La evaluación profesional del valor de los vehículos, bienes inmuebles, valores y otros objetos de propiedad se lleva a cabo tanto por particulares como por empresas especializadas. Con el fin de minimizar las posibles pérdidas en que pueda incurrir como resultado de las actividades de valuación, existe un seguro de responsabilidad civil para un tasador de una entidad legal.
Participantes en el proceso del contrato.
Las actividades de valoración en el país se llevan a cabo de conformidad con las leyes aplicables. Tal trabajo puede ser realizado tanto por empresarios independientes, individuos y personas jurídicas. La organización evaluadora debe tener al menos dos empleados registrados en su mesa de personal. Para llevar a cabo actividades de valoración, una entidad legal debe celebrar un acuerdo y asegurar su responsabilidad ante terceros, mientras que el plazo del acuerdo debe ser de al menos un año.
El seguro obligatorio de responsabilidad del tasador también se lleva a cabo para empresarios privados que brindan servicios de valoración de propiedades de manera profesional. También deben ser miembros del sindicato de tasadores y, entre los permisos, deben tener una póliza de seguro.
Los contratos de seguro de responsabilidad del tasador de la entidad jurídica se celebran a favor de terceros que, ante la ocurrencia de un evento de seguro, serán reconocidos como víctimas.
Objeto y riesgo del seguro.
Para el tipo especificado de seguro de responsabilidad civil, los intereses de propiedad de las personas jurídicas se consideran asegurados, con los cuales los tasadores de bienes raíces que participan en actividades de tasación han celebrado un contrato de trabajo. Como resultado de sus actividades profesionales, los tasadores pueden causar pérdidas de propiedad a los clientes.
El tasador debe ser una entidad legal con especialistas en el personal, entonces el riesgo de posibles pérdidas de propiedad causadas por las acciones profesionales de sus empleados se reconoce como riesgo de seguro para el seguro de responsabilidad civil. El daño puede ser causado como resultado del incumplimiento de los estándares de evaluación aprobados, reglas para la implementación del trabajo de evaluación.
Evento asegurado
Cuando el seguro de responsabilidad civil de un tasador de una entidad jurídica, la compañía de seguros está obligada a acumular y pagar una indemnización en los siguientes eventos:
- Errores, defectos, omisiones se hicieron por accidente. El tasador de bienes raíces aplicó los métodos de valoración incorrectos, sin darse cuenta perdió los hechos que afectan el resultado de la valoración final.
- Los reclamos de propiedad de las personas lesionadas por compensación por pérdidas se presentaron durante la vigencia del documento de seguro. El daño debe ser documentado.
- La pérdida de propiedad resultante está directamente relacionada con el empleado del tasador. Debe ser una entidad legal, y el especialista debe estar en su personal.
- La decisión de pagar la compensación del seguro fue tomada por el tribunal. También hay situaciones en las que el asegurado, el tasador de bienes raíces y la aseguradora deciden el tema de la compensación sin presentar un reclamo.
Cobertura de seguro
De acuerdo con las leyes aplicables, la cobertura de seguro para el seguro de responsabilidad civil de un tasador de una entidad legal no puede ser inferior a 300,000 rublos.Dicha suma asegurada se establece para la valoración de bienes inmuebles, derechos de reclamación, obligaciones de deuda. Si el tasador de bienes raíces determina el valor catastral del objeto material, entonces, en este caso, la cantidad mínima de cobertura de seguro debe ser de al menos 30 millones de rublos.
Además de determinar el monto del contrato de seguro en su conjunto, los sujetos del contrato pueden determinar el monto de la responsabilidad del asegurador para cada evento individual. Cuando el seguro de responsabilidad civil lo realiza un tasador de una entidad legal, las condiciones del documento pueden incluir cobertura de seguro por daño moral o pérdida material recibida.
También en el contrato se puede prescribir como un párrafo separado de reembolso de gastos legales. Como regla general, el límite de este riesgo no es más del 10% de la cobertura total del seguro.
Pago del seguro
El tamaño de la prima del seguro se determina en función de su monto total de responsabilidad de la compañía de seguros y la tarifa. El costo final del seguro se ve afectado por los tipos de riesgo que la entidad legal quiere asegurar al evaluar la responsabilidad del tasador. Si el contrato prevé el uso de una franquicia, utilice factores de reducción. La extensión de la responsabilidad del asegurador y la inclusión de daños morales y otros eventos de seguros individuales conducen a un aumento en las primas de seguros. El contrato puede concluirse por un año, un par de años o varios meses. En este caso, los factores de corrección se aplican según el período del seguro.
El procedimiento para concluir y terminar el acuerdo
Para celebrar un contrato de seguro de responsabilidad del tasador, una entidad legal debe presentar una solicitud oficial a la compañía de seguros. El titular de la póliza debe presentarle documentos de registro, permisos, copias de documentos profesionales de empleados que trabajan. La compañía de seguros tiene el derecho de verificar la exactitud de los datos proporcionados.
Después de acordar que se concluyan todas las cláusulas del acuerdo, el tasador está obligado a transferir los pagos del seguro a la cuenta bancaria de la aseguradora o depositar efectivo directamente en su caja. El contrato comienza el día posterior a la recepción de las primas del seguro o desde la fecha especificada en el documento.
El contrato termina en tales situaciones:
- vencimiento del seguro;
- pago del monto total de la cobertura del seguro;
- liquidación del asegurado o asegurador;
- impago de la siguiente parte del pago del seguro;
- a solicitud del asegurado.
Debe recordarse que el seguro de responsabilidad civil del tasador, tanto una entidad legal como empresarios individuales, es obligatorio para llevar a cabo su trabajo y registrar sus resultados de acuerdo con las leyes aplicables.