El costo de producción de una empresa de construcción es la suma de todos los costos incurridos por ellos para la producción de bienes y su posterior venta.
Debajo del costo, comprenda los costos asociados con la adquisición de materias primas necesarias para la producción, salarios, transporte, almacenamiento y venta de productos terminados.
Es necesario calcular el costo de los bienes de manera regular: cada trimestre, medio año, año (para fines de ajuste).
Construcción: características de la industria
La industria de la construcción, relacionada con las áreas de producción de materiales, tiene una serie de características debido a los siguientes factores:
- La naturaleza del producto final.
- Condiciones de trabajo
- Características del equipamiento.
- Tecnología de producción y organización laboral.
- Estacionalidad del trabajo.
Características de la formación de costos en la construcción.
Puede determinar una serie de características de la industria de la construcción. Estas características afectan la organización de la contabilidad en una empresa de construcción, así como la formación del costo de los productos de construcción:
- industria de la construcción no estacionaria;
- la diversidad de productos y servicios;
- movilidad de los recursos de la empresa (laboral y técnica);
- todas las operaciones para la organización del proceso de construcción tienen una secuencia estricta en la ejecución;
- participación de organizaciones de terceros (contratantes) en el proceso de producción;
- alto consumo de materiales;
- el proceso de construcción se lleva a cabo bajo la influencia de las condiciones climáticas y el clima;
- complejidad constructiva de los objetos construidos;
- la posibilidad de violación de las condiciones ambientales y naturales;
- naturaleza unificada y a pequeña escala del trabajo de construcción;
- varios métodos para determinar resultados financieros;
- los problemas de precios son complicados;
- las calificaciones del personal deben ser altas;
- Excesivos requisitos científicos y técnicos para la organización del proceso de producción.
Concepto de costo de construcción
El costo de producción de una empresa de construcción es uno de los indicadores económicos, que expresa en conjunto todos los costos posibles de la empresa que están asociados con el proceso de producción y la venta de productos de construcción. El indicador de costo es un indicador de los gastos corrientes de la empresa, es de naturaleza no capital. El costo es una forma económica de compensación por el consumo de factores de producción. El valor del costo de la construcción y los trabajos de construcción es muy significativo en el estudio de la situación económica de una empresa constructora.
El cálculo del costo de construcción e instalación es una unidad analítica muy importante del proceso contable de la empresa. El costo es el costo en efectivo de los trabajos de construcción, productos y servicios.
En la construcción, se utilizan los conceptos de costo estimado, planificado y real. El costo principal de los trabajos de construcción e instalación incluye el costo de adquirir costos de materiales, recursos de combustible, recursos de energía, salarios de empleados, compensación por depreciación de activos fijos usados y otros gastos.
Estructura de costos
La estructura de costos de los productos de construcción se expresa mediante varios tipos de costos.
Todos los costos, dependiendo de los métodos de su inclusión en el costo del trabajo, se dividen en directos y generales (indirectos). La mayoría de los costos son costos directos, determinados en función del volumen de trabajo realizado. Se entiende que los costos directos significan costos que están linealmente relacionados con el volumen de los trabajos de construcción e instalación y la producción de productos de construcción. Se incluyen directamente en el costo de proyectos de construcción específicos.Los costos directos incluyen: el salario básico de los empleados, el costo de los materiales, los costos de piezas y estructuras, el costo de operar equipos de construcción.
Los costos indirectos (indirectos) son los costos asociados con los procesos de organización y gestión de obras de construcción. Los costos generales son costos complejos que están asociados con las actividades de la empresa como un organismo completo. Dichos gastos no pueden estar directamente relacionados con un objeto contable específico en la industria de la construcción o en la producción de productos y servicios.
Los costos de implementación del trabajo de construcción e instalación se dividen en gastos corrientes y gastos únicos.
Los costos actuales son costos de producción asociados con la cantidad de trabajo y la cantidad de productos y servicios. Se aplica una suma global a los gastos recurrentes o únicos. Los costos actuales, a su vez, dependiendo de su relación con el volumen de los trabajos de construcción e instalación se pueden dividir en fijos y variables.
Los costos fijos, independientemente de su relación con la cantidad de trabajo, productos y servicios, permanecen fijos con el tiempo. Pueden incluir: depreciación de activos fijos, calculada en función de la duración de la vida útil de los activos fijos; depreciación de activos intangibles; alquiler de activos fijos; la remuneración del personal de gestión, etc.
Los costos que pueden aumentar o disminuir dependiendo del aumento o disminución en el volumen de los trabajos de construcción e instalación, productos y servicios se clasifican como variables. Estos incluyen: el costo de los materiales utilizados, los salarios del personal de producción.
Los costos individuales se denominan condicionalmente fijos y condicionalmente variables, lo que depende de la prevalencia de costos fijos o variables.
Cálculo de costos
Los costos directos (PP) para trabajos de construcción e instalación, productos y servicios se calculan de la siguiente manera según la fórmula:
PZ = M + 3 + A,
donde M es el costo de los materiales, mil rublos; З - costo laboral, mil rublos; Y - el costo de mantenimiento y operación de maquinaria y equipo, miles de rublos
Los gastos generales (indirectos) incluyen:
- gastos administrativos para el salario del personal administrativo, cotizaciones sociales;
- gastos para la organización del trabajo en sitios de construcción, incluidos los costos asociados con el desgaste de herramientas y equipos de producción de bajo valor y resistentes al desgaste utilizados en la realización del trabajo;
- gastos para el mantenimiento de constructores, incluido el costo de capacitación y reciclaje del personal, costos de protección laboral y seguridad;
- otros gastos generales, pagos por seguro obligatorio de propiedad de una empresa constructora, por préstamos bancarios; gastos de publicidad, gastos de relaciones públicas.
Costo estimado
El costo de los trabajos de construcción e instalación realizados por la empresa constructora de forma independiente está determinado por la fórmula:
SSc = PZ + HP,
donde PZ - costos directos, mil rublos; HP - la cantidad de gastos generales, mil rublos
La compañía del proyecto determina el costo estimado de los productos de construcción en la etapa de preparación del conjunto necesario de documentación del proyecto con los estándares estimados establecidos y los precios actuales.
El costo estimado es el principal indicador según el cual las autoridades fiscales estatales controlan las ganancias de una empresa de construcción en particular.
Costo planificado
El costo planificado de los trabajos de construcción e instalación es un pronóstico del costo de una empresa de construcción en particular para realizar una cierta cantidad de trabajo de construcción e instalación. El propósito de planificar los costos de los trabajos de construcción e instalación es calcular la cantidad de gastos para la ejecución del trabajo a tiempo bajo contratos con el uso racional de los recursos de producción.
El costo estimado (planificado) se utiliza para calcular las ganancias de la compañía y determinar sus capacidades y planes de desarrollo para crear un sistema de contabilidad interno.
La empresa puede llevar a cabo la planificación de costos para trabajos de construcción e instalación de forma independiente. Esta sección de planificación forma parte del plan de negocios de la compañía, que se lleva a cabo utilizando costos técnicos y económicos. Los estudios de viabilidad se realizan sobre la base de indicadores de volúmenes físicos para cada tipo de trabajo, elementos estructurales, objetos y su costo, determinados de acuerdo con los cálculos de las estimaciones de diseño y los precios establecidos por los acuerdos.
Los costos planificados para los trabajos de construcción e instalación pueden determinarse mediante el estudio de factibilidad de los elementos de gastos sobre la base de un plan de acción para mejorar el nivel tecnológico y organizativo de producción.
Los costos de los costos de materiales se determinan en función de sus necesidades, que se establecen mediante la documentación de diseño y estimación, su costo, teniendo en cuenta el costo de entrega al almacén de la propiedad y el costo de adquisición y almacenamiento. Los costos laborales se determinan en función de las necesidades establecidas del proyecto en la remuneración de los empleados a las tarifas y tarifas establecidas.
Los costos bajo el ítem "Costos de mantenimiento de maquinaria y equipo" se calculan en función de las necesidades del proyecto en función de cómo funcionan por el número de horas de máquina. Los costos bajo “Gastos generales” se calculan sobre la base de estimaciones de estos costos para el período de planificación.
El costo planificado puede determinarse mediante la fórmula:
SSpl = Scmr - PN - ΔSS + K,
donde Cmr es el costo estimado de construcción e instalación, mil rublos; Mon: ahorros y acumulaciones planificadas, mil rublos; ΔCC - reducción de costos en términos monetarios, mil rublos; K - compensación en relación con el crecimiento de los precios y las tarifas en comparación con los indicadores estimados, miles de rublos
Costo real de los trabajos de construcción e instalación.
El costo real de los trabajos de construcción e instalación es la suma de los costos incurridos por una empresa de construcción en particular en el curso de la realización de un conjunto dado de trabajo en el entorno de producción actual.
El propósito de contabilizar los costos reales de los trabajos de construcción e instalación es un reflejo oportuno, completo y confiable de los costos reales que están asociados con la producción y entrega de trabajo al cliente por tipo de objetos, identificando desviaciones de los valores esperados y también monitoreando el uso de recursos materiales, laborales y financieros.
Los indicadores contables se utilizan en el proceso de análisis para determinar las capacidades internas y las reservas, al calcular el desempeño financiero real de las organizaciones de construcción.
El costo de los productos de construcción es contabilizado por el departamento de contabilidad de la empresa de construcción, con mayor frecuencia utilizando el método personalizado, en el cual el objeto de contabilidad es un pedido separado para cada objeto de construcción (o tipo de trabajo) de acuerdo con un acuerdo celebrado con el cliente. Para cada pedido, los costos se tienen en cuenta al finalizar el trabajo.
Métodos de reducción
El precio de costo de los productos en forma generalizada es una estimación de los activos naturales, materiales, laborales y fijos utilizados en el proceso de producción. Obtener el mejor efecto a bajo costo y reducir los costos de producción es la tarea más importante para la empresa. Lo más importante es encontrar un enfoque para determinar recomendaciones prácticas para combinar estos elementos. La mejor y más natural es la necesidad de realizar un análisis estructural exhaustivo del costo de la empresa.
La identificación de reservas para reducir costos puede basarse en un análisis sistemático, integral, técnico y económico de la empresa: la efectividad de las capacidades de producción y activos fijos, materias primas y materiales, capacidad económica, relaciones laborales.
Las formas de reducir el costo de los productos de construcción se relacionan con sus reservas. Bajo las reservas para reducir el costo de la construcción y el trabajo de construcción, entendemos las posibilidades de reducir los costos al aumentar la eficiencia de los recursos de la empresa.
Formas de reducir en la construcción.
Las principales opciones para reducir el costo de los trabajos de construcción e instalación son las siguientes:
- Asegurar la continuidad del proceso productivo y tecnológico mediante la mejora de las tecnologías, la introducción de innovaciones modernas y nuevos tipos de materiales, así como la automatización de los procesos de producción en la organización.
- Fortalecimiento de la especialización. En las organizaciones especializadas de producción en masa, el costo de producción es mucho más bajo que en las empresas que producen los mismos productos en pequeñas cantidades. Mejorar el nivel de especialización está asociado con la formación de las relaciones más racionales de cooperación entre empresas.
- Cumplimiento del modo económico. En las empresas, los ahorros se manifiestan en la reducción del costo de los materiales de construcción, el costo de los servicios de administración y la eliminación de las pérdidas del matrimonio.
- Aumenta la productividad. Con el crecimiento de la productividad laboral, los costos laborales por unidad de producción disminuyen y, en consecuencia, disminuye la participación en la estructura de los costos salariales.
- Busque proveedores de un plan más confiable con precios razonables. El costo de los materiales y las materias primas se incluye en el precio de acuerdo con su precio de compra y suministro y, por lo tanto, afecta la formación de los costos de producción. Lo principal es garantizar la recepción de materiales de proveedores confiables ubicados geográficamente a distancias cortas de la producción. Debe intentar utilizar materiales más económicos sin comprometer la calidad del producto.
- El uso de tipos progresivos de materiales, la introducción de normas y estándares técnicos para el crecimiento de la riqueza.
- Menores costos para administrar y mantener la producción. El costo de estos costos por unidad de producción depende no solo del volumen de producción, sino también de su valor absoluto. Cuanto menor sea el costo de los gastos generales de fábrica para la empresa en su conjunto, menor será el costo de cada producto individual.
- Una reserva significativa para reducir los costos se ubica al nivel de los costos generales al reducir la proporción de la parte del salario principal.