En Russie, l’activité de réparation et de décoration d’appartements a toujours existé. Même à l'époque où l'expression «entrepreneur noir» causait l'horreur parmi beaucoup d'autres, il y avait beaucoup de travail dans ce domaine. À l’heure actuelle, le nombre d’entreprises engagées dans la réparation de locaux n’est pas très important. Mais encore, il y a assez de travail pour tout le monde. Par conséquent, beaucoup de gens pensent à la question de savoir comment ouvrir une entreprise de réparation d’appartements. Voyons cela plus en détail.
Pourquoi ces projets sont-ils attractifs?
Premièrement, l’entreprise de réparation d’appartements peut être ouverte avec une petite somme d’argent. Par exemple, environ 30000-40000 roubles peuvent suffire pour créer une petite entreprise.
Deuxièmement, une telle entreprise est très rentable en ce sens que le paiement des taxes sera le montant que vous souhaitez. Pourquoi Oui, seuls les représentants du service des impôts ne peuvent pas savoir avec certitude qui a gagné combien. Bien entendu, si l'entreprise paie ses employés et reçoit de l'argent de ses clients sur des reçus, cela ne fonctionnera pas. Mais, en règle générale, même les entreprises qui travaillent avec tous les permis, la plupart des commandes sont passées verbalement.
Troisièmement, vous pouvez parfois développer indépendamment des idées pour la rénovation d'appartements. Pour beaucoup, c'est une bonne chance de se réaliser.
Comment démarrer une entreprise de réparation d'appartement?
Avant de commencer à travailler, vous devez décider de la forme de votre activité. Il y a deux manières:
- inscrivez-vous en tant qu'entrepreneur individuel. Cela implique un petit groupe d'employés (le propriétaire et quelques personnes);
- enregistrer une société en tant que société à responsabilité limitée. Ici, vous pouvez déjà couvrir un éventail plus large du marché, car dans ce cas, vous aurez la possibilité de conclure un accord non seulement avec des particuliers, mais également avec diverses entreprises et usines. Vous pouvez payer en espèces ou par virement bancaire.
Avant d’ouvrir une entreprise de réparation d’appartements et après avoir trouvé une solution au problème précédent, vous devez penser à obtenir tous les permis nécessaires, y compris une licence pour effectuer des travaux de réparation.
Bien sûr, de nombreuses entreprises se passent de ce document, mais la plupart des clients, en particulier les grands, préfèrent travailler avec ceux qui possèdent cette licence. Ils ont donc au moins la garantie que les interprètes sont prêts pour un travail sérieux et ne se cacheront pas dans une semaine, laissant derrière eux une série d'imperfections.
Une licence complète est délivrée pour une période maximale de 5 ans. Son coût peut varier. Par exemple, pour une licence de plâtrage, vous devez payer environ 1 500 roubles. Le même montant ira à payer pour le travail d'un spécialiste qui aidera à traiter tous les problèmes émergents.
Pour obtenir cette autorisation, vous devez rassembler tous les documents nécessaires et contacter les autorités appropriées. En passant, il est important de rappeler que différents types de services sont concédés sous licence séparément. Selon la loi, les travaux de finition sont divisés en plusieurs types:
- verre;
- décoratif;
- stuc et plâtre;
- face à
- installation de plaques, panneaux et faux plafonds, y compris la décoration avant.
Plus le nombre de services concédés sous licence sera élevé, plus le coût du document sera élevé.
Combien d'argent faut-il pour démarrer une entreprise?
Comme mentionné ci-dessus, pour beaucoup, cette entreprise est très attrayante dans la mesure où elle ne nécessite pas de dépenses importantes pour sa promotion.
Comptez-vous:
- Environ 10 000 à 15 000 roubles sont nécessaires pour l’enregistrement des activités commerciales et l’obtention d’une licence.
- Pour l'achat d'un outil de travail - de 100 000 à 150 000 roubles.
- Pour l'achat d'une voiture moyenne à un prix - de 150 000 à 200 000 roubles.
À propos, beaucoup penseront maintenant: «Mais qu'en est-il du bureau? Après tout, aujourd'hui sans lui aujourd'hui. " Et ils se tromperont - vous pouvez penser à acquérir une pièce alors que vous avez déjà des clients réguliers et des revenus stables.
Recherche client
Le meilleur moyen de trouver une personne qui a besoin de services tels que la décoration et la rénovation d'appartements est de publier des annonces. Ils doivent répertorier tous les services (par exemple, les idées de réparation) fournis par votre entreprise, indiquer le niveau de qualification de l'équipe, l'adresse de contact et le numéro de téléphone.
Les portes des immeubles à plusieurs étages sont l’un des endroits les plus attrayants pour les clients potentiels. En règle générale, chaque entrée dispose de babillards spéciaux sur lesquels les entreprises de services publics publient des avertissements et des appels aux résidents. Afin d'éviter des problèmes avec cette organisation, vous devrez conclure un accord avec cette organisation, ce qui vous permettra de placer vos annonces sur leurs forums.
Vous pouvez également trouver des clients en utilisant des affiches dans les transports en commun. Avec cette action, vous faites d'une pierre deux coups: vous réalisez à la fois la publicité de votre entreprise et l'acquisition de clients.
Combien pouvez-vous gagner en rénovant un appartement?
Il est très difficile de calculer même le bénéfice approximatif d’une entreprise donnée, car chaque région du pays a ses propres prix. Par exemple, prenons une entreprise à Moscou dont le coût est d'environ 3 000 roubles par mètre carré. En même temps, en un mois, elle répare quatre appartements d’une superficie moyenne de 60 m².
| Compte | Roubles par mois | Pourcentage de revenu mensuel |
| Les dépenses | 65000 | 72,4 |
| Revenu | Plus de 550 mille roubles | 0 |
| Salaire des ouvriers | 350000-40000 | 45 |
| Frais de bureau (loyer) | 15000-20000 | 2,5 |
| Commande de publicité | 15000-20000 | 2,5 |
| Achat de matériaux de construction | Plus de 500 000 | 30,0 |
| Revenu (sans TVA) | C. 170 000 | 20,0 |
Recrutement de personnel
Avant d'ouvrir une entreprise de réparation d'appartements, vous devez vous trouver de bons travailleurs. Le nombre d'employés pour une équipe doit être d'au moins 4 personnes.
De plus, pour obtenir une licence, la moitié d'entre eux doivent avoir une formation supérieure, être des professionnels dans leur domaine et avoir de l'expérience dans la réalisation de travaux de construction.
Si vous avez la chance d'engager un jeune spécialiste, faites attention au temps qu'il passe d'un établissement d'enseignement - il ne devrait pas dépasser 5 ans. Il convient également de noter qu'avec le temps, ces employés devront améliorer leurs qualifications dans l'enseignement supérieur. Le paiement de ces cours est généralement effectué à partir du portefeuille de l'employeur, c'est-à-dire le vôtre.
N'oubliez pas que le paiement intempestif des salaires aux travailleurs peut entraîner leur départ et l'incapacité d'engager de nouveaux spécialistes, car les rumeurs sur la mauvaise réputation de l'entreprise se propagent très rapidement.
L'ensemble minimal d'équipement
Pour démarrer votre entreprise, vous devez disposer au minimum d’outils de base. Ceux-ci comprennent:
- marteau perforateur;
- un ensemble de clés et de tournevis;
- spatule de différentes tailles;
- tournevis;
- rouleau;
- mélangeur industriel;
- ensemble de brosses;
- plusieurs marteaux;
- casques pour protéger la tête;
- escabeau.
La plupart des matériaux ne doivent être achetés qu’après l’approbation exacte de votre équipe. Bien que, par exemple, le ciment et la colle puissent être achetés à l’avance.
Conseil: si vous êtes impliqué dans l'achat de matériaux, gardez à l'esprit que vous ne devez jamais économiser sur ceux-ci - vous risquez de vous retrouver sans client régulier et d'acquérir une mauvaise réputation.
Problème possible
Il y a beaucoup de conflits dans tous les secteurs de services. Satisfaire le client n'est pas toujours possible. Par exemple, les idées de rénovation d'appartements sont le point auquel vos opinions peuvent différer.
Bien que ce ne soit probablement pas pour rien qu'ils disent que l'acheteur (dans notre cas, le client) a toujours raison. Si le conflit est dû à de petites imperfections, une entreprise qui se respecte va tout corriger à ses frais.
Si le contractant n'a pas le temps d'achever les travaux dans les délais convenus verbalement ou par écrit, le client a le droit d'exiger le paiement de pénalités spéciales.
Il convient de noter que dans le cas où le montant de cet argent n’était pas spécifié dans le contrat, tout montant inférieur au montant autorisé peut être réclamé (entre 0,5 et 10% du montant de l’estimation pour chaque jour de retard).
Quels travaux sont les plus précieux?
Nous en savons déjà beaucoup sur la façon d’ouvrir une entreprise de réparation d’appartements, il en reste un peu. Parlons maintenant des emplois pour lesquels ils paient beaucoup d'argent.
L'une des activités les plus rentables peut être considérée comme une simple mise au rebut. Par exemple, en une journée, deux personnes seulement seront capables de "casser" 3 000 roubles. Le travail associé à l'électricité est également considéré comme bénéfique.
Par exemple, pour le câblage complet d'un appartement de trois pièces, le propriétaire devra payer au moins 30 000 roubles. Dans ce type de travail, comme pour l'installation de fenêtres et de climatiseurs, le bénéfice net peut atteindre 50%. Pas moins monétaires sont les travaux sanitaires.
Résumé
Vous savez maintenant par où commencer le secteur de la réparation d’appartements, quel montant initial il faut pour le démarrer, quels problèmes le client peut rencontrer et comment les résoudre. Peut-être que le moment est venu de commencer à mettre en œuvre ce plan d'affaires?
