خصخصة شقة من خلال MFC: الوثائق والشروط

يمكن أن يسمى خصخصة الشقة عملية شاقة ومعقدة. حاليا ، يمكن أن يؤديها من خلال مراكز متعددة الوظائف ، MFC. يحتوي أيضًا على عدد من ميزاته عند تنفيذه عن طريق الاتصال بـ MFC. سيكون الخيار الأفضل هو معاينة دليل مفصل مع إجابات على جميع الأسئلة التي تهمك حول هذه المسألة ، لمعرفة كيف تجري عملية خصخصة الشقة من خلال MFC ، وأي الوثائق سوف تحتاج إلى جمعها.

معلومات عامة

واحدة من الخدمات التي تقدمها المراكز متعددة الوظائف هي خصخصة الشقق. بدأوا في الافتتاح ، ابتداءً من عام 2013 ، اعتبارًا من يناير ، ويوفرون للمواطنين العديد من الخدمات العامة. هذه المراكز مريحة من حيث أنها مركز العديد من الخدمات المختلفة في مبنى واحد. تعمل هذه المنظمة كنوع من أنواع الوساطة للمواطنين والسلطات المختلفة. واحدة من الخدمات التي تقدمها MFC هي خصخصة الشقة. إن تنفيذ الإجراء أسهل بكثير من خلال المراكز مقارنة بالمجموعة المستقلة لجميع الوثائق. توفر العديد من المنظمات جميع الأوراق اللازمة لموظفي MFC من خلال تقديم الطلبات ، مما يسهل على المواطن جمع المستندات ، ولا يحتاج إلى الذهاب إلى جميع الحالات ، وهذا بدوره يقلل من وقت المعالجة. ما هو الفرق بين خصخصة الشقق من خلال MFC؟

الميزات والفوائد

الميزة الأكثر أهمية للمراكز هي تركيز العديد من الخدمات في منظمة واحدة. MFCs هي نوع من الوسطاء من المواطنين مع مختلف السلطات. ربما تكون أكبر علامة زائد هي قدرة الموظفين على الحصول على وثائق مختلفة من خلال الطلبات ، مما يلغي الحاجة إلى مجموعة مستقلة من الوثائق. لكن هذه الخدمة غير متوفرة بعد في كل مكان.

من خلال MFC ، تكون خصخصة الشقة أسرع بكثير من إجراءات التسجيل لدى وكالة حكومية. للبدء ، تحتاج فقط إلى زيارة أقرب مركز. الخيار الأكثر احتمالا هو مركز يقع بالقرب من منطقة الإسكان المخصخصة. ثم يتم تقديم طلب لتقديم الخدمة ، أي تسجيل خصخصة الشقة من خلال MFC.

المستندات المطلوبة للخصخصة

سيقوم المتخصصون في القسم بإصدار قائمة بالوثائق المطلوبة لتنفيذ التسجيل وعينة من التوكيل في حالة كون مقدم الطلب ممثلاً للعديد من المالكين أو المالكين الذين عهدوا إليهم بتنفيذ الخصخصة. لدى MFC خدمة دعم جيدة إلى حد ما ، ولكل شخص الفرصة للاتصال به لمعرفة معلومات إضافية حول تلقي الخدمات أو إعداد مستندات معينة. سيقوم المتخصصون بالتشاور وشرح كيفية بدء خصخصة الشقة من خلال MFC.

وثائق لشقة

لذلك ، هناك حاجة إلى الوثائق التالية للشقة:

• النظام أو العقد الاجتماعي. التوظيف. تؤكد هذه الوثائق حقوق المواطنين في الإقامة في الشقة واستخدامها. إذا كان حتى 01.03.2005 تم إصدار الشقة في الاجتماعية. توظيف ، كان من الضروري إصدار أمر. وبعد هذا التاريخ هو بالفعل عقد اجتماعي. التوظيف. في مدينة واحدة ، المنطقة ، توفير عقد اجتماعي. التوظيف اختياري (سمارة وموسكو) ، وعلى العكس ، إلزامي (سانت بطرسبرغ ، نوفوسيبيرسك ، يكاترينبرج). تتطلب بعض المناطق ، عند إصدار شقة بناءً على أمر ، خصخصة عقد اجتماعي قبل الخصخصة. التوظيف ، والبعض الآخر لديهم فقط حساب شخصي أو مذكرة. لذلك ، يجب عليك استشارة مقدما قبل التقديم.

• التكنولوجيا. جواز سفر الشقة.لطلب جواز سفر تقني ، يجب عليك الاتصال بـ MFC أو BTI. تحتاج إلى اتفاق أو نظام اجتماعي معك. توظيف وجواز سفر الاتحاد الروسي. تكاليف هذه الوثيقة من 900 روبل ، تدفع في المنظمة نفسها. يمكنك الحصول عليها في 7-14 أيام.

ماذا يتطلب خصخصة شقة من خلال MFC؟

• مقتطف من دفتر المنزل (شهادة الأشخاص المسجلين في الشقة من النموذج رقم 9). يعرض هذا المقتطف الأشخاص المسجلين حاليًا في الشقة. في معظم الحالات ، لا يكون توفير هذه الشهادة ضروريًا ، حيث سيرسل موظفو المركز طلبًا إلى مكتب الجوازات (نوفوسيبيرسك ، موسكو ، سانت بطرسبرغ). في كراسنودار وسمارة ، يتم توفير استخراج بشكل مستقل. يتم طلبها في MFC أو مكتب جواز السفر.
• كشف حساب شخصي. يتم إصدارها من قبل مؤسسة التمويل الدولية أو قسم المحاسبة في شركة الإدارة (القرن الإفريقي ، إدارة الإسكان ، الإسكان والخدمات المجتمعية). المشكلة الوحيدة هي أن شركة الإدارة ستصدرها فقط في حالة سداد جميع ديون الخدمات المجتمعية ، على الرغم من عدم قانونية هذه الإجراءات وتعسفها. هذا ضغط إضافي لدفع شقة مشتركة.

فقط بعد تقديم الحزمة الكاملة من المستندات ، سيتم إكمال خصخصة الشقة من خلال MFC.

وثائق للمشاركين في الخصخصة

يجب على المشاركين في الخصخصة تقديم المستندات التالية:

• جوازات سفر الاتحاد الروسي المشاركة أو غير المشاركة في خصخصة المواطنين. لطفل أقل من 14 عامًا ، ستكون هناك حاجة إلى جوازات سفر الوالدين (الوصي ، الوصي) وشهادة الميلاد. لطفل يتراوح عمره بين 14 و 18 عامًا ، تكون جوازات سفر الوالدين (الوصي ، الوصي) وجواز سفره مطلوبة.
• شهادة النموذج رقم 2 بشأن عدم المشاركة / المشاركة في الخصخصة. وفقًا لقانون الخصخصة ، يحق للمواطن بعد 18 عامًا المشاركة في الخصخصة مرة واحدة فقط ، إذا كان مشاركًا حتى 18 عامًا ، فيمكنه المشاركة مرة أخرى بعد بلوغه 18 عامًا. هذه الشهادة سوف تثبت ما إذا كان المواطن لديه الحق في المشاركة في الخصخصة. يتم أخذ هذه الشهادة في MFC أو BTI من قبل كل مشارك. إذا تم تسجيل شخص في الشقة بعد يونيو 1991 أو قام بتغيير تصريح إقامته منذ عام 1991 ، فسوف يحتاج إلى تقديم معلومات إضافية حول عدم المشاركة / المشاركة من BTI لهذه المدينة.

جعل خصخصة شقة من خلال MFC بسيط للغاية. ما هي الوثائق الأخرى التي يتعين جمعها؟

• مقتطف الأرشيف من دفتر المنزل من أماكن التسجيل السابقة (شهادة الأشخاص المسجلين في الشقة من النموذج رقم 9 ، الذي يحتوي على معلومات من الأرشيف). وكذلك مع الشهادة رقم 2. إذا تم تسجيل شخص في الشقة بعد يونيو 1991 أو غير تسجيله من عام 1991 ، فسوف يحتاج إلى تقديم مقتطف أرشيف من دفتر المنزل من جميع أماكن التسجيل لهذه الفترة.
• رفض موثق للخصخصة. يجب على المواطن الذي قرر عدم المشاركة في خصخصة الشقة وأن يكون مالكها في المستقبل أن يصدر رفضًا. في كراسنودار وسمارة ، مطلوب فقط رفض موثق. في مدن أخرى ، ليس من الضروري التصديق على الرفض ، وسيقوم موظفو المنظمة الذين يتلقون المستندات بوضعه بأنفسهم. الرفض سيحتاج فقط للتوقيع عندما يقدم الشخص مستندات.

إذا كان الوالدان (القيمان ، الأوصياء) لا يرغبون في مشاركة طفل قاصر في الخصخصة ، فيجب عليهم تقديم إذن من سلطة الوصاية والوصاية ، بعد تلقيهم مسبقًا. يمنح هذا الإذن لكلا الوالدين سواء كانا مطلقين أم لا. خصخصة شقة من خلال MFC مريحة للغاية. ولكن هناك فروق دقيقة.

وثائق إضافية

إذا احتاج المشاركون إلى ممثل أو وكيل ، فيجب عليهم إصدار توكيل موثق.

في حالة المشاركة في خصخصة مواطن عاجز جزئيًا أو عاجز ، من الضروري الحصول على قرار من المحكمة يعترف فيه بأنه غير قادر جزئيًا / عاجز جزئيًا ، وكذلك إذن من سلطات الوصاية والوصاية بالمشاركة.سيمثل هذا المواطن ولي أمر ، سيُطلب منه قرار بشأن الحضانة الثابتة وجواز سفر روسي. في كثير من الأحيان خصخصة الشقة من خلال MFC في سان بطرسبرج.

إذا كانت المستندات تشير إلى الاسم القديم ، فستحتاج إلى شهادة طلاق أو زواج.

تتطلب المشاركة في خصخصة مواطن يقضي عقوبة بالسجن توفير حكم وشهادة يقضي به هذا الحكم. في حالة رفض المشاركة ، يجب على هذا المواطن أن يكتب رفضًا كتابيًا. ثم هو معتمد من قبل رئيس المؤسسة الإصلاحية. إذا كان الشخص قد غادر السجن بالفعل ، فستكون هناك حاجة إلى شهادة إطلاق.

ثم يتم خصخصة الشقة من خلال MFC. نحن نعتبر الشروط أدناه.

الخصخصة باستخدام موقع خدمات الدولة

بوابة الدولة "خدمات الدولة" تساعد على تنفيذ مجموعة متنوعة من العمليات ، بما في ذلك خصخصة الشقة. يصبح هذا الإجراء مناسبًا للغاية ويسمح لك بتوفير الكثير من الوقت ، لأنه يتم دون مغادرة منزلك. يمكن تقديم جميع الوثائق جالسة في المنزل على الكمبيوتر. للبدء ، يتم التسجيل على الموقع. في كثير من الأحيان لا تنفق الكثير من الوقت على ذلك. للتسجيل في حد ذاته ، تحتاج إلى رقم SNILS وبيانات جواز السفر. لتنفيذ العديد من الإجراءات ، يجب أن يجتاز حسابك تأكيدًا ، يتحقق من خلاله البيانات التي أدخلتها. ستحتاج أيضًا إلى إدخال هاتفك أو بريدك الإلكتروني ، لتعيين تسجيل الدخول للدخول إلى الموقع. ستحتاج أيضًا إلى إنشاء كلمة مرور.

مقارنة بين طرق الايداع

كل طريقة للخصخصة لها مزاياها وعيوبها. دعنا نقارن طريقتين ونختار الطريقة المثلى. الميزات الرئيسية للمقارنة:

1. مدة الانتظار على موقع الويب Gosuslugi أطول بكثير ويمكن أن تصل إلى 60 يومًا في عام 2017 ، بينما عند الاتصال بشركة MFC شخصيًا ، لن يستغرق الإجراء أكثر من 10-14 يومًا. يرتبط هذا الاختلاف الكبير بزيادة عبء العمل على الموقع والتحقق الأكثر شمولًا من المستندات الإلكترونية.
2. يوصى بتعبئة التطبيقات عبر البوابة لمستخدمي الإنترنت والكمبيوتر ذوي الخبرة ، حيث قد لا تكون الواجهة والوظائف واضحة للمبتدئين.
3. في عام 2017 ، يتم تقديم المستندات إلى أقرب مركز MFC ، وهو أمر غير مريح للغاية إذا لم تكن في مكان قريب.
4. بالنسبة إلى MFC والبوابة ، تكون حزمة المستندات متطابقة تمامًا ، وبالتالي لا يوجد فرق أساسي فيما يتعلق بهذه المشكلة.

وكذلك خصخصة الشقة. من خلال MFC في موسكو ، يتم تنفيذ هذا الإجراء في أغلب الأحيان. هذا يوفر الوقت.

كم تكلفة الخدمة؟

توفر Gosportal و MFC خدمات الخصخصة مجانًا ، ومع ذلك ، ينبغي الأخذ في الاعتبار أن بعض الأموال ستكون مطلوبة لجمع الحزمة الضرورية من المستندات. يعتمدون على الأسعار في منطقة معينة ، ولكنهم سيكونون على النحو التالي تقريبًا في عام 2017:

• مقتطف من سجل الدولة الموحدة - 200 صفحة.
• توكيل لإصدار الخصخصة - من 500 ص.
• واجب الدولة في تنفيذ اتفاقية الخصخصة - 1000 صفحة. (كل طرف في العقد يدفع).
• جواز السفر الفني من BTI وخطة الشقة - من 500 ص.
• شهادة عدم المشاركة في الخصخصة - من 500 ص.

متوسط ​​تكلفة حزمة كاملة من الوثائق هو 4-5000 روبل.

الكثير هو خصخصة الشقة من خلال MFC في عام 2017.

أسباب رفض MFC للخصخصة

في حالة عدم استيفاء أحد الشروط التالية ، يكون رفض الخصخصة ممكنًا:

1. الشقة في المخزون السكني الخاص.
2. لم يتم تقديم حزمة كاملة من الوثائق أو لم يتم تأطيرها وفقًا للقواعد.
3. اكتشف MFC عدم تناسق في عقد العمل.
4. مشاركة المالك في خصخصة المساكن الأخرى.
5. إذا كانت الشقة لا تنتمي إلى السلطات البلدية (يمكن أن يعزى السكن في الإدارات أو القضاء إلى هذه المباني).

بما في ذلك ، قد يتم تعليق تسجيل الخصخصة عند اكتشاف عدم وجود مستندات معينة أو عدم تناسقها.سيتم إرسال هذا القرار إلى مقدم الطلب مع وصف لقائمة الوثائق والأسباب في عام 2017 اللازمة لاستئناف عملية خصخصة الإسكان.

ما المدة التي تستغرقها عملية خصخصة الشقة عبر MFC؟

في المتوسط ​​، تستغرق عملية الخصخصة من خلال MFC حوالي شهرين. لكن في المناطق المختلفة ، قد تختلف هذه الشروط قليلاً.