El combustible azul ha facilitado enormemente la vida de la gente común en las ciudades rusas. Gracias al gas, el calor, el agua caliente y la comida aparecen en los hogares. Muchos de nuestros compatriotas ni siquiera imaginan cómo vivir sin este indudable beneficio de la civilización. Sin embargo, en los últimos años, es cada vez más posible encontrar informes de explosiones de gas en edificios de apartamentos, que mataron a decenas de personas. En relación con esta situación, nos enfrentamos cada vez más con el término VDGO. Estas cartas se encuentran en recibos de vivienda, documentos regulatorios y compañías de administración de valores. Se presta mucha atención a este tema a nivel gubernamental, por lo tanto, se está desarrollando una nueva legislación que tendrá en cuenta todos los matices asociados con los equipos de gas instalados en casas de apartamentos y casas privadas. Hoy recibirá información completa sobre los conceptos incluidos en la definición de "VDGO". Consideraremos estas y muchas otras preguntas junto con nuestros lectores. Prestaremos especial atención al mantenimiento de los equipos de gas, que a menudo se interpretan de manera diferente.
VDGO: abreviatura
No todos los inquilinos entienden estas cuatro letras, aunque se encuentran regularmente en los recibos de pago. La decodificación del VDGO es bastante simple, la abreviatura significa solo el equipo de gas doméstico. Sin embargo, los expertos sostienen que este concepto es multinivel e incluye varias categorías de equipos.
Es de destacar que el VDGO es tanto los dispositivos en el edificio de apartamentos como el equipo de las casas privadas que entran en la categoría de edificios residenciales individuales. Además, muchos incluyen en este término los dispositivos instalados dentro del apartamento, aunque en realidad tienen su propia designación.
Hablemos de VDGO con más detalle.
Ahora sabe cómo interpretar la abreviatura, pero, sin embargo, haremos algunas explicaciones necesarias para su plena comprensión. Entonces, entendamos este problema juntos.
El suministro de gas a las viviendas se realiza gracias a tuberías y válvulas de distribución. Son una red enredada para una persona común, una red de equipos interconectados. Muy a menudo, barrios residenciales enteros están conectados al combustible azul de una sola fuente. Basado en todo lo anterior, se puede concluir que, en relación con los edificios de apartamentos múltiples VDGO, es un sistema de tuberías que van desde la fuente de gas hasta el punto de distribución, desde donde el combustible azul sale de los apartamentos de los residentes. Además, la comprensión del término incluye varios dispositivos ubicados en la tubería de gas. Pueden ser medidores individuales, medidores de volumen de gas en general, válvulas de seguridad, sistemas que monitorean la presencia de gas en el aire y similares. Todos ellos se instalan en un edificio residencial antes de ponerlo en funcionamiento y una comisión especial debe verificar su seguridad y facilidad de servicio.
Si hablamos de hogares, entonces todas las tuberías que pasan por la tierra pertenecen al VDGO. Por lo general, se colocan desde una sola fuente hasta todos los electrodomésticos a base de gas. Como en la versión anterior, este concepto también incluye dispositivos técnicos adicionales, sin los cuales el equipo de gas no puede funcionar completamente, y el propietario no se considerará seguro.
Mantenimiento VDGO: ayer y hoy
El suministro de gas siempre se ha considerado una fuente de energía extremadamente rentable, pero no se olvide de su seguridad.Para utilizar de manera segura el combustible azul, debe asegurarse de que todo el equipo funcione correctamente y que no represente ningún peligro para los propietarios de apartamentos y casas. Para este fin, se debe realizar un diagnóstico regular de VDGO. Pero hay varias dificultades en este asunto, que dificultan la operación de equipos de gas.
Durante la Unión Soviética, el estado de VDGO fue monitoreado con mucho cuidado. Esta tarea fue asignada a organizaciones de distribución de gas. De acuerdo con las regulaciones, llevaron a cabo diagnósticos y mantenimiento de todos los dispositivos y el equipo en sí. Las unidades gastadas cambiaron a otras nuevas a tiempo, por lo que durante el período soviético prácticamente no hubo casos de explosión de gas en edificios residenciales.
En los noventa, la situación cambió radicalmente. Comenzó la privatización de las instalaciones de gas, sin embargo, el VDGO no fue llevado al balance y, de hecho, ya durante este período se dejó sin el control adecuado. Algunas organizaciones de distribución de gas continuaron operando como antes y, a pesar de la corporatización, atendieron edificios de apartamentos. Sin embargo, no hubo dinero para reemplazar el equipo desgastado por uno nuevo durante este período. El financiamiento de las instalaciones de gas fue extremadamente tacaño y se lanzó una gran cantidad de VDGO.
A finales de los noventa, el gobierno no prestó la debida atención a este problema. Es de destacar que el equipo de gas ni siquiera se incluyó en la lista de instalaciones de producción peligrosa.
A principios de la década de 2000, quedó claro que ya no era posible ignorar la situación con el VDGO. Por lo tanto, se aprobó una ley, que es válida hasta el día de hoy. Según él, la responsabilidad de la condición técnica de tales objetos recae en los propietarios de viviendas, quienes deben concluir acuerdos con cualquier organización especializada. Sin embargo, los requisitos para ellos no fueron aprobados, así como el marco regulatorio en base al cual estas empresas podrían operar.
Hasta la fecha, el estado no tiene absolutamente ningún control sobre tales compañías y no compila listas de organizaciones aprobadas para la reparación y mantenimiento del VDGO. Sin embargo, la creciente incidencia de explosiones domésticas de gas obligó al gobierno a aprobar una serie de actos legislativos en la industria del gas.
Normas para el mantenimiento técnico de equipos de gas.
En los últimos años, el estado ha comenzado a monitorear más de cerca los problemas relacionados con el contenido del VDGO. Sin embargo, la responsabilidad principal de la seguridad de los dispositivos técnicos sigue siendo de los propietarios. Pero es necesario llevar a cabo el mantenimiento dentro de los plazos establecidos por la ley. Una vez cada tres años, el equipo debe someterse a diagnósticos y, si es necesario, a reparar.
El rango de medidas tomadas es bastante amplio. Incluyen los siguientes elementos:
- diagnóstico, mantenimiento y reparación;
- reemplazo de nudos desgastados según sea necesario;
- monitorear la condición del humo y los pozos de ventilación;
- servicio de despacho.
Además, la ley legislativa también prevé el procedimiento obligatorio para la celebración de contratos. Esto debe ser realizado por cada uno de los propietarios del equipo. Solo ciertas organizaciones que cumplen con una serie de requisitos pueden realizar el trabajo.
VDGO: organización de servicios especializados.
Hay muchas compañías similares ahora, porque la ley establece requisitos muy vagos para las organizaciones especializadas. Lo principal es que pueden proporcionar al cliente un conjunto de medidas, que mencionamos anteriormente. Por lo tanto, puede hacer una breve descripción de dicha empresa.
Debe poseer el equipo necesario y un conjunto de herramientas para llevar a cabo sus actividades, contar con personal profesional y estar registrado en el territorio de la Federación Rusa. Además, la organización debe crear un despacho y servicios de emergencia, trabajando las 24 horas.Los residentes de edificios de apartamentos y casas privadas reciben, junto con los acuerdos firmados, una lista de números de teléfono que se pueden llamar en situaciones críticas.
Es de destacar que a pesar de la periodicidad del mantenimiento del VDGO determinado por la ley, las situaciones de emergencia todavía ocurren a menudo. Y para cada caso, las organizaciones especializadas deben responder al instante. No importa si el contrato se celebra con el propietario del equipo.
Costo de los servicios de mantenimiento.
Debemos decir de inmediato que en diferentes ciudades esta cifra puede fluctuar significativamente. Puede averiguar exactamente sobre el costo de los servicios en el momento de la solicitud para la conclusión del contrato. Si llega a un acuerdo con los servicios de vivienda y comunales (y, a su vez, ya está con la organización), se incluirá una pequeña cantidad para el mantenimiento del VDGO cada mes. Sin embargo, tenga en cuenta que el mantenimiento en sí se llevará a cabo una vez cada tres años. En los casos en que el equipo de gas está muy desgastado y ya requiere reemplazo, que por una razón u otra no se puede hacer de inmediato, los diagnósticos se llevan a cabo al menos una vez al año.
A veces, los contratos se celebran directamente entre el propietario y la organización especializada. En este caso, aprenderá el monto del pago de los empleados de la compañía. Se puede dividir en varios pagos u ocurrir una vez después de la prestación del servicio.
Características de la celebración del contrato.
El iniciador de la celebración del acuerdo puede ser cualquiera de las partes. A veces, el propietario actúa en este papel, pero HOA puede hacerlo por él. Es bastante normal que las empresas especializadas se declaren y ofrezcan celebrar acuerdos de cooperación.
Una solicitud escrita a mano, el propietario debe adjuntar un paquete de documentos que constan de la prueba de propiedad de la vivienda, certificados para equipos de gas, documentos relacionados con medidores de sellado y un documento que indique la fecha de la última inspección.
Sanciones
Cada ciudadano, como individuo, y las personas jurídicas deben necesariamente celebrar contratos para el mantenimiento del VDGO. De lo contrario, se proporciona un sistema de sanciones. En la primera imposición, la multa será de aproximadamente dos mil rublos para los propietarios de viviendas comunes y aproximadamente cien mil rublos para las organizaciones que usan equipos de gas.
Si ocurrió un accidente como resultado de tal negligencia, la multa puede ser de treinta a cuatrocientos mil rublos, dependiendo de la persona culpable.
Una multa reiterada suele ser dos veces mayor que la principal e incluso puede causar un paro temporal de la actividad de una entidad jurídica.
Problemas de seguridad
Los propietarios de viviendas no siempre piensan que deben monitorear cuidadosamente los equipos de gas. Solo en este caso, puede usarlo con seguridad y no tener miedo a los problemas. Para garantizar la seguridad del VDGO, debe seguir algunas reglas simples:
- asegúrese de celebrar contratos de mantenimiento;
- no permitir que maestros externos equipan el equipo;
- vigilar chimeneas y pozos de ventilación;
- pagar a tiempo por el gas recibido.
Conclusión
El combustible azul es, sin duda, una fuente de energía beneficiosa y ecológica para los consumidores. Sin embargo, no olvide que su uso debe ser razonable y principalmente seguro.