La privatización en Rusia sigue siendo gratuita. Y atrae a muchos ciudadanos. De hecho, esta operación permite a la población tomar posesión de la vivienda pública. Para hacer esto, solo tiene que presentar una solicitud de privatización a la autoridad de registro. Se adjuntan algunos documentos, luego de lo cual los inquilinos esperan una decisión. En el caso de una respuesta positiva, solo queda concluir un acuerdo de privatización y formalizar los derechos de propiedad de la manera prescrita. Pero, ¿cómo hacer una declaración de la forma establecida? ¿Qué necesitas saber antes de servir? A continuación hablaremos sobre todas las características de la privatización en Rusia.
Quien es elegible
Para comenzar, trataremos de entender quién puede participar en la operación que se está estudiando. No todos pueden privatizar la vivienda pública.
Los participantes en la privatización pueden ser adultos y niños. El servicio gratuito se brinda una vez en la vida. Pero los participantes menores de 14 años conservan esto justo después de la edad adulta.
Las personas que pueden solicitar la privatización incluyen a todos los ciudadanos registrados en viviendas municipales. Solo ellos tienen derecho a registrar la vivienda como propiedad.
Donde conseguir
Algunos están interesados en dónde obtener la solicitud de privatización. De hecho, en Rusia, la mayoría de las aplicaciones tienen ciertas formas preimpresas. Al completarlos en las indicaciones, será posible formar la solicitud más correcta y competente.
Se puede obtener fácilmente una solicitud de privatización de viviendas.
Llévelo al departamento de privatización en el departamento de política de vivienda / administración de la ciudad;
- descargar;
- créate a ti mismo.
Es mejor descargar los formularios o tomarlos de una agencia autorizada. La escritura libre de un documento a menudo ralentiza el proceso de privatización.
Principios de escritura
¿Y cómo será la solicitud de muestra para la privatización del apartamento? Si crea un documento usted mismo, deberá comprender algunos puntos clave.
A saber:
- El comienzo del documento es un encabezado. Está escrito en la esquina superior derecha y contiene información sobre los solicitantes, así como sobre el cuerpo al que se postulan los ciudadanos.
- Es imperativo registrar la dirección completa de la propiedad que se registra como solicitante.
- En la solicitud, todas las personas que participan en la privatización se prescriben sin falta.
- Al final de la aplicación, se compila una lista de documentos adjuntos.
En principio, eso es todo. Si alguien se negó a participar en la operación, los ciudadanos pueden indicarlo en un comunicado. Esta técnica facilitará enormemente la vida cuando surjan preguntas en el departamento de vivienda.
Sobre la demanda
A veces, un reclamo de privatización puede ser útil. Este documento es necesario en caso de fallas. Los ciudadanos que confían en la legalidad de sus acciones tienen derecho a defender sus intereses en los tribunales.
¿Qué datos deberían estar en una aplicación de privatización? Por ejemplo:
- Información sobre el estado de la vivienda. Debe ser municipal.
- Datos de un contrato social de trabajo. Es necesario registrar a todos los ciudadanos con derecho a la privatización y los motivos para el surgimiento de tales oportunidades.
- Una lista de todos los participantes en la operación.
- Enlaces a denegaciones de privatización. Deben estar documentados.
- Justificación de la decisión sobre privatización.
De hecho, los ciudadanos simplemente recurren a abogados que ayudan a redactar una demanda en la forma establecida. Pero en la vida real, las negaciones de privatización son extremadamente raras.
¿Cuándo necesitas una demanda?
Se presenta un ejemplo de reclamo de privatización a nuestra atención.Este documento puede ser requerido en casos excepcionales.
Cuando Con mayor frecuencia, se identifican las siguientes razones para presentar una demanda:
- Si el apartamento no pertenece al municipio, pero la gente todavía quiere ser dueño de él.
- En caso de confusión con el número de solicitantes de la propiedad.
- Si hay disputas sobre el estado de la vivienda.
- Plazos vencidos para el registro de los derechos de propiedad.
- Se proporcionó un paquete incompleto de documentos o resultó que los documentos eran falsos.
Como ya hemos dicho, la privatización, con la preparación adecuada, se lleva a cabo sin ningún problema. Y no hay barcos amenazados por el grueso de los residentes.
Características de la aplicación
¿Qué características de la aplicación de privatización deben tenerse en cuenta al implementar la tarea?
No hay muchos de ellos, pero algunas personas desconocen que es necesario escribir cierta información en la solicitud. De que estas hablando
La cuestión es que en la aplicación del formulario establecido debe especificar:
- el tipo de derechos de propiedad que surgen en los ciudadanos (compartidos o conjuntos);
- número de habitaciones en vivienda;
- Área total del departamento / casa.
Es importante recordar que los niños no pueden negarse a privatizar a favor de ninguno de los residentes. Si desea excluir a un niño menor de edad que haya cumplido 14 años de los solicitantes de propiedades, es imprescindible obtener el permiso de las autoridades de tutela para ello. De lo contrario, la operación será rechazada.
Términos de consideración
¿Cuánto tiempo se considera la solicitud de reconocimiento de privatización? La demanda de la forma establecida, así como la solicitud habitual de reinscripción del departamento estatal en propiedad privada, no se estudia más de 30 días.
Esto significa que los ciudadanos recibirán una u otra respuesta dentro de un mes a partir de la fecha de solicitud. Si no hay respuesta, puede ir a la corte. Pero, como regla, tales problemas generalmente no surgen.
Docs
Ya comprendemos cómo elaborar una solicitud de muestra para la privatización de un apartamento. Pero, ¿qué documentos son útiles para implementar la idea? Sin ellos, la privatización simplemente no tiene lugar.
Por lo general, los residentes deben:
- orden judicial
- pasaporte catastral
- extracto del Registro Estatal Unificado;
- contrato social de trabajo;
- pasaportes
- certificados de nacimiento de niños;
- denegaciones de participación en privatizaciones, certificadas por un notario;
- consentimiento de las autoridades de tutela para sacar a los niños de la privatización;
- certificados con registro de participantes;
- extractos del libro de la casa;
- certificados de composición familiar;
- Un documento que confirma la falta de vivienda de un ciudadano.
Eso es suficiente Si algún documento resulta útil para un caso en particular, se informará al departamento de vivienda. Pero generalmente no se necesita más ayuda.
Instrucciones paso a paso
Ahora considere con más detalle la solicitud de privatización. ¿Cómo puedo describir este proceso paso a paso? Las instrucciones escritas a continuación ayudarán a evitar problemas y fallas en la implementación de la idea.
Las pautas de privatización se reducen a los siguientes pasos:
- La manifestación de la iniciativa. En este momento, uno de los residentes debería ofrecer privatizar la vivienda.
- Definición con una elección. Cada persona registrada en el territorio acepta participar en la privatización o acude a un notario público y escribe una negativa. En ausencia de rechazos y acuerdos de algunos inquilinos, la privatización será imposible.
- Colección de documentos. Esta es la parte más crítica. Y para algunos, complicado. Después de todo, debes recoger muchos papeles. Su lista ya se conoce.
- Redacción / cumplimentación de una solicitud de privatización. Ya hemos hablado sobre cómo y dónde obtener este documento.
- Presentar una solicitud al departamento de vivienda del municipio.
- Esperando una respuesta.
- Firma del acuerdo de privatización en el momento señalado en caso de una decisión positiva.
- Registro de derechos de propiedad a la propiedad.
En la vida real, la privatización a menudo se retrasa debido al hecho de que algunos inquilinos no redactan denegaciones para participar en la operación. Tampoco actúan como solicitantes. Por ley, en tales circunstancias, la privatización puede olvidarse.Es por eso que un problema similar debe resolverse de antemano.
Sobre el registro de derechos
De ahora en adelante, está claro cómo escribir correctamente una declaración sobre privatización. Y la demanda también. La etapa final será el registro de los derechos de propiedad en el MFC o en el Rosreestr.
Para hacer esto, los ciudadanos deben traer consigo:
- pasaportes
- acuerdo de privatización;
- decisión judicial (si la hay);
- pasaporte catastral de bienes inmuebles;
- solicitud de enmiendas al Registro Estatal Unificado.
Para los ciudadanos menores, los certificados de nacimiento deben presentarse por separado. De lo contrario, los nuevos datos no se ingresarán en el registro estatal de derechos.
Los certificados de propiedad sobre la base de la privatización se emiten aproximadamente 5-10 días después de la solicitud a Rosreestr. Debe llevar este documento con identificación.
Resumen
Nos familiarizamos con la privatización de la vivienda en Rusia. En realidad, esta no es una tarea tan difícil.
Si necesita ir a la corte, no descuide esta medida de protección de derechos. Las autoridades judiciales a menudo se ponen del lado de los inquilinos de un departamento. Por lo tanto, el método elegido para proteger los derechos civiles es muy efectivo. Es sobre la base de una orden judicial que se celebrará un acuerdo de privatización en este caso.