في العالم الحديث ، المعلومات ذات أهمية كبيرة. أحيانًا يكون غنيًا لديه الكثير منه. لماذا نحتاج إلى معلومات؟ ليس فقط لحل بعض القضايا ، وأحيانا كبيرة جدا. ولكن أيضا لمنع أو منع المواقف غير السارة. على سبيل المثال ، شخص ما يشارك بجدية في الأعمال التجارية ويريد قبول شخص آخر كشريك على قدم المساواة. لكن معظم رجال الأعمال مسؤولون عن ديون أشكال أعمالهم بجميع ممتلكاتهم (أصحاب المشاريع الفردية). في هذه الحالة ، من المهم معرفة الممتلكات التي يمتلكها الشريك المحتمل ، فهل يمكن أن يكون مذيبًا في الوقت المناسب؟
العقارات كوسيلة لحساب
السؤال الذي يطرح نفسه في كثير من الأحيان: كيفية معرفة الممتلكات التي يتم تسجيلها للشخص الواحد؟ لأن الملكية الأكثر سيولة ومكلفة هي العقارات. هل من الممكن بمفردي وكيفية معرفة الممتلكات المسجلة للشخص الواحد؟ بالطبع ، أحد الخيارات لحل هذه المشكلة هو سؤال مباشر للشخص. إذا لم يكن بالإمكان الحصول على الإجابة ، ولكن من المعروف أن هناك شقة أو سكن صيفي أو منزل ، فلا ينبغي عليك أن تشعر باليأس أيضًا. لن يكون من الصعب للغاية معرفة ذلك. تحتاج فقط إلى الاتصال بسجل الدولة الموحد والحصول على مقتطف من الحقوق المسجلة للممتلكات.
هذا صحيح بشكل خاص عند إجراء معاملات بيع الشقق والمنازل والمباني ، عند الدخول في حقوق الميراث ، إذا كان الشخص لديه دين.
لماذا تحتاج أن تعرف
كثير من الناس تملك العقارات ولسبب ما إخفاء وجودهم. البعض منهم لا يعلن عن ما يمتلكونه ، لذلك بعد موتهم يواجه الورثة مشاكل. غالبًا ما يتم إخفاء المعلومات العقارية من قبل الزوجين بعد وفاة أحدهما ، حتى لا يتم مشاركتها مع الورثة الآخرين. في أي حال ، إذا كانت لديك أسئلة حول البيع أو الهدية أو الميراث العقاري ، فعليك أن تعرف بالضبط ما يمتلكه أو يمتلكه.
المقتطف الذي تم الحصول عليه من منظمة مختصة سيوفر حماية جيدة. على سبيل المثال ، عندما يتعلق الأمر باقتراض مبلغ كبير من النقد. أو في حالة الطلاق ، عندما يبذل الزوجان السابقان قصارى جهدهما لإخفاء معلومات عن العقارات التي يمتلكونها.
اسباب اخرى
المعلومات من سجل الدولة الموحدة ضرورية أيضًا في عدد من المواقف الأخرى:
- مع خصخصة الإسكان.
- عند تسجيل السكن في إطار برنامج الرهن العقاري الاجتماعي.
- تحسين الظروف السكنية بدعم من الدولة. في هذه الحالة ، لا ينبغي للمشاركين في برنامج الدولة امتلاك أي عقارات تتجاوز مساحتها المعايير المطلوبة.
- في سير الدعاوى القضائية المتعلقة بالممتلكات الأطراف المعنية.
أين يمكن الحصول على المعلومات
كيفية معرفة الممتلكات التي يتم تسجيلها للشخص الواحد؟ في الوقت الحالي ، لا يمكن الحصول على هذه المعلومات دون مغادرة المنزل. جميعها واردة في سجل الدولة الموحد للحقوق في العقارات والمعاملات. للحصول على معلومات ، من الضروري إرسال طلب ، بعد دفع رسوم الدولة ، ويمكن العثور على حجمه على الموقع الرسمي للمنظمة المحددة. سوف Rosreestr USRP توفير المعلومات المطلوبة. ولكن ليس على شخص معين ، ولكن على الممتلكات. إذا لم يكن من الممكن الاتصال بـ Rosreestr ، فيمكنك زيارة MFC أو التسجيل على بوابة Gosuslug لنفسه.
من هو المؤهل
يمكن للجميع الحصول على بيان الحقوق المسجلة المطلوب لكائن ما ، ولكن فقط إلى خاصية محددة موجودة في عنوان محدد. لهذا ، من الضروري إرسال طلب تمت الموافقة عليه بموجب القانون أو عن طريق البريد أو عبر الإنترنت أو عبر وسائل الاتصال التقنية الأخرى. ودفع رسوم الدولة ، التي يتراوح حجمها من 200 إلى 1500 روبل.
يجب أن تعرف: للحصول على بيانات عن جميع العقارات المتاحة من شخص معين ، وفقًا للقانون ، لا يمكن تحقيق ذلك إلا لدائرة محدودة من الأشخاص:
- لمالك العقار أو ممثله المفوض مع وجود المستندات ذات الصلة التي تؤكد سلطته.
- للأفراد أو الكيانات القانونية على أساس توكيل صادر عن المالك.
- شريطة أن يكون العقار ضمانًا ، فسيتم إصدار مقتطف للمقترض.
- سوف توفر USRR Rosreestr أيضًا معلومات لمختلف هيئات الدولة المحددة بموجب القانون والقضاة والمدعين العامين وغيرهم من المسؤولين. ولكن فقط لغرض الحاجة إلى منع الفساد.
- لديهم الحق في طلب مثل كاتب العدل المعلومات ، مما يؤدي في حالة الخلافة ، مدير التحكيم (في الإفلاس).
طلب البريد
كيف تعرف من يتم تسجيل العقار؟ يمكن القيام بذلك عن طريق إرسال طلب عبر البريد. يتم إرسال الطلب إلى سجل الدولة الموحدة لحقوق العقارات والمعاملات. من الضروري إعداده كتابيًا وتوثيقه حتى لا يكون هناك شك أو تساؤل عند التحقق من صحة التوقيع ونسخ المستندات المرفقة.
عن طريق البريد الإلكتروني
عند إرسال الطلب عبر البريد الإلكتروني ، يتم اعتماد الطلب من خلال توقيع مؤهل محسّن للشخص الذي يرسله أو من ممثله. بالإضافة إلى تأكيد الطلب نفسه ، يتم تجميع قائمة بالوثائق المرفقة واعتمادها.
مركز متعدد الوظائف
كيفية معرفة الممتلكات التي يتم تسجيلها للشخص الواحد؟ سوف يساعدك أيضًا مركز متعدد الوظائف (MFC). هناك فروع لهذه المنظمة في جميع المدن والمستوطنات الريفية تقريبًا. لكن يجب أن تكون على دراية بأن MFC يمكن أن يساعد فقط فيما يتعلق بالعقار المسجل بعد 5 أغسطس 1998. يجب عليك الاتصال شخصيًا بالخدمة المحددة مع مستند يثبت هوية الشخص. كتابة بيان وتقديم الإيصال الأصلي لدفع رسوم الدولة. ستصدر بيانات جاهزة في حوالي 3-5 أيام.
لا يمكن للأفراد فقط الاتصال بالمراكز متعددة الوظائف ، ولكن أيضًا بالكيانات القانونية. هذا الأخير بالإضافة إلى تقديم مذكرة تأسيس أو شهادة تسجيل للمنظمة. ويدفعون رسوم أعلى قليلاً من المواطنين.
لتلخيص
في المدن الكبيرة ، تقدم العديد من الوكالات المختلفة خدماتها حاليًا. يمكن لأولئك الذين يرغبون في توفير الوقت والجهد عن طريق الاتصال بأحدهم. صحيح ، عليك أن تدفع مقابل خدماتهم.
وبالتالي ، فمن الممكن معرفة كل شيء عن الممتلكات التي تخص شخص معين فقط على أساس قرار صادر عن المحكمة. ويمكن لأي شخص معرفة ملكية أي عقار يقع في عنوان معروف عن طريق الاتصال بـ USRP مع طلب ودفع رسوم الدولة.
لكل مستند ، كقاعدة عامة ، فترة صلاحيته الخاصة. المعلومات الواردة أعلاه ليست استثناء. قد يتم تقديمها قبل انتهاء فترة الثلاثين يومًا. بعد ذلك ، عند الاتصال بالوكالات الحكومية أو المسؤولين ، يجب تحديث البيان.