La constitution de notre pays prévoit le droit au logement. L'État, qui remplit cette obligation, fournit gratuitement à tous ceux qui en ont besoin, un ordre de priorité. En outre, il existe d'autres moyens d'obtenir un appartement. Malheureusement, il faut beaucoup de temps pour attendre l'aide de l'État. Par conséquent, il est utile d’envisager d’autres moyens de résoudre le problème. Chaque personne choisit elle-même: faire la queue pendant des années ou atteindre indépendamment l'objectif visé. Alors, comment obtenir un appartement gratuit de nos jours?
Qui peut réclamer
Pour recevoir des mètres carrés de l'état, un certain nombre de conditions doivent être remplies. Ces exigences sont régies par le code du logement, adopté dans notre pays en 2005. Ceux-ci comprennent:
- manque d'espace habitable conformément à la norme du mètre carré pour chaque membre de la famille vivant dans l'appartement;
- les membres de la famille appartiennent à la catégorie pauvre des citoyens.
Autrement dit, les citoyens qui vivent dans des conditions de logement exiguës et dont les revenus sont insuffisants pour acheter leur propre logement peuvent prendre le tournant. Peu importe si l'appartement est privatisé ou non. Le paramètre prioritaire dans ce cas sera l'insolvabilité financière des citoyens.
Le nouveau code du logement a sensiblement réduit le nombre de personnes en attente d'un logement gratuit. Mais malgré cela, il y en a encore beaucoup.
Il convient de noter que ceux qui font la queue pour le logement avant l'adoption de nouvelles modifications n'ont pas besoin de soumettre de documents ni de prouver l'impossibilité d'acquérir de nouveaux logements aux dépens de l'argent des particuliers. Et comment obtenir un appartement de l'État pour ceux qui veulent résoudre leurs problèmes de logement après 2005? Ils devront confirmer leur appartenance à la catégorie des personnes à faible revenu. Pour ce faire, vous devrez parcourir diverses instances étatiques et collecter une assez grande quantité de documents et de certificats.
Raisons pour reconnaître une jeune famille ayant besoin d'un logement
Comment obtenir un appartement de l'état? Selon les normes de la loi sur le logement, qui ont besoin de meilleures conditions de logement sont:
- Citoyens qui n'ont pas de quartiers d'habitation.
- Les citoyens qui possèdent un logement dans le cadre d’un contrat de vente ou d’un contrat de travail social, à condition qu’un membre de la famille dispose de moins de mètres carrés que celui prévu par la loi.
- Personnes vivant dans une pièce qui ne répond pas aux normes et exigences sanitaires.
- Citoyens vivant dans une zone occupée par plusieurs familles, dans laquelle se trouve une personne gravement malade dont la maladie ne lui permet pas de vivre dans la même pièce. La liste de ces maladies est établie au niveau fédéral par les autorités exécutives.
Il convient de noter que le niveau de fourniture de logements est calculé sur la base de tous les biens immobiliers résidentiels.
Logement hors tour
Comment obtenir un jeune appartement si vous en avez vraiment besoin? Y a-t-il des avantages? En vertu du nouveau code du logement, seules trois catégories de citoyens pauvres à leur tour ont droit à un logement gratuit:
- citoyens résidant dans maisons d'urgence et victimes de cataclysmes et autres urgences;
- les orphelins, ainsi que les enfants laissés sans surveillance par leurs parents (après avoir séjourné dans des orphelinats, des familles d'accueil ou des institutions de type familial);
- citoyens souffrant de formes graves de maladies chroniques et menaçant la santé d'autrui.
Où postuler et quels documents doivent être fournis?
Comment une jeune famille peut-elle obtenir un appartement? Tout d'abord, il est nécessaire de faire reconnaître ses pauvres. Ensuite, mettez-vous en ligne. Vous pouvez obtenir un logement gratuit en collectant et en soumettant à la commission du logement du gouvernement local le paquet de documents nécessaire:
- une déclaration signée par tous les membres de la famille;
- certificat de mariage ou de divorce + photocopie;
- documents prouvant l'identité de chaque membre de la famille + photocopies;
- Certificat RTC confirmant la présence ou non d'un autre lieu convenable pour le logement;
- certificat de disponibilité des avantages.
Ceci est un paquet standard de documents. Des informations plus détaillées sur les documents à fournir à certaines catégories de citoyens seront décrites ci-dessous. Cela dépend de la situation spécifique.
Confirmer les données sur la situation financière de la famille et le besoin de logement devra être chaque année.
Avantages pour une grande famille
Les familles nombreuses constituent la catégorie de citoyens la moins protégée de notre pays. L'Etat fait de son mieux pour améliorer leurs conditions matérielles et de vie. En plus du capital maternel, il offre une assistance sous une forme différente: une grande famille peut se voir attribuer un terrain gratuitement. Sa taille est définie dans chaque région séparément. Malheureusement, pour diverses raisons, cette assistance n’est pas fournie dans tous les domaines de la fédération. À Saint-Pétersbourg et à Moscou, une telle loi n'a pas encore été adoptée.
Comment obtenir un appartement gratuit? AHML a proposé un nouveau moyen de fournir un logement aux familles nombreuses. Avec l'aide de la construction d'immeubles d'appartements. Il est proposé de combiner les terrains de plusieurs grandes familles, de créer une coopérative d’habitation et de construire un immeuble d’appartements à l’aide de crédits. Chaque famille impliquée dans la construction devrait recevoir un logement gratuitement et louer le reste des appartements, dont l'argent servira à rembourser le prêt.
Appartement pour mères célibataires
Tout le monde ne sait pas comment obtenir un appartement gratuit de l'État pour les mères célibataires. Pour eux, certaines prestations sont fournies. Le logement peut être donné à ceux qui appartiennent aux pauvres, qui n'ont pas leur propre mètre carré ou qui ont besoin de meilleures conditions de logement.
Pour réaliser leurs droits, les citoyens doivent présenter une demande et un ensemble de documents aux autorités compétentes.
Caractéristiques d'obtention d'un appartement:
- si la femme ne vit pas seule, il est nécessaire de fournir un certificat de revenu à tous les membres de la famille;
- pour confirmer le besoin de nouveaux logements, il sera nécessaire de prévoir un acte d’inspection du logement sur le lieu d’enregistrement.
Il convient de noter que les mères célibataires incluent les femmes qui ont donné naissance à un enfant sans être mariées. Dans l'acte de naissance de l'enfant, les informations sur le père doivent soit être absentes, soit être rédigées d'après les paroles de la mère. Après l'enregistrement du mariage et l'adoption de l'enfant par son mari, la femme ne perd pas son statut.
Logement pour orphelins
Les orphelins et les enfants laissés sans soins parentaux, qui ne possèdent aucune propriété, ont le droit de recevoir un logement gratuit de l'État. Chaque région détermine ses besoins pour les documents fournis. Cette propriété est achetée sur le budget fédéral.
Comment obtenir un appartement gratuit? Les certificats et documents suivants doivent être fournis:
- déclaration;
- passeport + photocopie;
- un certificat confirmant le statut d'orphelin;
- certificat de composition de la famille;
- certificat de mariage + photocopie;
- certificats de naissance de tous les enfants + leurs photocopies;
- Certificat RTC de manque de propriété du logement;
- certificat du lieu de travail ou d'étude.
Dans ce cas, il est nécessaire d’écrire deux déclarations: aux autorités de tutelle et au gouvernement local. Ils sont servis jusqu'à l'âge de 23 ans. Sinon, le droit à la gratuité du logement est perdu.
Après avoir considéré l'application, la file d'attente pour la réception de mètres carrés est déterminée. La décision est rendue par écrit.En cours de distribution, cette catégorie reçoit des appartements en premier lieu. Ou ils sont remboursés le coût du logement acheté. Le montant de la compensation dépend des mètres carrés supposés. L'appartement reçu de l'État est délivré gratuitement dans le cadre d'un contrat social de travail.
Quels sont les droits d'une famille qui a reçu un appartement gratuit
Après avoir passé tous les documents nécessaires, une jeune famille pourra prochainement devenir propriétaire d’un appartement à loyer social. De quoi s'agit-il et quels droits aura-t-il? En vertu de cet accord, les citoyens bénéficient d'un logement provenant des fonds publics et municipaux. Donc, cela dépend:
- vivre dans cet appartement;
- fournir toutes les commodités et services pour un séjour normal;
- sous réserve des conditions de la législation de la Fédération de Russie, il est possible de privatiser davantage;
- la possibilité d'inscrire des parents et d'autres personnes dans l'appartement.
Que ne peut-on pas faire avec logement municipal?
Jusqu'à ce que le logement devienne la propriété de la famille, selon le code de notre pays, il n'est pas autorisé à effectuer les transactions suivantes avec lui:
- vendre;
- échanger;
- louer;
- léguer;
- faire un cadeau.
Autres possibilités d'obtenir un appartement gratuitement
Puisqu'il est presque impossible pour une jeune famille d'obtenir un appartement de l'État (la période d'attente, au mieux, est de 10 ans), il convient de parler d'autres possibilités.
Moyens d'obtenir un appartement:
- Conclure un contrat de rente viagère. Il est exécuté par un notaire et enregistré auprès du service d'enregistrement fédéral. Selon le contrat, l'appartement devient la propriété du locataire, mais sa gestion est limitée. Avec la propriété, les responsabilités passent également. Ils sont prescrits dans le contrat et doivent être mis en œuvre.
- Obtenez un travail où vous pouvez obtenir un appartement. Dans certaines catégories de citoyens, en l'absence de logement sur le lieu de travail ou de service, des locaux résidentiels officiels sont fournis sans faute. Ceux-ci comprennent des personnes occupant des postes électifs, des députés, des membres de la police et d'autres responsables de l'application de la loi et du personnel militaire. Dans ce cas, le contrat de location d'un appartement de bureau est légalement établi pour la durée d'une relation de travail, qu'il soit public ou en service.
