الفن. 1151 من القانون المدني للاتحاد الروسي يؤثر على مصير الممتلكات التي بقيت بعد وفاة شخص ، ولم يظهر الورثة أو فقدوا حقهم. مثل هذه الحالات ليست غير شائعة. يصف القانون الإجراء ل escheating الممتلكات.
اللوائح التشريعية
الفن. 1151 من القانون المدني للاتحاد الروسي يحتوي على الأحكام الرئيسية المتعلقة بحقوق الدولة في الميراث.
في قائمة القوانين التنظيمية ، يمكنك عمل خطابات مقابلة من مصلحة الضرائب الفيدرالية ، وهي أفعال دائرة الضرائب الفيدرالية تشرح إجراءات التسجيل.
ينص القانون المدني على أن إجراء قبول الميراث والمحاسبة ينظمه القانون ، لكنه لم ينشر.
يتم ضمان جزء من اللوائح من خلال اللوائح ، ولا سيما اللوائح المتعلقة بهيئات الهياكل البلدية والسلطات الإقليمية بشأن قضايا الملكية والأراضي. ما لوحظ في الفن. 1151 من القانون المدني مع التعليقات؟ عن ماذا تتحدث؟ حقيقة أن سلطات الهيئات المذكورة أعلاه فيما يتعلق بالممتلكات escheat لم يتم توضيحها بالتفصيل ويظل الكثير تحت رحمة الصدفة. وهذا ما تؤكده الممارسة القضائية ، وهي ليست كثيرة وتعطي حتى الآن إجابات قليلة على الأسئلة الحالية.
ظهور حقوق الدولة
سابقا ، اتخذت الدولة بنشاط الملكية إلى الخزانة. الآن حقوقه محدودة. يدخل فيها عندما:
- المواطنون الذين لديهم حقوق الميراث تخلوا عنهم ؛
- فقدهم المواطنون بأمر من المحكمة.
من المسؤول عن الدولة؟ في المدن ذات الأهمية الفيدرالية يتم حل قضايا escheat من قبل السلطات المسؤولة عن شؤون العقارات والأراضي.
تعطى البلديات والمدن الأراضي والسكن أو الأسهم فيها. يتم نقل حقوق الكائنات الأخرى إلى الحكومة الفيدرالية. تبعا لذلك ، فإن وكالة إدارة الممتلكات الفيدرالية والأفعال التي تؤثر على قضايا الملكية المشغولة تدخل حيز التنفيذ هنا.
الفروق الدقيقة العملية
في غضون ستة أشهر ، يحق للورثة إعلان حقوقهم أو التنازل عنها. ينص القانون على أن قبول العقار قد يكون فعليًا بدون أوراق. لهذا السبب ، فإن المسؤولين لا ينتبهون إلى العقارات ، التي تُركت على ما يبدو دون مالك.
بالإضافة إلى ذلك ، في حالة وفاة شخص ما ، لا يتم إدخال المعلومات ذات الصلة تلقائيًا في سجلات الممتلكات بسبب وجود فجوة في المادة. 1151 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
يتم التعرف على بعض المواطنين ورثة لا يستحقون. لكن في حالة قيام الشخص الوحيد بدور الوريث ، فلا يوجد أحد لرفع دعوى ، باستثناء الحالات الفظيعة عندما يأتي مكتب المدعي العام ، ولكن هناك القليل منها.
صعوبات أخرى
تخطي الموعد النهائي لقبول الميراث لا يؤدي تلقائيا إلى فقدان جميع حقوق المقتني المحتمل. لديه الحق في رفع دعوى لاستعادة المصطلح.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يتلقى كاتب العدل أدلة كافية على القبول الفعلي للممتلكات. وفي الإجراءات القضائية ، ليست هناك حاجة.
يصبح الوريث ، الذي يأخذ شيئًا واحدًا ، هو مالك العقار بالكامل وهو مسؤول عن الديون في حدود سعره.
موقف الدولة
الدولة مهتمة بوجود شخص يرث. بعد كل شيء ، المالك يحافظ على الممتلكات ويدفع الضرائب لذلك. لذلك ، والمسؤولين والسعي للتهرب من الاعتراف escheat الملكية. حتى إذا كانت هناك معلومات تفيد بأن المالك ليس لديه ورثة ، فلا يوجد رد فعل من أحد. الاستثناء هو الأشياء التي يكون تداولها محدودًا ، على سبيل المثال الأسلحة والمخدرات وما إلى ذلك. يضع التشريع قائمة بهذه الأشياء.
من الممكن إنشاء سجل خاص للممتلكات المرتقبة ، لكن كيف لا يمكن لأحد أن ينتهك حقوق المواطنين الآخرين؟ ويحمي القانون بشكل صارم أسرار التوثيق ؛ وصول الأجانب إليها يقتصر على قائمة قصيرة من المسؤولين.
إجراءات التخليص
الفن. 1151 من القانون المدني للاتحاد الروسي لا ينص على إجراء مختلف لتسجيل الممتلكات. يقوم ممثلو الإدارة البلدية أو الوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات بالاتصال بكاتب العدل. يتم فتح ملف التوثيق ، ويتم جمع الوثائق التي تؤكد حقيقة وفاة شخص ، ووجود الممتلكات. ورقة يتطلب كاتب العدل.
لا تستغرق عملية التسجيل أكثر من 6 أشهر ، لأن جميع المواعيد النهائية قد انقضت ، وتصبح الخاصية ملكًا للدولة.
ومع ذلك ، يرفض بعض الموثقين تسجيل العقار ، نظرًا لعدم وجود دليل على فشل الورثة المحتملين ، لا يوجد دليل على أن شخصًا ما لم يقبل العقار في الواقع.
كيف في هذا الصدد تتشكل الممارسة القضائية بموجب الفن. 1151 من القانون المدني؟ كيف الحال؟ السلطات تذهب إلى المحكمة من أجل إثبات حقيقة escheating الممتلكات. بعد تلقي القرار ، يلجأ المسؤولون إلى كاتب العدل. بناءً على المستندات التي تم جمعها ، يتم إصدار شهادة الميراث.
ثم يتم تسجيله في سجل الحقوق في العقارات ، إذا كنا نتحدث عن العقارات والممتلكات الأخرى ، ولا سيما السيارات.
تدفع الدولة الديون التي ظلت مع المتوفى ضمن سعر العقار المستلم.
في الختام
ص 2 ، الفن. 1151 من القانون المدني للاتحاد الروسي هو نقطة مهمة للغاية في التشريع. لماذا؟ إنها توزع بوضوح حقوق الدولة في نقل الملكية. علاوة على ذلك ، هناك مشاكل مع عدم وجود قانون متخصص ينص على إجراءات محاسبة الممتلكات والفروق الدقيقة في تسجيل حقوق الدولة.
تبقى الأسئلة مع توقيت وحماية حقوق الورثة المحتملين أو الفعليين الذين لا يضفون صبغة رسمية على حقوقهم. كيف في هذه الحالة للتأكد من أن شخصًا ما لم يقبل الميراث؟
ماذا تفعل ، على سبيل المثال ، مع المواطنين الذين لديهم حصة في هذه الممتلكات ، هل لديهم تفضيلات؟
يبدو أن السلطات تنتظر الممارسة القضائية الكافية للتراكم قبل إصدار قانون خاص من شأنه إثارة السخط في المجتمع. وموقف السلطات غامض. وبالتالي ، فإن الموضوع المثارة يثير أسئلة أكثر مما يعطي الإجابات