La redacción de contratos estándar es necesaria para garantizar las actividades de una empresa que trabaja con numerosos clientes. Su desarrollo tiene una serie de matices, que se describen a continuación.
Definición y aplicación
La redacción de contratos estándar se utiliza en un área donde el flujo de clientes es tan amplio que los servicios o bienes se prestan según las condiciones estándar. Los clientes están de acuerdo con ellos o no. El uso de acuerdos modelo elimina la carga de los abogados en las organizaciones.
Además, la mayoría de los ciudadanos y empresarios están listos para firmar el acuerdo propuesto sin aprobación innecesaria. Si no estamos hablando de una adquisición exclusiva o costosa, las partes dedican mucho tiempo a las negociaciones y los términos del acuerdo. Por ejemplo, el proceso de compra o alquiler de una empresa entera los obliga a resolver muchos problemas técnicos: la compilación de un inventario de todas las propiedades, obligaciones y su transferencia a un tercero.
Procedimiento de elaboración
El uso de un contrato publicado en Internet es peligroso: puede usarlo solo resolviéndolo cuidadosamente. Para hacer esto, debes:
- determinar las condiciones para la provisión de bienes y servicios;
- aclarar las normas de derecho y la práctica de su aplicación;
- Eliminar imprecisiones y discrepancias, principalmente debido al riesgo de una disputa con el servicio de impuestos.
La propuesta para la firma del contrato debe tener condiciones esenciales, aquellas sin las cuales el contrato no se considera concluido. Algunos ejemplos son las condiciones sobre el tema, el precio, los términos, etc. El conjunto de condiciones esenciales está determinado por la ley o por las partes.
Una comprensión correcta de las normas de la ley sin exagerar es una ciencia completa, e ignorar los matices de su aplicación conduce a una masa de consecuencias negativas, en particular, a la pérdida de ganancias.
Habiendo realizado cambios en una cláusula, pueden olvidarse de hacer los ajustes apropiados a otra disposición relacionada con ella, debido a que surgen contradicciones y se pierde el significado del contrato. Elaborar modelos de contratos cuidadosamente diseñados es la salvación.
Si el contrato es aprobado por la ley?
La redacción de modelos de contratos suele ser prerrogativa de las autoridades. Por ejemplo, el gobierno aprueba modelos o contratos modelo que las empresas, organizaciones y ciudadanos deben seguir. Por lo tanto, en la industria de la energía eléctrica, todos los contratos se basan en diseños ya desarrollados. La prestación de servicios comunales a los ciudadanos está regulada de manera similar.
La presencia de dicho acuerdo obliga a todos los participantes del mercado a seguirlo sin excepción, ya que ignorarlo conlleva graves sanciones por parte del estado.
Es posible que las empresas monopolistas o empresarios hagan ajustes a su favor. Las contrapartes tienen derecho a enviar un protocolo de desacuerdos y presentar quejas ante las autoridades supervisoras.
¿Dónde buscar un modelo de contrato de muestra? Si la prestación de servicios o actividades está regulada por ley, los contratos modelo a menudo son anexos a dichos documentos. Con menos frecuencia, se aprueban como un documento separado.
Rellenando el formulario
Un contrato estándar es un documento en el que los lugares están reservados para que los socios los completen. El texto puede ofrecer opciones para las condiciones que las partes tienen derecho a elegir. Debido a esto, uno no puede pensar que solo es necesario imprimir un documento, completarlo y firmarlo.De hecho, un abogado tiene que hacer algo de trabajo.
Necesita tener en cuenta los detalles de las relaciones entre empresas. Un ejemplo sorprendente es el acuerdo entre los participantes en el mercado mayorista, pero debo decir que está lejos de ser el único.
Alquiler
La ley establece normas generales y rige ciertas variedades: alquiler, alquiler de bienes inmuebles, alquiler de vehículos - flete. Debido a la disponibilidad de variedades, los arrendamientos típicos varían ampliamente.
Las condiciones esenciales de un contrato ordinario son el sujeto y el monto del pago por el uso de la propiedad. El alquiler está regulado por reglas adicionales, por ejemplo, el propietario temporal debe recibir capacitación o recibir información adicional. El alquiler de propiedades tiene sus propias características. En términos de transferencia y su uso, dicho contrato es similar a las normas de venta y compra.
Si los bienes inmuebles estatales o municipales se transfieren para uso temporal, la preparación del acuerdo se basa en contratos de arrendamiento estándar. Cada región tiene sus propias reglas para alquilar propiedades pertenecientes a regiones o municipios. Sin embargo, se basan en métodos uniformes y hay pocas diferencias en ellos.
Acuerdo de venta
En total, el Código Civil establece siete tipos de acuerdos de compra y venta. De estos, los típicos son un contrato de venta en el campo de la energía y en el campo de la adquisición o suministro de bienes para las necesidades municipales y estatales.
Las condiciones esenciales son (si tomamos las disposiciones generales) el precio y el tema del contrato. Si hablamos de entregas, las fechas de entrega de los bienes también se incluyen aquí. Los términos de los plazos se vuelven integrales. Lo específico de las entregas es que sus partes son exclusivamente aquellas personas que se dedican al espíritu empresarial.
Tanto el proveedor como el cliente, ya que las entregas no pueden utilizarse para consumo personal o familiar. Aunque, por supuesto, puede resultar en ciudadanos consumidores. Si hablamos de productos específicos, se incluyen las condiciones de sus propiedades u otros parámetros que son relevantes para el segundo lado.
Por ejemplo, la calidad de las drogas o el volumen de materias primas o materiales (los suministros se miden en toneladas u otras unidades, según las necesidades de la otra parte). En el sector energético, las condiciones esenciales son el sujeto y el modo de suministro (voltaje en la red e interrupciones permitidas debido a reparación o accidente).
El precio para una parte importante de los consumidores está regulado por las autoridades. Dado lo anterior, los contratos de venta estándar tienen serias diferencias, incluso si toma una de sus variedades: un acuerdo sobre el suministro de bienes.
Industria de servicios
El servicio es un concepto muy ambiguo. Esto incluye la prestación de servicios de asesoramiento y técnicos. En el primer caso, por ejemplo, se brinda asistencia legal, y en el segundo, el soporte del equipo está en buenas condiciones.
Algunas actividades que son adecuadas para servicios externos están excluidas de su lista por una reserva especial en el Código Civil. Una característica común de los servicios es que su resultado no tiene expresión material.
Los artistas intérpretes o ejecutantes pueden ser tanto empresarios como personas con un estatus especial: abogados, notarios. Un modelo de acuerdo aprobado por las autoridades en esta área es más difícil de encontrar que en otros.
Un contrato de servicio estándar es único o se calcula a largo plazo. Por ejemplo, un especialista instalará el software sin condiciones para su mantenimiento futuro. Durante mucho tiempo, se firman acuerdos con firmas de abogados que brindan servicios según sea necesario.
Transporte
Todos los tipos de transporte (por carretera, agua, aire y ferrocarril) en la Federación de Rusia, excepto el Código Civil, están regulados por leyes especiales. Establecen los requisitos para el contenido de los contratos. También hay acuerdos modelo aprobados por las autoridades.En este caso, el Ministerio de Transporte actúa aquí como tal, cuya competencia incluye la supervisión del sistema de transporte.
Por lo tanto, al elaborar un contrato de transporte estándar, es necesario indicar en qué tipo de transporte se transportará la carga. Por cierto, el transporte por río y por mar son cosas diferentes en términos de regulación, que no deben olvidarse.