج الوحيد هو مقاضاة قريب ملتزم.

النقطة 4 من الفن. 31 LCD RF مع التعليقات

قد يكون إنهاء العلاقات بين الأقارب لأسباب مختلفة. ومع ذلك ، في أي حال ، فإنه يستتبع فقدان حقوق السكن. يتعين على الأقارب الإخلاء من المبنى. قد يتم إنهاء العلاقات فيما يتعلق بفسخ الزواج أو إبطاله. في الوقت نفسه ، لا تنتهي العلاقات العائلية للمالك الشرعي للكائن مع الأطفال تحت أي ظرف من الظروف. تبعا لذلك ، لا يمكن أن يصبحوا "أقارب سابقين". ما يلي: الاستنتاج بأن الزوجة السابقة التي لديها أطفال في حالة فسخ زواجها من زوجها ، سوف تضطر إلى الخروج ، وليس له سبب. يحتفظ الأطفال ، على الرغم من إنهاء العلاقات بين الوالدين ، بالحق في استخدام السكن الذي يعيشون فيه.

النزاعات

لدى المحكمة الفرصة (ولكن ليس الالتزام) لتأسيس فترة محددة يمكن خلالها لأقارب المالك السابق استخدام المبنى. في الجزء الرابع من القاعدة قيد النظر ، تم تحديد معايير معينة توجه الهيئة المخولة في حل النزاعات. قد يحتفظ قريب سابق بحق استخدام السكن إذا:

1. لا يوجد سبب له للحصول على حق استخدام مساحة معيشة أخرى. على سبيل المثال ، قريب سابق مستعد لشراء مساكن أخرى ، لكن لا يمكنه القيام بذلك ، حيث لا توجد عروض.
2. لا يوجد سبب لممارسة الحق في استخدام غرفة أخرى. على سبيل المثال ، ليس لدى قريبه السابق أي مساحة معيشة أخرى ، فقد فقد الحق في تشغيل الكائن الذي عاش فيه سابقًا ، وما إلى ذلك.
3. حالة ملكية المواطن لا تسمح بشراء مقر آخر.

هذه القائمة توضيحية إلى حد ما ، لأنها تتداخل مع حكم أكثر عمومية مفاده أن المحكمة لها الحق في أن تأخذ في الاعتبار الظروف الأخرى التي تستحق الاهتمام ، فيما يتعلق بأقار قريب سابق ليس لديه مكان يعيش فيه. يمكن أن يوفر المثيل الفرصة لاستخدام مساحة المعيشة فقط لفترة محددة ، على سبيل المثال ، لمدة عام. لا يُسمح بالإشارة في قرار الحفظ "الدائم" ، أو "حتى شراء الشقة" ، وما إلى ذلك. بالإضافة إلى ذلك ، لا يمكن للمحكمة إثبات أن هذه الفترة تحدد بالاتفاق. بالطبع ، سوف تؤخذ في الاعتبار. ومع ذلك ، يجب أن يشير القرار إلى فترة محددة.

التزامات الصيانة

وجودهم له أهمية خاصة في حل النزاعات السكنية بين الأقارب. يجوز للمحكمة أن تفرض على المالك الشرعي للمبنى التزاماً بتزويد أفراد الأسرة الذين انتهت علاقاتهم بسكن آخر إذا دفع نفقة لهم. النظر في هذه القاعدة ، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار عدد من الفروق الدقيقة. بادئ ذي بدء ، يغطي هذا الحكم العلاقة بين المالك والزوجة السابقة والأطفال. في هذه الأثناء ، لا يمكن اعتبار الأخير أقرباء سابقين ، كما في الواقع ، آباء ، إذا كانوا يعيشون معًا. ومع ذلك ، بغض النظر عما يعنيه المشرع بالضبط عند صياغة القاعدة ، فإنه يستتبع من جوهر القاعدة أنه ينطبق على جميع الأقارب السابقين. ثانياً ، إن الإجراء الخاص بتنفيذ التزامات الصيانة منصوص عليه في المواد 80-120 من المملكة المتحدة. وفقًا للقواعد ، يجب على الآباء توفير القاصرين والبالغين ذوي الإعاقة. الأطفال ، الذين بلغوا سن الرشد وأصبحوا قادرين على العمل ، ملزمون بتوفير الأهل المحتاجين إلى المساعدة. من بين أشياء أخرى ، قد يكون صاحب المبنى ملزمًا بتوفير أقارب له ، يدفع لصالحه نفقة ، مع توفير مساحة معيشة أخرى. في الوقت نفسه ، يمكن توفيره في إطار اتفاقية تأجير تجاري ، وبموجب اتفاقية استخدام غير مبرر. في اتخاذ القرار ذي الصلة ، يجب على المحكمة أن تأخذ في الاعتبار عوامل محددة. يجب أن يكون القرار معقولًا وقابل للتنفيذ. على سبيل المثال ، إذا لم يكن للموضوع أموال كافية ، فعندما يتم اعتماد القرار ، فلن يتم تنفيذه. من المهم أيضًا أن تتذكر أن فرض الالتزام بتوفير الإقامة للأقارب مسموح به فقط عند الطلب. القواعد المنصوص عليها في الفن. 31 تنطبق على الحالات التي تتوقف فيها العلاقات بين الأقارب قبل بدء نفاذ شاشة LCD.

استثناءات

توجد قاعدة مهمة تتعلق بتطبيق أحكام الفقرة 4 من القاعدة المعلقة في المادة 19 من القانون التمهيدي على شاشات الكريستال السائل. على وجه الخصوص ، ثبت أنه لا ينطبق على الأقارب السابقين لمالك الكائن الذي تمت خصخصته إذا كان لهؤلاء الأشخاص ، في وقت الخصخصة ، حقوق متساوية مع الكيان الذي حوّل المبنى إلى ملكية ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك. ويترتب على ذلك أن إنهاء العلاقات لا يؤدي إلى فقدان حقوق السكن. وبالتالي ، ليست هناك حاجة لتحديد الفترة للحفاظ على القدرة على استخدام مساحة المعيشة ، لإلزام المالك بتزويد الأقارب بمباني أخرى. ومع ذلك ، يجوز للمالك القانوني للكائن استبداله أو التبرع به أو بيعه أو التخلص منه بطريقة مختلفة حسب تقديره. في هذه الحالة ، يفقد الأقارب السابقون ، بالطبع ، حقوقهم في السكن ولا يتمتعون بحماية القانون.