Muy a menudo, los ciudadanos piensan en cuánto se elabora un extracto del Registro Estatal Unificado. Tenemos que responder más a esta pregunta. Además, nos familiarizaremos con todas las características del diseño del certificado mencionado. ¿Por qué es necesario? Cuanto cuesta ¿Cómo puedo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? Las respuestas a todas estas preguntas seguramente se encontrarán a continuación. De hecho, todo es mucho más simple de lo que parece. E incluso una persona que no conoce demasiado el sistema burocrático de la Federación Rusa puede hacer frente a la tarea.
Descripción
Primero trataremos de entender de qué tipo de papel estamos hablando. ¿Qué es un extracto del Registro Estatal Unificado? ¿Cuánto se hace en un caso u otro?
Un extracto del Registro Estatal Unificado se denomina documento que almacena información sobre la propiedad y sus propietarios. Recientemente, en Rusia, dicho certificado comenzó a reemplazar el certificado de propiedad. Se emite indefinidamente, pero antes de las transacciones debe solicitar un nuevo extracto de muestra.
Contenido
El certificado del Registro Estatal Unificado, como ya hemos descubierto, contiene información sobre la propiedad. ¿Qué se puede ver exactamente en este artículo?
Por ejemplo, los siguientes datos:
- características de la propiedad;
- datos sobre todos los propietarios;
- una historia de transferencia de propiedad de bienes inmuebles;
- gravámenes
- la presencia de arrestos y otras restricciones;
- datos catastrales (incluidos número y costo);
- fecha de formación de los derechos de propiedad (registro en Rosreestr);
- Imagen gráfica del objeto (plano).
De hecho, los extractos del Registro Estatal Unificado pueden ser diferentes. Y reflejarán una variedad de información. Pero a menudo los propietarios solicitan un documento del tipo habitual o extendido. En el primer caso, puede ver toda la información anterior, con la excepción del historial de transferencia de derechos de propiedad. En el segundo, con esta misma historia.
¿Por qué es necesario?
La cuestión de cuánto se elabora el extracto del Registro Estatal Unificado es importante principalmente para los propietarios. ¿Por qué se necesita esta ayuda? ¿Qué le da ella?
Como ya dijimos, este documento ha reemplazado recientemente el certificado de propiedad. Por lo tanto, para transacciones con propiedades, es extremadamente importante.
Necesita un extracto del Registro Estatal Unificado en las siguientes situaciones:
- registro de regalos;
- compra y venta de bienes inmuebles;
- recibo y ejecución de una herencia / testamento;
- solicitar un préstamo al banco con una prenda de propiedad;
- Préstamos hipotecarios.
Como ya era posible notar, cualquier transacción de bienes raíces legalmente significativa requiere un documento de estudio obligatorio. No puedes prescindir de él.
Acerca de la realidad
¿Cuánto tiempo es válida la declaración recibida? Después de todo, todos los documentos en Rusia tienen un período de validez.
En general, los extractos del Registro Estatal Unificado se emiten indefinidamente. Pero, como ya se ha dicho, es necesario obtener un nuevo documento de muestra antes de las transacciones con la propiedad. Básicamente, el certificado es válido por 30 días, en algunos casos hasta 14 días.
Se debe especificar información más detallada en la autoridad a la que proporcionará el trabajo estudiado. Es recomendable centrarse en la realidad durante un mes.
Métodos de orden
¿Cómo puedo solicitar un extracto del Registro Estatal Unificado? Este documento se emite de forma gratuita solo tras la renovación de los derechos de propiedad. En otros casos, debe pagar el documento. Pero más sobre eso más tarde. Primero, descubriremos cómo emitir una declaración del formulario establecido.
En Rusia, dicho certificado puede emitir:
- en persona
- a través de internet.
La recepción de un documento, por regla general, se produce mediante el envío de papel por correo electrónico o en persona ante la autoridad de registro. La entrega por correo a veces es posible. Pero esta opción no se aplica con demasiada frecuencia en la práctica.
Autoridades de registro
¿Dónde puedo obtener un extracto del Registro Estatal Unificado? No puede llamarse una institución específica. Los ciudadanos de la Federación de Rusia tienen libertad de elección.
Las autoridades de registro en nuestro caso incluyen:
- MFC
- Rosreestr;
- cámaras catastrales locales.
Además, si desea elaborar un extracto del Registro Estatal de Pagos Unificado en línea, puede utilizar el portal "Servicios Estatales", así como el sitio web del Registro Federal Ruso. También en Internet hay una serie de servicios de terceros que ofrecen la provisión de información del registro estatal de bienes inmuebles.
Costo
¿Cuánto es el deber estatal de extraer del Registro Estatal Unificado? Cabe señalar que depende directamente del tipo de certificado solicitado.
Hay 2 formas de extracto: papel y electrónico. El primero, como regla, es más caro. Tendrá un sello de Rosreestr. De lo contrario, el documento no es diferente de la interpretación electrónica.
El impuesto estatal para el extracto de la USRP en papel (para individuos) es de 200 rublos. Y el análogo electrónico costará 150 rublos. Las personas jurídicas pueden recibir el documento correspondiente por 600 y 300 rublos, respectivamente.
Tendrá que pagar más cuando solicite un estado de cuenta extendido. Está disponible solo para propietarios y cuesta alrededor de 1,500 rublos. Son precisamente esas tasas las que deben orientarse en 2017.
Docs
No es difícil solicitar un extracto del Registro Estatal Unificado de Empresas en Rosreestr o cualquier otra autoridad de registro. Es suficiente traer un cierto paquete de documentos para que se procese la solicitud.
Las personas deben traer con ellos:
- pasaportes (u otro documento de identificación);
- declaración escrita;
- recibo de pago de impuestos.
Las personas jurídicas necesitarán:
- pasaporte
- documentos sobre el registro de la empresa con un poder notarial;
- declaración;
- consultar con impuestos pagados.
No se necesitan más documentos. Si hay documentos de título, es recomendable traerlos. Especialmente en el caso de una declaración extendida.
Algoritmo de acción
¿Necesita un extracto del Registro Estatal Unificado? IFC lo ayudará a obtener este documento. En solo unos días será posible realizar la idea.
Las instrucciones para obtener ayuda en la forma establecida personalmente se ven así:
- Forme un paquete de documentos. Sobre él ya se ha dicho. Es recomendable traer copias de los documentos con usted.
- Escribe una declaración para emitir un extracto. El formulario se puede encontrar en Rosreestr o en el sitio web de este servicio.
- Póngase en contacto con cualquier autoridad de registro con un paquete de documentos preparado. Dar documentos
- Paga la tarifa estatal. Los detalles se pueden aclarar en cualquier autoridad de registro, incluso en el MFC. No se emitirá un extracto del Registro Unificado de Empresas sin pagar una tarifa.
- Obtenga un recibo sobre la aceptación de documentos. Será útil en el futuro.
- A la hora señalada, recoja en la autoridad de registro, presentando el pasaporte y el recibo, el estado de cuenta terminado.
Eso es todo! En realidad, todo es mucho más simple de lo que parece.
Por internet
Ahora intentemos comprender cómo solicitar un extracto del Registro de pagos del estado unificado en línea. Utilizaremos el sitio web de Rosreestr para implementar la tarea.
En este caso, solo siga las instrucciones:
- Ir a rosreestr.ru.
- Haga clic en el botón "Servicios públicos".
- Rellene el formulario que aparece en la pantalla.
- Elija el tipo de documento que desea recibir: contraparte electrónica o en papel.
- Escriba información sobre el solicitante.
- Marque la casilla junto a "Acepto".
- Haga clic en el botón "Ir a verificación de datos".
- Asegúrese de que la información sea correcta y haga clic en "Enviar solicitud".
- Vaya a la página de pago de impuestos estatales. Debe visitar la dirección rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Ingrese los datos para el pago.
- Elige un método de pago.
- Confirmar la operación.
Listo Ahora solo queda esperar. El extracto del Registro Estatal Unificado de Empresas en el MFC se puede recoger en Rosreestr.Si un ciudadano ha elegido un formulario electrónico, se enviará por correo electrónico.
Cuanto tiempo esperar
¿Cuánto cuesta un extracto de la USRP? Definitivamente es difícil de responder. De hecho, mucho depende del tipo de documento solicitado.
La ayuda del tipo de papel suele esperar 5 días. Cuando se emite a través del MFC, el período de espera puede llegar a 10 días. El análogo electrónico, por regla general, está listo durante 3-5 días después de procesar la solicitud.
¿Cuánto cuesta un extracto de la USRP utilizando servicios de terceros? Algunas personas dicen que este documento puede estar listo en 2-3 horas. Pero, como ya hemos dicho, no se recomienda el uso de recursos de terceros para ordenar declaraciones.