Hoy nos interesará un certificado de disponibilidad de la propiedad. No es ningún secreto que en Rusia el componente burocrático es muy problemático. Para concluir una transacción en particular, debe recopilar una amplia variedad de documentos. Y un documento bastante importante es un certificado de falta de propiedad. Que es esto ¿Cómo se ve ella? ¿Cómo obtener el documento apropiado? Encuentre respuestas a todas estas preguntas y no solo para nosotros. Con la preparación adecuada, no es difícil obtener el trabajo estudiado.
Cuando sea necesario
¿En qué casos puede ser útil un certificado de disponibilidad de propiedad en Rusia? Tal documento se necesita con bastante frecuencia.
Por ejemplo, en los siguientes casos:
- registro de hipoteca;
- recibir beneficios del estado;
- registro del estado de una familia pobre;
- obtener asistencia específica;
- venta, regalo, testamento de propiedad;
- cobro de deudas;
- participación en el debate judicial;
- registro de derechos de propiedad a la propiedad;
- participación en varios programas gubernamentales;
- registro / alta de ciudadanos de la vivienda (preferiblemente).
Esta no es una lista completa de situaciones en las que se puede requerir un certificado de disponibilidad de propiedad. Por ejemplo, las organizaciones de tipo presupuestario deben presentar dicho documento en informes trimestrales.
Donde ordenar
Algunos se preguntan dónde redactar un certificado de bienes inmuebles. Responda inequívocamente esta pregunta no funcionará.
La cuestión es que los propios ciudadanos deciden cómo recibir la declaración correspondiente. Puede buscar ayuda de las siguientes organizaciones:
- servicios de ventanilla única;
- MFC
- BTI;
- Rosreestra;
- cámaras catastrales
Además, toda persona moderna puede solicitar un certificado de presencia / ausencia de propiedad a través de Internet. Por ejemplo, utilizando el sitio web de "Servicios estatales", la página de Rosreestr o servicios de terceros.
Las organizaciones, por regla general, producen un certificado de la presencia de bienes en cuentas fuera de balance. Las plantillas listas para usar deben estar en cada contabilidad.
Tiempo de producción
¿Cuánto se hará el trabajo estudiado? Considere un documento para individuos. Este es el escenario más común.
Se emite un certificado de disponibilidad de la propiedad dentro de 3-5 días a partir de la fecha de presentación de la solicitud correspondiente. En caso de pedir papel a través de servicios de terceros, el tiempo de espera es de solo unas pocas horas.
Costo
Es importante prestar atención al hecho de que el documento en estudio se emite lejos de ser gratuito. Tendrá que pagar la declaración.
En promedio, el costo de un certificado de propiedad en Rusia es de aproximadamente 1,000 rublos. Por lo general, esto cuesta un documento para 1-2 personas. Si solicita un extracto de la USRN, tendrá que dar un promedio de 300 rublos. Por cada solicitante adicional, debe pagar un promedio de 200 rublos.
Se debe aclarar en Rosreestr información más precisa sobre la cantidad del extracto sobre la ausencia de costos de propiedad al momento de solicitar el certificado.
Documentos para registro
Para recibir un extracto sobre la disponibilidad de propiedades en Rusia, deberá preparar un determinado paquete de documentos. Por lo general, depende de la situación.
A menudo, las personas deben:
- un cheque que confirma el pago de la tarifa establecida;
- Tarjeta de identificación
- declaración;
- documentos de título de propiedad (preferiblemente).
Además, puede ser necesario:
- certificados de nacimiento (para niños);
- certificados de matrimonio / divorcio;
- valores constitutivos de la organización (para empresas);
- poder notarial para recibir y ordenar un extracto (cuando se actúa a través de un apoderado).
Es recomendable enviar todos los documentos enumerados con copias. Como documento de identidad, los ciudadanos adultos de la Federación de Rusia deben usar un pasaporte civil. Otros documentos son aceptados de mala gana.
Ordenamos personalmente
Algunas palabras sobre cómo obtener un certificado de bienes raíces. Para comenzar, considere el proceso de procesar un documento a través de MFC o Rosreestr personalmente.
En este caso, debes actuar así:
- Prepara un paquete de documentos. Una lista detallada de valores para la operación, ya nos hemos reunido.
- Envíe una solicitud a una de las autoridades mencionadas anteriormente.
- Paga la tarifa. Es aconsejable hacer esto por adelantado.
- Tome el recibo de aceptación de la solicitud para su consideración.
- A la hora acordada, obtenga el documento que nos interesa.
Nada difícil o incomprensible. Será un poco más difícil para aquellos que decidan usar Internet para solicitar un certificado de ausencia / disponibilidad de bienes inmuebles.
Sitio web de Rosreestra
La cuestión es que para solicitar un documento a través de los "Servicios estatales", deberá registrarse con anticipación en el portal. Además, debe confirmar su identidad. Y solo por el extracto de Rosreestr, algunos no se atreven a registrarse para el servicio.
Por lo tanto, con mayor frecuencia a través de Internet, se solicita un certificado de disponibilidad de una propiedad utilizando el sitio web de Rosreestr. El algoritmo de acciones en este caso será aproximadamente el siguiente:
- Abra el sitio rosreestr.ru en un navegador.
- Vaya a la sección "Servicios".
- Seleccione "Recibir información de USRN".
- Rellene el formulario de solicitud.
- Indique el tipo de documento y su tipo (en nuestro caso, "sobre la disponibilidad de la propiedad", y luego decida si desea llevar una copia en papel o electrónica del certificado).
- Haga clic en el botón "Enviar solicitud".
- Siga el hipervínculo que se enviará al correo del usuario para confirmar el procedimiento.
- Indique el número de solicitud en el campo provisto.
- Haga clic en "Ir al pago".
- Elija un método para depositar fondos para el servicio.
- Prescribir detalles.
- Confirmar acción.
Eso es todo Ahora solo queda esperar la disponibilidad del certificado y luego recogerlo en una organización preseleccionada. En el caso de la forma electrónica del documento, es suficiente descargar el archivo enviado a la dirección de correo electrónico del ciudadano.
Contenido del documento
Muchos están interesados en cómo se ve un ejemplo de certificado de disponibilidad de propiedad. Nos encontraremos con él más tarde. Primero, averigüe qué información se mostrará en el documento.
En general, el extracto se asemeja a un pasaporte catastral, pero a la vez a varios objetos. La siguiente información se escribirá en el certificado correspondiente:
- nombres de todos los bienes inmuebles de un ciudadano;
- valor catastral de cada objeto;
- tipo de propiedad;
- características de bienes inmuebles;
- documento en base al cual tuvo lugar el registro de derechos;
- restricciones y cargas.
De hecho, el ciudadano recibirá informes detallados sobre la propiedad que posee con las características de las instalaciones. Si una persona no tiene nada en posesión, el registro de la USRN indicará este hecho. Pero, como regla, tales certificados casi nunca se encuentran en la vida real.
Muestra
A continuación se muestra una plantilla para un certificado de disponibilidad de propiedad. Dicho documento puede emitirse tanto a un individuo como a una organización. Las personas jurídicas solicitan la documentación apropiada (extracto de la USRN) de la misma manera que los ciudadanos comunes.
El tipo de certificado electrónico no es diferente de su interpretación en papel: también existe la firma de la persona autorizada y el sello de la organización que emitió el documento. En la práctica, las declaraciones electrónicas de propiedad no tienen una demanda especial hasta el momento.
Conclusión
Descubrimos cómo solicitar un certificado de falta de propiedad a ciudadanos y organizaciones. Recientemente en Rusia se propone recibir extractos de la USRN. Contienen información sobre la propiedad de los solicitantes. Los detalles de la propiedad también se muestran aquí.
La población redacta extractos de la USRN cuando realiza transacciones con "bienes inmuebles". Es recomendable pedir copias en papel. Después de todo, son mucho más fáciles de usar que los electrónicos.