Hoe een parkeerplaats te openen - financieel plan

[caption id = "attachment_4770" align = "alignleft" width = "300"] Betaald parkeren [/ bijschrift]

Sinds de uitvinding zijn voertuigen een integraal onderdeel van de moderne samenleving geworden. Nu bezit ongeveer elke tweede persoon een "ijzeren paard". Zo'n groot aantal auto's gaf echter één groot probleem, namelijk het gebrek aan parkeerplaatsen.
De behoefte aan parkeren bestaat overal en op elk moment van het jaar. Bij aankomst op het werk of thuis zal het voor de autobezitter moeilijk zijn om zich te concentreren of te ontspannen, omdat de kwestie van de veiligheid van de auto hem constant zorgen zal maken. Daarom is parkeren als bedrijf relevant en het meest winstgevend.

Beginnende zakenmensen zullen aangenaam verrast zijn door het feit dat het aantal bestaande parkeergarages niet volledig aan de bestaande vraag kan voldoen.

Realisatie van een bedrijfsidee

De belangrijkste organisatorische voorwaarde voor de implementatie van het idee is een competent en goed ontwikkeld businessplan voor de parkeerplaats. Hij zal het zijn die het succes van het bedrijfsleven zal garanderen, mogelijke moeilijkheden zal vermijden.

Neem contact op met een gekwalificeerde specialist als u problemen of twijfels hebt bij het ontwikkelen van een businessplan. In elk geval moet het plan duidelijke antwoorden op de gestelde vragen bevatten.

Een even belangrijk onderdeel is het zoeken naar de locatie van de toekomstige parkeerplaats. Het is noodzakelijk om te focussen op dichtbevolkte gebieden, zo dicht bij werven. Bovendien kan het aantal bestaande parkeergarages worden genegeerd, omdat de vraag ernaar vele malen groter is dan het aanbod. De nieuw geopende parkeerplaats wordt over 5 dagen gevuld.

Als u van plan bent een parkeerplaats te openen, terwijl u een klein startkapitaal heeft, kunt u overwegen een kleine parkeerplaats op de binnenplaats van woongebouwen te openen als een optie. Het verschil ligt in het feit dat het dienstenaanbod beperkt is tot autobeveiliging. Daarom verdwijnt de noodzaak om land te huren en uit te rusten vanzelf.

De meest voordelige locatie is de binnenplaats van het complex met gebouwen met meerdere verdiepingen. Dit verhoogt het aantal bewaakte voertuigen tot het optimale aantal. Hoe meer machines de service nodig hebben die u levert, hoe sneller dit kleine bedrijf zijn vruchten zal afwerpen.

Om te beginnen volstaat het om een ​​aankondiging te plaatsen over het aanbieden van beveiligingsdiensten. U kunt vanaf de eerste werkdag winst verwachten.

Documenten voor het openen van een parkeerplaats

Als u een duidelijk idee hebt, moet u zich bezighouden met de vraag hoe u een parkeerplaats kunt openen. Alles is vrij eenvoudig, de volgende documenten zijn voldoende:

1. Registratie als rechtspersoon of registratie van het gecreëerde IP-adres.
2. Bouwvergunning afgegeven door de districtsraad.
3. Project goedgekeurd door het Moscow Committee of Architecture.
4. Conclusie van het brandveiligheidstoezicht, goot, Rospotreb, Moskou Environmental Protection Commission.
5. Schriftelijke kennisgeving van de afdeling Transportmanagement van de geplande constructie.

Om problemen met toezichthoudende autoriteiten te voorkomen, is de aanwezigheid van:

• productiebesturingsprogramma;
• een overeenkomst met een aannemer voor het verwijderen van vast afval en het uitvoeren van desinfectie;
• Kassa Serviceovereenkomst.

De kosten voor het openen van een parkeerplaats

Na het ontvangen van alle benodigde documenten en toestemming om te openen, rijst de vraag hoe een parkeerplaats moet worden georganiseerd en welke kosten dit met zich meebrengt.

Het bedrag van de kosten is afhankelijk van het aantal auto's dat op de parkeerplaats is geplaatst.

Voor 100 auto's is een oppervlakte van minimaal 2,5 duizend m² vereist. Deze site moet worden verhard, omheind.Installeer verlichting rond de hele omtrek, terwijl er minimaal 15 palen moeten zijn. Zorg dat u een beveiligingshokje, videobewaking en een slagboom bij de ingang hebt.

[caption id = "attachment_4771" align = "alignleft" width = "300"] Businessplan parkeren [/ bijschrift]

Bepaal het aantal personeelsleden dat deze faciliteit zal onderhouden. Het is noodzakelijk om een ​​persoon in een leidende positie te vinden, waarnemend directeur. Bewakers en klusjesmannen huren minimaal 2 mensen in die elkaar vervangen. Voor een kleine parkeerplaats is dit aantal mensen redelijk geschikt.

Geschatte financiële kosten:

• uitvoering en certificering van vereiste documenten - vanaf 250 duizend roebel;
• parkeerconstructie - vanaf 1 miljoen p .;
• het jaarsalaris van personeel - vanaf 1 miljoen p.

Zoals u ziet, vereist zelfs een middelgrote parkeerplaats aanzienlijke financiële kosten. Het bijzondere van het bedrijf is echter de hoge winstgevendheid, zodat alle kosten zich binnen 2 jaar terugbetalen.

Financieel plan

De financiële baten en lasten zijn het belangrijkst bij het opstellen van een zakelijk parkeerplan.

Parkeer maandelijks inkomen

Op basis van de bovenstaande gegevens zullen de jaarlijkse inkomsten uit de activiteiten van de parkeerplaats 2122800 p zijn.

Trainingskosten

Maandelijkse vaste en variabele kosten

De gegeven uitgaven en inkomsten kunnen veranderen, alles hangt af van de bezettingsgraad van parkeerplaatsen.