اليوم علينا أن نعرف أين يمكن الحصول على جواز سفر الكادسترال. يجب أن يكون كل مواطن حديث قادرًا على الإجابة على سؤال مماثل. يلعب نوع جواز السفر المساحية دورًا كبيرًا في العقارات وأصحابها. فقط لا يفهم الجميع الإجراء الخاص بمعالجة المستند. في الواقع ، لن تسبب العملية أي متاعب كبيرة. وحتى الشخص الذي هو ضليع في الأعمال الورقية سوف تكون قادرة على إعادة الفكرة إلى الحياة.
وصف
هل يحتاج الشخص المعاصر إلى جواز سفر مساحية؟ نعم. بعد كل شيء ، هذه الوثيقة هي شهادة مع خصائص العقار. يمكننا القول أن جواز السفر هو وصف مفصل للممتلكات.
يبدو المستند بسيطًا - فهو عبارة عن بضع أوراق من تنسيق A4 تُكتب عليها معلومات حول كائن معين. على إحدى الصفحات ، سيتم عرض رسم للغرفة / قطعة الأرض.
ما هذا؟
لماذا قد تحتاج إلى جواز سفر مساحية لمنزل أو لأي عقار آخر؟
هذا المستند مطلوب لأي معاملات غير منقولة. بدون ذلك ، سيتم رفض المالك العمليات.
وفقًا لذلك ، سيكون من الضروري التفكير في الحصول على الخلاصة المدروسة عندما:
- التبرع؛
- الميراث.
- بيع.
- الاغتراب.
بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون هناك حاجة جواز سفر المساحية في المحكمة. على سبيل المثال ، عند تخصيص الأسهم أو أثناء تسوية بعض النزاعات على الممتلكات. هل تخطط لإعادة تطوير المبنى؟ ثم هذا المستند ضروري أيضًا. وإلا ، سيتم إعلان العملية غير قانونية.
ما الذي صنع؟
يجدر الانتباه إلى أن مالكي العقارات هم فقط الذين يمكنهم الاعتناء بمكان استلام جواز السفر المساحية. لممتلكات أخرى ، لا يتم إصدار هذه الوثائق.
في روسيا ، يشمل مفهوم "العقارات" كائنات من النوع التالي:
- شقة.
- الغرفة؛
- مباني غير سكنية
- مكاتب.
- في المنزل
- حديقة،
- قطع الأرض ؛
- أماكن وقوف السيارات.
- المرائب.
- البناء في التقدم.
بالنسبة لجميع الممتلكات المدرجة ، يتم إصدار جواز سفر cadastral وإصداره دون إخفاق. هذا البيان مطلوب أيضًا أثناء الخصخصة. للحصول عليها ليست صعبة.
نماذج العرض
يجدر الانتباه إلى حقيقة أن هذه الوثيقة في روسيا لديها عدة أشكال من العرض.
وهي:
- الورق؛
- ه.
في الحالة الأولى ، سيتم منح المالك (أو ممثله) وثيقة مطبوعة على الورق. في الثانية ، نتيجة الطلب ملف إلكتروني. في كلتا الحالتين ، فإن شهادة النموذج المعمول بها تثبت ختم روزريستر وتضع توقيع رئيس غرفة التسجيل. لم يعد المستند يحتوي على أي ميزات مميزة.
تكلفة
لا يمكن أن يسمى تكلفة جواز السفر المساحية بشكل لا لبس فيه. الشيء هو أنه يعتمد على عدة عوامل. بتعبير أدق ، تعتمد رسوم جواز السفر بنوع الكادستر على:
- نماذج العرض
- الفئة التي ينتمي إليها المواطن.
ما السيناريوهات الممكنة؟ على سبيل المثال ، يمكنك التركيز على المؤشرات التالية:
- 200 روبل - جواز سفر cadastral الورق للأفراد.
- 600 روبل - التناظرية للمنظمات.
- 150 روبل - شكل إلكتروني لشهادة للمواطنين ؛
- 300 روبل - وثيقة كمبيوتر للكيانات القانونية.
في الواقع ، كل شيء أبسط مما يبدو. يُنصح بدفع رسوم قبل تقديم الطلب في النموذج المحدد. وبالتالي ، سيكون مقدم الطلب قادرًا على تقليل الوقت اللازم لترجمة الأفكار إلى واقع.
إلى أين تذهب؟
وأين يحصلون على جواز سفر الكادسترال؟ لا توجد إجابة محددة.اليوم في روسيا ، تشارك مختلف السلطات في إصدار جوازات السفر المساحية.
على سبيل المثال ، قد تشمل هذه:
- MFC.
- منظمات مثل المستندات
- غرف تسجيل المساحية.
- أقسام السجل العقاري ورسم الخرائط ؛
- Rosreestr.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تسجيل جواز السفر المساحية عبر الإنترنت. للقيام بذلك ، ما عليك سوى استخدام موقع Rosreestr. في غضون دقائق قليلة ، سيتمكن المالك من التقدم بطلب لإصدار الشهادة المدروسة.
وثائق
ليس من الصعب الحصول على جواز سفر كادسترالي لمنزل أو أي شيء عقاري آخر. خاصة إذا كنت تستعد مقدما.
لترجمة الأفكار إلى واقع ، سيتعين على المالك إعداد مجموعة معينة من الأوراق. لا يوجد الكثير منهم.
الوثائق التالية قد تكون في متناول اليدين:
- جواز السفر.
- طلب إصدار جواز سفر مساحي ؛
- تحقق مع الرسوم المدفوعة ؛
- مستندات الملكية للعقار
- التوكيل الرسمي (إن وجد).
المنظمات بالإضافة إلى تقديم الوثائق التأسيسية. يجب تقديم جميع الأوراق بنسخ. ليست هناك حاجة للمصادقة عليها. الاستثناءات الوحيدة هي التوكيل الرسمي. يجب أن يتم تنفيذها من قبل كاتب العدل.
أوراق العنوان
البعض لا يفهم تماما كيفية الحصول على جواز سفر المساحية. على وجه الخصوص ، بسبب مشاكل في إعداد الوثائق.
النقطة المهمة هي أن الغموض يمكن أن تنشأ خلال مجموعة أوراق العنوان. ماذا يتعلقون؟
غالبًا ما تكون المراجع التالية بمثابة وثائق:
- شهادة ملكية
- مقتطفات من سجل الدولة الموحدة ؛
- شهادة مع شهادة قبول الميراث ؛
- قرار المحكمة
- عقد البيع
- صك الهدية.
الآن هذه القضية لن تسبب أي صعوبات. وسيكون كل مالك قادرًا على جمع وتقديم مستندات الملكية للعقار.
ترتيب الاستلام (شخصيًا)
اكتشفنا أين يمكن الحصول على جواز السفر المساحية. وكيف يمكن القيام بذلك بالضبط؟
فيما يلي إرشادات ترتيب بيانات النموذج المعمول به:
- قم بتشكيل حزمة من المستندات (نظرنا بالفعل في قائمتهم).
- دفع رسوم إصدار جواز السفر للعقار.
- اتصل بهيئة التسجيل المحددة مسبقًا (مع مراعاة موقع العقار) مع الطلب المناسب.
- الحصول على إيصال على قبول الوثائق.
- في الوقت المحدد ، التقط جواز السفر النهائي لشقة أو منزل أو أرض.
القيام به! هذا الدليل ، ليس من الصعب تخمينه ، يساعد في الحصول على نسخة ورقية من جواز السفر. لا يمكن طلب نظيره الإلكتروني إلا عبر الإنترنت.
طلب الشراء عبر الإنترنت
الآن النظر في سيناريو آخر. من أين أحصل على جواز السفر المساحية عبر الإنترنت؟ على موقع Rosreestr. يمكنك محاولة طلب مثل هذه المساعدة من مصادر خارجية ، ولكن لا ينصح بذلك. من الممكن أن يخدع الشخص ببساطة. رغم أن هناك بالفعل خدمات مع أمر عاجل من جوازات السفر المساحية.
فيما يلي إرشادات تقديم طلب النموذج الثابت عبر الإنترنت:
- انتقل إلى صفحة rosreestr.ru.
- انتقل إلى "الخدمات".
- انقر فوق "مقتطف من لجنة أملاك الدولة".
- اضبط المؤشر بالقرب من العنصر "جواز سفر Cadastral".
- اختر نوع العقار
- املأ نموذج الطلب يمكن القيام بذلك باستخدام لوحة المفاتيح. جميع الحقول لها مطالبات.
- حدد نوع العرض التقديمي للمستند.
- حدد ورقة استلام السلطة (إذا لزم الأمر).
- ضع علامة اختيار بجوار "أوافق".
- انقر فوق الزر "إرسال طلب".
- افتح علبة الوارد الخاصة بالبريد الإلكتروني والمشار إليها في التطبيق واتبع الرابط في الرسالة من Rosreestr.
- اذكر رقم الطلب
- انقر فوق "التحقق".
- انقر فوق "أدخل رمز الدفع".
- أدخل الرقم المقابل وانقر على زر "الذهاب إلى الدفع".
- اختر طريقة الدفع للخدمة.
- أدخل تفاصيل حساب المستخدم.
- تأكيد العمل.
يبقى فقط للانتظار. بعد مرور بعض الوقت ، سيتلقى المستخدم إما جواز سفر إلكترونيًا مسجّلًا ، أو سيتلقى إشعارًا بشأن جاهزية المستند.بعد ذلك ، يمكنك الحصول على جواز سفر إلى المكان المشار إليه مسبقًا والحصول على المساعدة.
مدة الخدمة
كم من الوقت سوف يستغرق لإصدار جواز سفر المساحية؟ سيتم تقديم عينة من هذه الورقة أدناه. تحتاج أولاً إلى معرفة كل ميزات استلامها.
في المتوسط ، يتم إصدار جوازات السفر المساحية في غضون 3-5 أيام عمل من لحظة طلب المالك ذلك. يتم إجراء التغييرات على المستند الساري مسبقًا في موعد لا يتجاوز 10 أيام بعد تقديم الطلب في النموذج المحدد.
تساعدك بعض خدمات الجهات الخارجية في الحصول على جواز سفر cadastral بشكل أسرع - خلال ساعات قليلة. في المتوسط ، ستكون مقتطفات العينة المحددة جاهزة خلال 3-4 ساعات. ولكن من الأفضل ، كما قلنا ، تجنب الوصول إلى موارد الطرف الثالث.
عينة
جوازات السفر المساحية والتقنية هي تقريبا نفس الشيء. المستند الأول فقط يعكس معلومات أكثر اكتمالا عن العقار. وينبغي أن نتذكر هذا من قبل كل مالك العقار.
يتم تقديم عينة من جواز سفرك إلى علمك. كما ترون ، لا يوجد شيء خاص حول هذا المستند. لا توجد علامات مميزة أو علامات مائية أو شعارات وطنية. لذلك ، يمكن أن المحتالين بسهولة وهمية بيان النموذج المعمول بها.
التغييرات الأخيرة
منذ 1 يناير 2017 في روسيا كانت هناك بعض التغييرات. وأدت إلى إعادة تنظيم Rosreestr.
أنت الآن لا تحتاج إلى التفكير في مكان الحصول على جواز سفر الكادسترال. بعد كل شيء ، هذه الوثيقة ليست أكثر. وكذلك شهادات ملكية العقارات.
بدلا من الأوراق المذكورة ، يتم إصدار المواطن مقتطف من سجل الدولة الموحدة. يمكن إصداره وفقًا لنفس مبادئ جواز السفر المساحية. يكمن الاختلاف في تكلفة الشهادة وفي حقيقة أن هذا المستند له أنواع مختلفة.
في المتوسط ، تبلغ تكلفة الاستخراج من سجل الدولة الموحدة 350 روبل للأفراد و 600 للمنظمات. حتى طرف ثالث يمكنه طلب وثيقة ، رغم أنه من الناحية العملية قد يكون هذا صعبًا.
الاستفسارات من سجل الحقوق هي:
- مشترك.
- الموسعة؛
- عن الأعباء
- الإعاقة؛
- حول حقوق الملكية.
هذه هي أنواع البيانات الأكثر شيوعًا. تشبه الشهادات المعتادة جواز السفر المساحية ، وتتيح لك الشهادات الموسعة الاطلاع على تاريخ نقل ملكية كائن ما من شخص لآخر.
في الختام
وجدنا من أين يمكن الحصول على جواز سفر العقارات الكادسترالية. في الواقع ، لا تتطلب هذه العملية أي مهارات ومعرفة خاصة ، ولكن يتم تنفيذها حرفيًا في غضون أيام قليلة.
في عام 2017 فقط ، يجب أن يفكر المواطنون في الحصول على مقتطفات من سجل الدولة الموحد. الآن هذا النوع من الشهادة ضروري للمعاملات مع الممتلكات. الخوارزمية لتصميمها هي نفسها كما في حالة جواز السفر نوع المساحية.