Lorsque divorcer est souvent le problème le plus difficile est la division des biens acquis. Cela peut se produire à la fois par accord volontaire du mari et de la femme et devant un tribunal.
En outre, tout le monde ne sait pas qu’il est tout à fait possible de mener à bien cette procédure sans dissoudre le mariage - dans le processus de la vie familiale. Mais encore, la division de la propriété après un divorce est pratiquée plus souvent.
Regardons de plus près les termes de base.
La propriété commune en tant que concept
Selon l'interprétation du Code de la famille, seuls les biens acquis par le mari et la femme pendant l'existence du mariage sont considérés comme communs. Il s’agit des revenus perçus par chacun d’entre eux de tout type d’activité légale, de tous les paiements sociaux - prestations, pensions, etc. En outre, les actifs matériels acquis à partir de ces revenus très communs appartiennent à la propriété commune.
Cette catégorie comprend les objets mobiliers et immobiliers, les dépôts en banque, les actions, les valeurs mobilières et bien plus encore, ainsi que les maisons érigées et autres bâtiments.
Dans le même temps, peu importe au nom de qui l’une ou l’autre valeur matérielle a été acquise. Une exception ne peut être une situation lorsqu'un régime de propriété différent est officiellement prescrit dans un contrat de mariage.
Droits des époux
S'il existe une division des biens communs, vous devez savoir que les droits du mari et de la femme sont égaux dans cette situation. En aucun cas, l'un d'entre eux (généralement sa femme) qui aurait élevé des enfants à un moment donné, aurait effectué des travaux ménagers ou ne disposant pas d'un revenu indépendant pour d'autres raisons tout à fait valables ne devrait en aucun cas en subir le préjudice.
Lorsque le partage des biens communs du mari et de la femme est fait, il est nécessaire de déterminer la part de chacun dans la propriété. Par défaut, ces actions sont prises égales, sauf indication contraire de la convention prénuptiale.
En pratique, des différends surviennent souvent pour savoir qui a investi combien d'argent, par exemple, un appartement acheté. Les maris se concentrent souvent sur leurs revenus les plus élevés, surtout si la femme est assise avec son bébé en congé de maternité. Mais ces arguments sont complètement malsains. Les droits des conjoints dans ce cas sont égaux.
Qu'est-ce qui doit être partagé?
La section est soumise aux biens communs dont disposent les époux, ainsi qu’aux biens détenus par des tiers au moment de la procédure de division. Les exigences relatives aux obligations familiales générales sont également prises en compte.
Le Code de la famille de la Fédération de Russie (plus précisément son article 34) fournit une liste des biens susceptibles de division. Cette liste n'est pas définitive, elle peut inclure tout "bien" pouvant être acquis pendant la période de la vie familiale - à la fois meubles et immeubles.
Tout conjoint avant le mariage pourrait avoir ses propres biens. S'il est prouvé que, dans le processus de la vie familiale, il a été investi, ce qui a considérablement augmenté son coût initial (valeur pour le consommateur), il peut entrer dans la catégorie de la copropriété.
Que voulez-vous dire? Le plus souvent, il s'agit de l'immobilier. Supposons que, avant le mariage, le mari possède une petite maison. Au cours des années de la vie familiale, grâce à des efforts communs, le logement a été complètement réparé, une extension construite et l'équipement technique mis à jour. Une telle maison sera considérée comme commune même si le mari travaillait et gagnait principalement de l’argent pour les réparations et que la femme s’occupait exclusivement d’élever des enfants.
Biens personnels
C'est quelque chose qui appartient séparément à chacun des époux et ne peut être divisé. Qu'est-ce qui s'applique à lui? La réponse est donnée à l'article 36 de la RF CC. C'est tout ce que tout le monde avait avant le mariage. Une autre catégorie de biens meubles est un don ou un héritage (c'est-à-diresur les transactions dites gratuites) par l'un des époux. Cela inclut les locaux d'habitation qui sont devenus la propriété de l'un des époux à la suite de la privatisation. Pourquoi Oui, car selon la loi, la privatisation (c’est-à-dire le libre transfert de propriété) de tout logement est une opération gratuite.
Vous ne devrez pas non plus partager les biens reçus par le mari ou la femme en vertu du contrat en faveur de tiers. Depuis, il n'a pas été acquis aux dépens du revenu familial général. Par exemple, les parents achètent un appartement à leurs frais et en transfèrent la propriété à la fille mariée. La femme de cette fille n'a aucun droit sur cet appartement.
Quoi d'autre n'est pas sujet à la section?
Il n'est pas nécessaire de diviser les biens achetés en mariage aux frais du mari ou de la femme. Cela signifie que les fonds personnels disponibles avant le mariage.
De même, les articles à usage individuel ne sont pas sujets à division. Cela inclut les chaussures, les vêtements, etc., à l'exception des articles de luxe et des bijoux. Tous les objets personnels nécessaires, bien qu'achetés dans le cadre d'un mariage, restent la propriété de la personne qui les utilise.
Si les biens ont été acquis par le mari ou la femme après la fin de la relation familiale (de même que le maintien d'un ménage commun), ils appartiennent également à la catégorie des biens meubles.
Et qu'est-ce qui n'est pas considéré comme une propriété personnelle?
Ceci, par exemple, le prétendu droit exclusif résultant de toute activité intellectuelle exercée pendant le mariage. Nous parlons d'inventions, de sélections accomplies, de développement de nouveaux dessins industriels, etc. Il existe une différence entre le résultat d'une telle activité et son incarnation matérielle - une peinture, une sculpture, un modèle de technologie. Ces choses, comme le revenu de l'auteur, se rapportent à propriété commune.
Cette règle générale ne s'applique pas si le contrat de mariage prévoit un régime différent pour la vente de biens.
Une exception peut être la situation lorsque le coût des œuvres protégées par le droit d'auteur est très important, ce qui est déterminé par des experts.
Propriété des enfants
Tout ce qui est acquis pour répondre aux besoins des membres mineurs de la famille ne peut être partagé en cas de divorce. Les affaires des enfants (chaussures, vêtements, jouets, fournitures scolaires) restent à la disposition du conjoint avec qui l'enfant vivra après le divorce.
Si, au nom de l'enfant, l'un des époux verse une contribution aux frais de leurs biens communs, elle appartient uniquement au propriétaire mineur et ne peut pas figurer dans la section.
Voyons maintenant comment se déroule cette division même de la propriété.
Il y a trois options pour la procédure. Les deux premiers concernent des moyens pacifiques de règlement - sans recours aux tribunaux. La troisième option est une section dans une procédure judiciaire.
Contrat de mariage
Ce concept est une nouveauté dans la législation nationale et n’a pas jusqu’à présent été particulièrement populaire en Russie. Nous ne sommes intéressés que par sa partie immobilière. De ce point de vue, une convention prénuptiale est la convention des époux concernant leurs droits et obligations de propriété.
Son objectif principal est de bien distinguer les droits du mari et de la femme en termes matériels en cas de divorce. À ces fins, un contrat de mariage peut être conclu à tout moment (avant le mariage, pendant le mariage). L'essentiel est de l'écrire par écrit et de le notariser.
Si les termes du contrat mettent l'un des époux dans des conditions sciemment défavorables, le tribunal peut l'invalider. Vous devez savoir que vous pouvez toujours contester ses conditions - il n’existe pas de délai de prescription pour les réclamations dans cette affaire.
Un contrat de mariage n'est pas conclu après la dissolution du mariage, mais uniquement pendant la période de validité de celui-ci.
Entente de partage de biens entre conjoints
C'est la deuxième option pacifique. Les époux peuvent diviser les biens par accord à tout moment, à la fois après le mariage et après son achèvement.C'est la différence avec le contrat de mariage mentionné ci-dessus, dans lequel la division des biens après un divorce n'est pas possible. La convention est certifiée par un notaire à la demande des époux.
Un tel accord laisse une grande marge de liberté juridique. Les conjoints peuvent stipuler presque toutes les variantes du ratio des parts de propriété. Il est assez difficile de contester un tel accord volontaire d'un point de vue juridique.
Étant donné que la division des biens (dans le mariage ou en instance de divorce) est pacifiquement préférable dans toutes les situations, les deux premières options pour la division sont optimales. Et ce n’est pas logique de renvoyer l’affaire devant un tribunal si un compromis ne peut être atteint.
Comment les affaires sont-elles considérées devant les tribunaux?
Le choix du tribunal compétent dépend du point de savoir si la répartition des biens a lieu simultanément avec procédure de divorce ou peu importe combien la propriété contestée est évaluée et si la propriété doit être divisée.
Si le prix de la créance est de 50 000 roubles, le juge de paix peut résoudre le litige. S'il s'agit d'un montant plus important, l'affaire est renvoyée devant le tribunal de district.
La compétence territoriale de l'affaire dépend de la question de savoir si le bien sera partagé en même temps que la procédure de divorce. Dans ce cas, le même tribunal devrait traiter les deux demandes.
Une action en justice concernant le partage d'un bien doit être examinée au lieu de résidence du défendeur. Lorsque vous divisez un bien immobilier, vous devez le déposer auprès du tribunal à son emplacement.
Mais revenons à l’accord volontaire sur la division et essayons de considérer certaines de ses nuances.
C'est quand?
Un accord sur le partage des biens des époux peut être conclu dans le mariage et après le divorce, dans un délai de trois ans à compter du moment où l'un des époux découvre que ses droits sont violés.
Conjoints (ex-conjoints) - sujets de l'accord. Son sujet est leur propriété acquise conjointement.
Il convient de noter que le concept de copropriété inclut également des obligations de nature immobilière vis-à-vis de tiers, par exemple des emprunts bancaires. Ces actifs négatifs sont également sujets à division. Cela n'inclut pas les obligations personnelles nées avant le mariage, telles que les dettes héréditaires, ainsi que les pensions alimentaires pour enfants d'enfants nés de mariages antérieurs, etc.
Les dettes communes nées dans le mariage répondent aux besoins de toute la famille. Par exemple, un prêt pour acheter un appartement partagé.
Forme et contenu de l'accord
Avant de rédiger un tel document, il est nécessaire de déterminer la liste des biens personnels et des biens communs (sous réserve de division).
Un accord sur le partage des biens des époux doit nécessairement inclure la détermination des actions de chacun, la sécurisation d'objets spécifiques pour le mari ou la femme, la mise au point d'une procédure d'utilisation et de propriété.
La forme du document dépend du type de propriété divisible. Sa partie mobile peut être divisée par un simple contrat écrit. La notarisation est facultative.
Les articles doivent être décrits avec la possibilité d'une identification supplémentaire et d'une indication du coût, pour lesquels une évaluation de la propriété sera requise. En règle générale, les époux déterminent eux-mêmes la valeur de marché corrigée de l’amortissement. Il est conseillé d'indiquer la date d'achat d'un article particulier.
Il est possible de diviser des biens d’une valeur allant jusqu’à 10 salaires minimum et oralement.
Section de l'immobilier
Cette question est un ordre de grandeur plus grave, et un tel accord sur le partage des biens des époux n’est conclu que par écrit et doit être enregistré par l’État. Il devrait contenir toutes les informations sur l'objet similaires aux transactions relatives à l'aliénation de biens immobiliers.
Tout d'abord, une évaluation détaillée de la propriété doit être faite, en fonction des prix du marché existants, en tenant compte de tous les facteurs possibles.
Si nous parlons de locaux résidentiels, il est immédiatement nécessaire d'établir la procédure d'utilisation de ces locaux afin d'éviter de nouveaux conflits.
Comment faire un accord? Y at-il un modèle spécifique pour cela? La division des biens par accord peut être exécutée dans un document de n'importe quelle forme. Toutefois, il doit contenir les noms de famille, prénoms, patronymes des époux, leurs passeports et des informations sur le lieu de résidence. L'accord énumère les biens disponibles et indique ce qui en est transféré au mari et ce qui est attribué à la femme. Les signatures des parties et la date de la transaction doivent être présentes.
