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Sistema de calefacción autónomo en un edificio de apartamentos.

Hay muchas formas de crear calefacción en un edificio de apartamentos. Cualquier consumidor quiere elegir la mejor opción, que le brindará la oportunidad de ahorrar dinero y electricidad. ¿Por qué dar preferencia? La mayoría de los propietarios optan por la instalación de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos. Esto se debe a la independencia de la organización de gestión.

Los beneficios de un sistema autónomo

El principal logro del modo de calefacción autónomo es aumentar el nivel de confort. Después de instalarlo, ya no tiene que ventilar constantemente la habitación debido al calor de las baterías. O, por el contrario, compre dispositivos de calefacción adicionales cuando las baterías funcionan muy mal. Puede controlar el régimen de temperatura usted mismo.

calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos

La instalación de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos resolverá muchos inconvenientes, además de ahorrar el presupuesto familiar. Además, el propietario del apartamento puede, a su discreción, aumentar la temperatura de la habitación si, por ejemplo, hace más frío en la calle. Los servicios públicos no comenzarán a calentarse debido a varios días fríos.

Beneficios de la calefacción independiente

Con el suministro de calor autónomo, la calidad de los servicios prestados no depende de circunstancias externas, sino de la potencia del equipo utilizado. Este indicador es el garante de una temperatura confortable en la habitación, no depende del clima exterior. Se pueden distinguir las siguientes ventajas de la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos:

  1. Reducción de los costos de calefacción. El indicador de temperatura del equipo se puede controlar de forma independiente y, si es necesario, se puede apagar por completo. Esto es especialmente cierto para aquellos que a menudo viajan.
  2. Mejora de los indicadores de calidad. Casi todos los propietarios que deciden cambiar a calefacción independiente en un edificio de apartamentos, observa un aumento en la calidad de la calefacción de la habitación. Este factor está asociado con la ausencia de fugas de energía térmica, que a menudo se forman en un sistema centralizado. Además, el equipo autónomo se encuentra muy cerca del apartamento, y esto se acompaña de una reducción en el tiempo de suministro de calor y costos de mantenimiento, reparación de la red.
  3. Independencia de los servicios públicos municipales, el inicio de la temporada de calefacción, emergencias y otras circunstancias.
  4. Conservación de los recursos naturales. Para lograr esto permite un consumo racional de energía.
calefacción autónoma de edificios de apartamentos pros y contras

Contras de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Desafortunadamente, la instalación de equipos independientes tiene algunas desventajas. Estos incluyen:

  1. La necesidad de reparaciones. Para el funcionamiento de alta calidad de cualquier sistema, es necesario realizar una verificación y un servicio oportunos. Con una ausencia prolongada de trabajos de reparación, la eficiencia del equipo se reduce considerablemente. Pero algunos propietarios de apartamentos están tratando de ahorrar dinero, lo que inevitablemente conduce a graves fallas.
  2. Disminución de la eficiencia como resultado de la falta de calor en las instalaciones propuestas. Este tema es especialmente vital en los edificios de apartamentos, donde los apartamentos vecinos a menudo están vacíos. Las paredes comunes con habitaciones vacías no se calientan, respectivamente, el indicador de temperatura en un departamento poblado se vuelve menos. Este problema se resuelve instalando un sistema de calefacción en cada apartamento. Esto le permite mantener automáticamente un nivel de calor mínimo sin monitoreo continuo.
  3. El difícil proceso de obtención de permisos.Para instalar calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, se requiere la aprobación de organismos autorizados.

Además, surgen grandes dificultades en el proceso de elegir un lugar para una sala de calderas. Debe estar separado. Por lo tanto, la mayoría de las veces el sistema debe instalarse en un patio común. Para la sala de calderas de gas, será necesario construir una unidad adicional donde se eliminarán los gases procesados.

calefacción autónoma en un edificio de apartamentos

Instalación de la sala de calderas

Para crear una calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos, se planea equipar una sala de calderas separada. La mejor opción es un edificio ubicado cerca de un edificio residencial. Algunas personas prefieren colocar una sala de calderas en la parte inferior de la casa o en el ático. El sistema de calefacción consta de varias calderas de gran tamaño conectadas a calentadores y colectores. Muy a menudo, varios elementos de calentamiento se utilizan simultáneamente en este diseño.

Opción alternativa

Una sala de calderas completa en un edificio separado es un placer costoso, cuya recuperación requiere una cantidad significativa de tiempo. Como alternativa, se utilizan diseños en bloque y modulares. Para formar una sala de calderas de este tipo, se requiere un área pequeña donde se instalen bloques especiales y se conecten en un solo sistema. Todas las piezas se ensamblan en la fábrica, cada elemento se selecciona de acuerdo con los parámetros tecnológicos.

calefacción autónoma en un edificio de apartamentos más

Equipo de calefacción de pared

Una solución más económica y efectiva para crear calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos es instalar una caldera de gas o eléctrica montada en la pared. La popularidad de estos sistemas está determinada por los siguientes factores:

  1. Tamaño compacto Debido a sus pequeñas dimensiones, estos sistemas se pueden instalar incluso en cocinas pequeñas. Además, no estropearán la apariencia de la habitación. El dispositivo montado en la pared es una sala de mini calderas, que consta de una bomba circular, un tanque de expansión y sensores especiales. Estos últimos son necesarios para garantizar la seguridad operacional.
  2. Alto rendimiento Los sistemas modernos tienen una capacidad de hasta 35 kilovatios. Esto es suficiente para calentar una habitación de 100 metros cuadrados.
  3. Variedad de opciones. En el mercado hay calderas de circuito simple y doble circuito. La última opción se puede usar para calentar agua.

Equipo electrico

Si la pregunta principal es ahorrar, se recomienda elegir un sistema de calefacción eléctrica para un edificio de apartamentos. Hoy es la opción más económica. Esto se debe al hecho de que en el funcionamiento de estos dispositivos se utiliza una corriente alterna, que afecta el agua. Este principio se llama polarización.

El proceso de conectar un apartamento a la calefacción autónoma es la instalación de una caldera eléctrica con un principio de funcionamiento anódico.

Al elegir equipos de doble circuito, puede colocar pisos cálidos. El sistema funcionará debido al calor a través de un circuito separado. Para una habitación pequeña, una opción ideal sería instalar una batería especial a través de la cual se suministrará calor. Este dispositivo también le permite ajustar la temperatura de forma independiente.

hacer calefacción autónoma en un edificio de apartamentos

La opción más difícil es transferir todo el edificio residencial a una posición independiente. Para hacer esto, necesitará obtener un permiso especial para calefacción autónoma en un edificio de apartamentos y calcular la carga en la red eléctrica de acuerdo con la potencia del transformador. Además, algunos dispositivos pueden necesitar ser reemplazados. Todas las actividades en curso deben acordarse con organismos autorizados.

Sistema de gas

Instalar calefacción de gas autónoma de un edificio de apartamentos es bastante difícil.Para llevar a cabo el trabajo, es necesario desarrollar un diseño técnico, obtener una admisión y encontrar un especialista altamente calificado.

Conectar una sala de estar consiste en una serie de acciones:

  1. Instalación de una caldera de gas.
  2. Equipo de sellado por un especialista.
  3. Hacer una entrada en el libro de registro.

Caracteristicas

Para la instalación de una caldera de gas, se requiere un potente sistema de ventilación. Es su ausencia la razón más común para la negativa a emitir permisos. El problema de ventilación se resuelve organizando una chimenea separada, que se muestra afuera usando un filtro especial. En este caso, un sistema de ventilación estándar no funcionará, es necesario instalar una válvula de suministro adicional en él.

Para apartamentos de pequeño tamaño, a menudo elija equipos equipados con dos válvulas. Su capacidad es suficiente para calentar un apartamento pequeño, además, puede servir como caldera para calentar agua. Las calderas de gas están equipadas con cámaras de combustión cerradas o abiertas, por lo tanto, no requieren instalación adicional de la chimenea. El sistema de ventilación realiza la función de suministro y admisión de aire, y los productos de combustión se descargan a través de aberturas especiales. Se recomienda instalar la caldera en la cocina, ya que es la habitación más ventilada del apartamento.

contras de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos

Como puede ver, la calefacción autónoma de edificios de apartamentos múltiples tiene suficientes ventajas y desventajas. Pero no se olvide de la principal ventaja para muchos: ahorrar. Los fondos ahorrados en calefacción le permiten recuperar el costo de instalación del equipo en unos pocos años. Además, un sistema de seguridad de etapas múltiples brinda protección contra el sobrecalentamiento en caso de falla de la bomba de agua. En este caso, el quemador se apaga automáticamente. Los sensores de temperatura externos le permiten mantener condiciones óptimas de temperatura y estabilizar la intensidad del calentamiento del agua.

Reglas para colocar equipo de pared

La habitación en la que se colocará el sistema de calefacción debe cumplir ciertos requisitos. Su observancia garantiza la provisión de un régimen de temperatura confortable en la estación fría y un alto nivel de seguridad durante la operación. Entonces, los requisitos son los siguientes:

  1. El área de la habitación no es inferior a 4 metros cuadrados, la altura del techo es de al menos 2,5 m, la puerta es de más de 80 cm.
  2. Al menos una ventana para luz natural.
  3. La ausencia de otros aparatos eléctricos o de gas en un radio de 40 cm.
  4. Instalación de material ignífugo entre la pared y el equipo.

Posibles dificultades

A primera vista, parece que hacer calefacción autónoma en un edificio de apartamentos es muy simple. Surge una pregunta lógica: "¿Por qué no todos los propietarios de apartamentos se mudan a una posición independiente?" ¡Pero el hecho es que no todo es tan fácil! No todos obtienen permisos.

calefacción autónoma en un edificio de apartamentos

Solo imagine la situación de que todos los residentes que viven en la casa decidirán simultáneamente cambiar a calefacción independiente y rechazar el suministro de calor centralizado. Esto es un desastre para la organización de gestión, pérdida de ganancias. Además, en este caso, quizás muchos perderán sus empleos. Aunque este es un punto discutible. Alguien tiene que servir y salas de mini calderas. Pero en cualquier caso, para las empresas de gestión esta opción es defectuosa.

En caso de negativa a emitir permisos, se debe convocar una comisión compuesta por expertos independientes. Tendrán que comentar sobre la decisión del servicio comunitario y emitir un veredicto final.

Resumen

La instalación de calefacción autónoma en un edificio de apartamentos mejorará significativamente las características cómodas y de alta calidad del espacio habitable.Además, la independencia total de los servicios comunales garantiza la preservación del tiempo y los nervios que deben gastarse en sus oficinas para hacer frente a los montos cobrados incorrectamente.

Con la calefacción autónoma, no es necesario pagar las facturas de los meses en que no se suministra calefacción al apartamento. Las cantidades para julio no difieren en absoluto de la temporada de invierno. En resumen, la independencia de los servicios comunales es una buena manera de deshacerse de muchos problemas.


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