هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو: الخطة والشروط والميزات

في نهاية الخمسينيات في مدن الاتحاد السوفيتي ، بدأت تشييد المباني السكنية النموذجية المكونة من خمسة طوابق. يُسمى هذا السكن العملي خروتشوف - على شرف أمين اللجنة المركزية للحزب الشيوعي آنذاك. كانت الشقق في هذه المنازل خالية من التجاوزات المعمارية. ومع ذلك ، أصبحوا أول سكن منفصل لملايين المواطنين السوفيت.

مرت السنوات. لقد تغير الكثير ، وقبل كل شيء ، البنية التحتية لموسكو. لم يعد خروتشوف يلائم صورة العاصمة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المساكن التي بنيت تحت خروتشوف لم تدم طويلاً. في منتصف التسعينيات ، تم إطلاق مشروع لهدم المباني المكونة من خمسة طوابق. لم يتم تنفيذه بعد. ومع ذلك ، فإن الكثير مما كان مخططا له قبل أكثر من 20 عاما من قبل رئيس بلدية موسكو السابق ، ومع ذلك تمكنت من تنفيذها.

الموجة الأولى لإعادة التوطين

في أواخر الثمانينات ، طرحت لأول مرة مسألة هدم المباني المكونة من خمسة طوابق. وتشمل قائمة هذه المنازل المباني الواقعة في المناطق الوسطى والجنوبية الجنوبية والجنوبية والشمالية لموسكو ، وكذلك زيلينوغراد. في المجموع ، توقع أكثر من 1700 مبنى ، وفقًا لمشروع Luzhkov ، مصير ثكنات مجهولي الهوية تقع مرة واحدة في العديد من مناطق العاصمة السوفيتية.

في عام 1988 ، تم بالفعل تفكيك أربعة مبان سكنية. ومع ذلك ، فإن هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو لم ينتشر على نطاق واسع. علاوة على ذلك ، اشتكى عدد متزايد من سكان العاصمة كل عام من استحالة العيش في مساكن متهدمة. في عام 1993 ، تمت أول إعادة توطين في منازل جديدة. ولكن في ميزانية المدينة ، لم يتم تضمين تكاليف إعادة إعمار الأحياء. لذلك ، شاركت سلطات المدينة شركة البناء كونتي في المشروع.

تسجيل السكان في المنازل المتهدمة

إعادة توطين السكان ، بالطبع ، لم تكن تستند فقط إلى شكاواهم. تم إجراء فحص إلزامي للتأكد من عدم ملاءمة أعمال الإصلاح.

سكان موسكو ، كما تعلمون ، أذكياء في شؤون الإسكان. لذلك ، تمكن سكان العديد من المنازل في منطقة Fili-Davydkovo أثناء بناء مبنى جديد من 17 طابقًا ، كان من المفترض أن يتحركوا فيه ، من تسجيل العديد من الأقارب في شققهم. وبالتالي ، زاد عدد سكان المباني المكونة من خمسة طوابق عدة مرات. لم يكن المنزل الجديد كافياً لإعادة توطين السكان. منذ ذلك الحين ، يُحظر تسجيل سكان جدد في المنزل لهدمهم.

في عام 1995 ، تم التخطيط لإعادة الإعمار الشامل للمناطق على مدى السنوات الخمس المقبلة. ولكن بعد بضع سنوات ، وقعت أزمة ، والتي لم ينفذ تطبيق برنامج المدينة عليها.

تصنيف خمس طوابق

هدم المباني المكونة من خمسة طوابق عملية معقدة لا يمكن تنفيذها لعدة سنوات. يتضمن البرنامج إعادة توطين مرحلي للسكان ، بناءً على تصنيف المباني السكنية المتهالكة.

ليس كل خروتشوف يسقطون في مشروع هدم المباني المكونة من خمسة طوابق. لا تزال منازل سلسلة I-515 و I-510 و I-511 تعمل لسنوات عديدة. K-7 ، II-32 ، 1MG-300 ، II-35 ، 1605-AM - مباني من خمسة طوابق ، يجب تنفيذ عمليات الهدم فيها ، في المقام الأول ، وفقًا للمشروع. وتشمل هذه المنازل ، التي تشكل ثلث المباني الفريق في موسكو. هذا هو حوالي 6 ملايين متر مربع من مساحة المعيشة.

تحتوي المباني المكونة من خمسة طوابق من هذه السلسلة على جدران خارجية رقيقة مصنوعة من الخرسانة الممددة من الطين. مثل هذه المواد ، بدورها ، لديها خصائص منخفضة الحرارة التدريع. إعادة بناء المنازل المبنية باستخدام الطين الموسع الخرساني ليست مجدية اقتصاديًا.

منازل سلسلة K-7

فيما يتعلق بهدم المباني المكونة من خمسة طوابق ، يشغل إنشاء هذه السلسلة أحد المواقع الأولى. تم بناء المنازل في 60s وفقا لمشروع Lagutenko. كقاعدة عامة ، في مثل هذه Khrushchevs في كل طابق هناك ثلاث شقق.ارتفاع السقف - اثنان ونصف متر. الجدران الخارجية بسماكة 400 ملم ، مصنوعة من كتل خبث سيراميك الخبث. في منازل هذه السلسلة ، شقة بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. ولكن هناك استثناءات. على سبيل المثال ، في أقدم أحياء زيلينوغراد في المنازل المكونة من خمسة طوابق من سلسلة K-7 نشأت ، حيث كانت هناك شقق من أربع غرف.

في التسعينات ، قررت السلطات هدم هذه المباني المكونة من خمسة طوابق. لكن العملية استمرت لأكثر من عقدين. في عام 2012 ، كان هناك حوالي مائتي مبنى في هذه السلسلة في موسكو. معظمهم موجودون في المناطق الشمالية والشمالية الشرقية.

الثاني - 32 سلسلة المنازل

85 ٪ من هذه المباني قد هدمت بالفعل. المنازل في هذه السلسلة هي عبارة عن منازل متعددة القطاعات مكونة من خمسة طوابق. ميزة مميزة - شرفات ، والتي تستند إلى الدعائم ، التي تنشأ من الأساس.

1605-AM سلسلة المنازل

هذه هي المباني السكنية لوحة القياسية التي طورها معهد TsNIIEP. تم بناء أول منزل من هذه السلسلة في عام 1958. هذا الأخير هو في منتصف الثمانينات. تم هدم العديد من المباني المماثلة المكونة من خمسة طوابق في شمال غرب موسكو. وهي: في شوارع Kubinka و Ilyinskaya و Malaya Filevskaya و Slavyanskiy Boulevard.

أصبح هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو جزءًا من حملة Luzhkov الانتخابية. بحلول منتصف الألفين ، وصلت إعادة توطين المستأجرين إلى الأهداف المخطط لها. في عام 2006 ، تم هدم حوالي 600 مبنى من خمسة طوابق.

أصبحت مسألة التنفيذ السريع للمشروع المتعلق بهدم المنازل المتهالكة أكثر حدة مع مرور الوقت. إن تفكيك المنزل القديم أمر صعب ، ولكنه أسهل بكثير من تزويد سكان موسكو بسكن جديد. بسبب عدم الاستقرار في الاقتصاد ، تم تجميد بناء العديد من المرافق. لأول مرة - في أواخر التسعينات ، ثم في عام 2008. كان للأزمة الأخيرة تأثير كبير على عملية تنفيذ خطة هدم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو.

اكتمال 70 ٪ من المشروع. في عام 2008 ، تم هدم أكثر من 1000 مبنى من خمسة طوابق. صحيح ، تم تخفيض الاستثمارات في بناء المساكن الجديدة قريبا. ومع ظهور العمدة الجديد ، بدأ استكمال البرنامج في التحول بانتظام إلى موعد لاحق.

ومع ذلك ، بحلول بداية عام 2017 ، تم هدم المنازل المكونة من خمسة طوابق المدرجة في البرنامج بالكامل في المناطق الإدارية الجنوبية والوسطى والجنوبية الشرقية والشمالية. بحلول عام 2018 ، من المخطط استكمال المشروع.

في فبراير 2017 ، ناقش مجلس مدينة دوما في موسكو هدم المنازل من السلسلة 1-447 ، 1-511 ، 1-510 ، 1-515. في نفس الوقت تقريبا ، أصدر رئيس روسيا تعليمات إلى عمدة موسكو لمواصلة عملية إعادة توطين سكان بيوت اللوحات. أعلن سيرجي سوبيانين بدوره عن إنشاء مشروع جديد.

برنامج جديد

يهدف هذا المشروع إلى هدم مبنى سكني متهدم ، تم بناؤه في 1957-1968. يشمل البرنامج ، بالطبع ، بناء منازل جديدة في الأراضي المحررة. يجب تنفيذه ، وفقًا للخطة ، خلال 15 عامًا. تضمن البرنامج حوالي 4000 منزل متهدم ، تم تجميع قائمة بها مع مراعاة نتائج التصويت من قبل سكان العاصمة.

يتضمن المشروع هدم المباني المكونة من خمسة طوابق. وهذا هو ، المباني القديمة التي لم تكن جزءا من برنامج Luzhkov. يدعي العمدة الحالي أن ميزانية المدينة في الوقت الحالي تسمح لك بإعادة توطين سكان خروتشوف الأكثر دواما.

هناك رأي مفاده أن رغبة العمدة في منع إعادة توزيع إيرادات الموازنة الرأسمالية لصالح المناطق ، التي تم التخطيط لها لعام 2018 ، كانت شرطا أساسيا لمثل هذه البداية السريعة للبرنامج الجديد. بطريقة أو بأخرى ، تم تمرير مشروع القانون في أواخر أبريل. بعد شهرين ، وقعه رئيس الاتحاد الروسي.

المنازل المهدمة (مشروع جديد)

في البداية ، تضمن البرنامج أكثر من 7000 منزل. وهذا هو ، ينبغي نقل مليون ونصف مليون من سكان موسكو. بعد شهرين ، تم استبعاد المباني في أربعين منطقة من العاصمة من القائمة. وتشمل هذه المنازل التي تقع في أماكن العمل من العشرينات والثلاثينات.

في أوائل شهر مايو ، اقترح مكتب رئيس البلدية 4500 منزل للهدم. ولكن ، كما ذكرنا سابقًا ، يشارك سكان المباني المكونة من خمسة طوابق والمضمنة في البرنامج أيضًا في تنفيذ المشروع الجديد.تمكن سكان موسكو من الإدلاء بأصواتهم بفضل تطبيقات الإنترنت المطورة خصيصًا ، في حين تم تأكيد هوية كل منهم عن طريق رقم SNILS والبيانات الأخرى. ضد سكان أكثر من أربعمائة خروتشوف. أيد سكان حوالي 4000 منزل التجديد.

لم يتم تضمين تسعة منازل لوحة في القائمة الأولية. ومع ذلك ، لاحظ رئيس بلدية أن هدم هذه المباني في المستقبل يمكن أيضا النظر فيها. ولكن فقط إذا كانوا في حالة متداعية. لا يمكن أن يتم الهدم إلا بموافقة السكان.