ما هي المطالبة السلبية؟ مثال ، قواعد وقواعد التجميع - كل هذا في المقالة. بعد كل شيء ، يمكن التعبير عن انتهاك حقوق الملكية ليس فقط في حرمان المالك الشرعي من الحق في امتلاك شيء خاص به. قد لا يؤثر الانتهاك على حق الملكية ، ولكن يتم التعبير عنه في الحد من صلاحيات المالك في المناطق الأخرى التي لا تسمح له باستغلال الممتلكات واستخدامها بشكل صحيح.
ما هذا
المطالبة السلبية (يتم تقديم نموذج أدناه) - هذا هو شرط مالك العقار لأطراف ثالثة لإزالة العقبات المرتبطة بالملكية المجانية والتخلص من الممتلكات. في الواقع ، هذه هي المتطلبات التي تتعلق حصرا بإزالة العقبات التي لا تسمح باستخدام الممتلكات للمالك.
هذا مطلب غير تعاقدي ، ويتم ترجمة المصطلح "سلبي" من اللغة اللاتينية على أنه "سلبي".
بيان الأدلة
فقط مالك العقار أو صاحب حق الملكية ، يحق للمالك ذي الحقوق المحدودة أن يذهب إلى المحكمة بمطالبة سلبية (يتم تقديم مثال على ذلك أدناه). علاوة على ذلك ، لا يهم مدة امتلاك المدعي للممتلكات ، وعلى أي أساس قانوني تم الحصول عليها.
بالإضافة إلى ذلك ، عند التقدم إلى المحكمة ، سيكون من الضروري إثبات حقيقة انتهاك الحقوق وإقامة علاقة سببية في الدعوى. ببساطة ، عليك أن تثبت أن المدعى عليه هو الذي ينتهك حقوق مالك العقار.
علاوة على ذلك ، لا يُحرم المتهم من الحق في تقديم أدلة تدحض ادعاءات المدعي.
الموضوع والأسباب
موضوع الادعاء السلبي (أمثلة من الحالات الحقيقية تثبت ذلك) قد يكون الشرط للقضاء على الضوضاء المفرطة. في النشاط الاقتصادي ، تنشأ النزاعات في كثير من الأحيان فيما يتعلق بعدم قبول المالك الشرعي في أراضيها ، عن طريق إصدار حماية أو انقطاع غير مصرح به للطاقة الكهربائية أو الاستيلاء غير القانوني. مثال صارخ آخر هو عندما تصف الخدمة التنفيذية وتقتني ممتلكات المدين وشخص آخر ليس لديه ديون وهو المالك الشرعي. يمكن رفع دعوى بشأن حظر البناء غير القانوني. ويسمح لطرح حتى في مرحلة تصميم مبنى أو هيكل.
استخلاص النتائج من الممارسة القضائية ، لا يزال الادعاء السلبي (المثال أدناه) ليس سببًا للوفاء بالمطالبات المادية. وهي مصممة لإجبار المتهم على التوقف عن انتهاك حقوق المدعي. لذلك ، قد يحتوي نص الطلب المقدم إلى المحكمة على شرط يقتصر على القضاء على بعض الانتهاكات.
من ناحية أخرى ، في الممارسة القضائية ، هناك حالات لا يتخذ فيها القاضي قرارًا بإزالة العقبات فحسب ، بل يمنح المدعى عليه أيضًا واجب التعويض عن الأضرار غير المالية. أبسط مثال على ذلك هو عندما ناشد المدعي المحكمة بطلب هدم ملحق المبنى السكني الذي تم فيه اللحام بالغاز (شيد دون موافقة السلطات المختصة).
تم بناء التمديد تحت نوافذ المدعي وسوء ظروف معيشته. بالتوازي مع إزالة العقبات التي تحول دون العيش ، طلب المدعي التعويض عن الأضرار المعنوية ، لأنه عانى من الانزعاج والغضب. ونتيجة لذلك ، حكمت المحكمة في هدم التمديد وأوفت جزئياً بشروط التعويض عن الأضرار المعنوية.
لا يُسمح بتقديم مطالبات على مطالبة سلبية فيما يتعلق باستخدام ممتلكات شخص آخر ، على سبيل المثال ، عند إنشاء تسهيل على أرض شخص آخر.
قانون التقادم
نظرًا لوجود مطالبة سلبية (قد يكون هناك الكثير من الأمثلة على أسباب إعدادها) ، فإن الهدف من المتطلبات هو القضاء على جريمة مستمرة ، ولا ينطبق قانون التقادم على مثل هذه الحالات. الشيء الرئيسي هو أنه في وقت التقديم ، لم يتم بالفعل القضاء على الجريمة المتعلقة بالممتلكات.
كيفية رفع دعوى: قواعد التسجيل وعينة
الدعوى السلبية في القانون المدني (انظر المثال أدناه) شائعة جدًا ويجب أن تمتثل لمتطلبات القانون المعمول به. لم يتم تقديم نموذج موحد ، ولكن لا يزال من الضروري الالتزام بالهيكل التالي للوثيقة:
- في الزاوية اليمنى العليا يتم تسجيل تفاصيل المحكمة ، العنوان. يشار أدناه إلى بيانات المدعي والمدعى عليه.
- في منتصف المستند ، يتم كتابة اسم المطالبة ووصفًا موجزًا لجوهر النزاع.
- التالي هو "نص" المستند. يصف هذا الجزء من المستند الوضع الحالي ، والذي أصبح السبب في الذهاب إلى المحكمة.
- بعد وصف موجز للمشكلة ، يتم طرح متطلبات المدعى عليه.
في نهاية المستند ، يشار إلى مرفقات بيان المطالبة ، ويوضع تاريخ وتوقيع واسم المدعي الكامل. في مرفقات الطلب ، يجب أن تكون نسخ من وثائق الملكية على ممتلكات المدعي موجودة دون فشل.
مثال على المطالبة السلبية:
- اسم المحكمة ...
- تفاصيل المدعي والمدعى عليه ...
- بيان مقترح (سبب) بشأن إزالة العقبات التي تحول دون استخدام المباني (بدون نقطة)
- بأمر من الإدارة ... .. حي ... رقم ... تاريخ ... حصلت على قطعة أرض مساحتها الإجمالية ... F. أولاً ، نقل السياج بشكل تعسفي ، الذي قمت بتثبيته بشكل قانوني ، والذي ينتهك حقوقي ويقلل مساحة أرضي بشكل غير قانوني. المدعي هو مالك قطعة أرض مساحتها الإجمالية ... ها ... تقع في: .... وله حدود مشتركة مع موقعي (جوهر المطالبة).
- نظرًا لحقيقة أن المدعى عليه رفض القضاء طوعًا على الانتهاكات من جانبه ، على أساس المواد 12 و 304 من القانون المدني والمادة 100 من قانون الإجراءات المدنية في الاتحاد الروسي (لأسباب) ،
- أسأل (طلب إلى المحكمة)
- إلزم المدعى عليه ... و. أولا أوه .. عدم عرقلي في ممارسة صلاحيات صاحب الأرض الواقعة في: ....
- التطبيقات ...
- التاريخ والاسم الكامل وتوقيع المدعي.
واجب الدولة
عند تقديم المطالبة يجب أن تعتمد على الفن. 333.19 من قانون الضرائب لتحديد مقدار واجب الدولة. تنص المادة على أن حجم رسوم المطالبات ذات الطبيعة غير العقارية يتم تحديده للأفراد بمبلغ 200 روبل ، وللجهات القانونية 4000 روبل.
الاختلافات عن الأنواع الأخرى
التبرير والدعوى السلبية - حماية حقوق الملكية. تحتوي هاتان الوثيقتان على أوجه تشابه كبيرة ، ولكن أيضًا بها معايير تتيح تمييزهما بوضوح:
- حسب متطلبات الكائن. بيان التصريح ينطوي على طلب للعودة من الحيازة غير القانونية ، في حين أن البيان السلبي يتطلب إزالة العقبات التي تحول دون استخدامها.
- على جانبي النزاع. في كلتا الحالتين ، قد يكون المدعي هو المالك الشرعي أو مالك اللقب فقط. في عملية سلبية ، يتم رفع دعاوى ضد شخص يعوق استخدام الممتلكات ، وفي عملية إثبات ، ضد المالك الفعلي للعقار.
- قانون التقادم. للمطالبة السلبية ، فإنه لا ينطبق. و Vindikatsonny المقدمة لمدة 3 سنوات.
والفرق الرئيسي هو دعوى قضائية سلبية في القانون المدني (ويرد مثال في النص) التي تنطوي على حماية الحق في الاستخدام ، والدفاع - حماية حقوق الملكية.على الرغم من أن الخط الفاصل بين هذه الأنواع من المتطلبات في الحياة رقيق جدًا وغالبًا ما يكون من الصعب جدًا تحديد أي نوع يجب تقديمه على الفور حتى يتم تفصيل جميع ظروف النزاع المعين.
استنتاج
ما هي المطالبة السلبية؟ تؤكد الأمثلة والعينات أن هذا مطلب لإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات الخاصة. قد يكون المدعي هو المالك أو المالك الوحيد. يمكن أن يكون المستأجرين العقاريين ، بصفتهم مالكي سندات الملكية ، الذين يحق لهم طرح شرط لإزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات المؤجرة من قبل أطراف ثالثة.
في هذه الحالة ، قد يكون المدعى عليه مجرد شخص ليس لديه حقوق ملكية للممتلكات وليس حتى المالكين الفعليين ، ولكن من خلال تصرفاته يخلق عقبات أمام استخدام المالك الشرعي. الشيء الرئيسي هو أن مثل هذه الأعمال تكون غير قانونية.
عند النظر في أمثلة لإعداد المطالبة السلبية ، تجدر الإشارة إلى أنه من الضروري الاعتماد على القواعد العامة لإعداد المطالبات. من الأفضل التشاور مع محام حول هذا الموضوع.
لا تنطبق الدعوى على مطالبات إزالة العقبات التي تحول دون استخدام الممتلكات. يمكن تقديم دعاوى أمام المحكمة في أي وقت طالما كانت هناك عقبات أمام استخدام الممتلكات ، بغض النظر عن التاريخ الذي بدأت فيه.