Invitamos al lector a considerar una especialidad frecuente. ¿Conoce la lista completa de responsabilidades laborales para un trabajador de mantenimiento de edificios integrado? En el artículo, trataremos las características del empleo de acuerdo con ETKS (Unified Tariff and Qualification Handbook of Jobs), descripción del trabajo, derechos y obligaciones de un empleado.
Trabajador 2 categorías
El trabajador para el mantenimiento integral de edificios de la segunda categoría se dedica a los siguientes trabajos:
- Mantenimiento en condiciones sanitarias satisfactorias, limpieza completa tanto de los propios edificios como de las secciones y territorios adyacentes: aceras, patios, canalones, contenedores de basura, tramos de escaleras y descansos, cabinas de ascensores, áreas comunes, áticos, sótanos y otras cosas.
- Preparación estacional de edificios con servicios, equipos, maquinaria y más.
- Limpieza de hielo y nieve de aceras, desagües, patios, toldos, techos.
- Remedio para reclamos de mal funcionamiento y daños en el área de servicio.
El trabajador para el mantenimiento integral de edificios de categoría 2 debe saber lo siguiente:
- Decisiones de la estructura del autogobierno local sobre saneamiento, el contenido externo de los edificios y la mejora.
- Las reglas de higiene y saneamiento para el mantenimiento de calles, edificios, cuartos de servicio y otras cosas.
- Reglas de operación de los equipos utilizados en el trabajo.
- Precauciones de seguridad durante las actividades de limpieza.
Trabajador 3 categorías
El trabajador para el mantenimiento integral y la reparación de edificios de la tercera categoría está directamente involucrado en los siguientes trabajos:
- Inspecciones periódicas del estado técnico de edificios y estructuras subordinadas, equipos y dispositivos mecánicos.
- Su mantenimiento, reparación con toda la serie de trabajos de construcción y reparación: azulejos, hormigón, pintura, enlucido, empapelado, carpintería, carpintería y otros. Además, están involucrados dispositivos tales como cunas, andamios, mecanismos de elevación y seguridad.
- Mantenimiento, reparación actual de un complejo de calefacción central, alcantarillado, suministro de gas, suministro de agua, suministro de calor, desagües, ventilación, aire acondicionado, otros equipos y estructuras con soldadura, soldadura, cerrajería.
- Instalación, desmontaje, reparación de equipos eléctricos, redes eléctricas, otros trabajos eléctricos.
Según ETKS, un trabajador en el mantenimiento complejo de edificios de categoría 3 está obligado a saber lo siguiente:
- Fundamentos, métodos de construcción y reparación.
- Tipos de materiales utilizados, dispositivo y finalidad de las herramientas, equipos, máquinas utilizados.
- Instrucciones de seguridad para tareas de reparación y construcción.
Trabajador 4 categorías
El trabajador para el mantenimiento integral de edificios de la cuarta categoría está involucrado en los siguientes trabajos:
- Mantenimiento de sistemas de edificios de gran altura, trabajos de construcción.
- Inspección periódica del estado actual, mantenimiento integral de torres, torres, torres, cornisas y otras partes de estructuras y estructuras a gran altitud.
- La adopción de las medidas necesarias, la prevención de colapsos, cae desde una altura de objetos individuales que forman partes de edificios y estructuras.
- En los meses de invierno: limpieza de techos y edificios de gran altura de la nieve y el hielo.
- Mantenimiento en servicio técnico y limpieza de máquinas elevadoras, equipos.
El trabajador para mantenimiento complejo y reparación de edificios de 4 categorías según ETKS debe saber lo siguiente:
- Decisiones de las autoridades locales sobre cuestiones de saneamiento, higiene, contenido externo de estructuras y edificios.
- Regulaciones higiénicas y sanitarias para el mantenimiento de calles y edificios.
- Reglas de operación y dispositivo utilizado en la operación del equipo.
- Normas de seguridad para operaciones de construcción y reparación.
Disposiciones generales del documento.
La instrucción de trabajo del trabajador para el mantenimiento integral de edificios comienza con las "Disposiciones generales":
- El empleado es llevado al lugar de trabajo y relevado de sus funciones por orden del director general de la organización.
- Los solicitantes de empleo mayores de 18 años con cierta experiencia laboral obtienen una vacante.
- Directamente subordinado al director de la empresa.
Funciones principales del empleado
En esta sección de las instrucciones del trabajador para el mantenimiento integral de edificios, es importante resaltar lo siguiente:
- Mantener edificios subordinados y el territorio adyacente a ellos en condiciones necesarias.
- Mantener condiciones de funcionamiento satisfactorias de los sistemas de suministro de agua, calefacción central, suministro de energía, alcantarillado, ventilación, aire acondicionado y otros sistemas que aseguran el funcionamiento normal dentro del edificio.
- Realización de reparaciones menores de equipos de varios perfiles.
- Reparaciones menores en el hogar dentro y fuera de las instalaciones.
Responsabilidades del empleado
La descripción del trabajo del trabajador para el mantenimiento integral de los edificios sugiere la siguiente serie de tareas para el trabajador:
- Limpieza y mantenimiento en condiciones higiénicas y sanitarias adecuadas de un edificio subordinado, territorio adyacente.
- Preparación estacional de locales, equipos, materiales, mecanismos atendidos.
- Solución de problemas y daños a petición de residentes, empleados, etc.
- Inspecciones periódicas del estado técnico de las estructuras y edificios con servicios, su mantenimiento y (si es necesario) mantenimiento.
- Realizando trabajos menores de reparación y construcción: pintura, enlucido, empapelado, carpintería, carpintería, concreto y otros. El uso de dispositivos auxiliares (andamios, mecanismos de seguridad, cunas colgantes).
- Mantenimiento, mantenimiento integral del sistema de calefacción, desagües, suministro de agua, aire acondicionado, alcantarillado, suministro de calor. Carpintería, cerrajería, soldadura.
- Cumplimiento de las tecnologías actuales para la implementación de la construcción, reparación, electricidad, carpintería metálica, soldadura, así como las reglas para operar equipos de trabajo, maquinaria, mecanismos, mantenimiento de edificios, saneamiento industrial y regulaciones de seguridad contra incendios.
- Contabilización del consumo de energía eléctrica, agua, otros tipos de portadores de energía por metros. Control sobre el uso económico de los recursos enumerados.
Derechos de los trabajadores
La descripción del trabajo del trabajador para el mantenimiento integral de edificios implica que el empleado tiene los siguientes derechos inalienables:
- Proporcionar las herramientas y equipos necesarios, equipos, materiales, así como equipos de protección personal y uniformes especiales para el empleo.
- Rehusarse a operar objetos que amenazan la vida y que funcionan mal: máquinas, equipos, instrumentos, mecanismos, etc.
- Negarse a realizar trabajos perjudiciales para la salud con una provisión inadecuada de equipo de protección personal, una contradicción con las precauciones de seguridad actuales.
Responsabilidad del empleado
Las obligaciones del trabajador para el mantenimiento integral de los edificios implican la existencia de una cierta parte de la responsabilidad del empleado:
- Para el cumplimiento indebido (incumplimiento) de los requisitos de la descripción del trabajo, las regulaciones laborales de la organización empleadora, las órdenes legales y las directivas del supervisor inmediato, los reglamentos locales y los actos reglamentarios. En este caso, el empleado está sujeto a responsabilidad disciplinaria limitada por la ley rusa.
- Por causar daños materiales a la compañía del empleador, su propiedad, empleados, clientes de la organización durante el desempeño (incumplimiento) de sus deberes laborales directos. El empleado es responsable de acuerdo con la legislación civil y laboral vigente de la Federación Rusa.
Organización de horas de trabajo.
El trabajador para el mantenimiento integral de edificios y estructuras está ocupado en la jornada laboral normalizada. Su horario, semana laboral son aprobados directamente por orden del director de la organización empleadora.
Un empleado (bajo la dirección del director de la empresa) debe someterse a tres sesiones informativas antes de realizar tareas laborales:
- sobre seguridad contra incendios;
- saneamiento en el lugar de trabajo;
- sobre medidas de seguridad de sus actividades.
Ahora el lector está familiarizado con los aspectos de la actividad laboral del trabajador para el mantenimiento integral y la reparación de estructuras y conocimiento. ETKS presenta tres categorías para estos empleados, cada una de las cuales se caracteriza por un cierto conjunto de funciones laborales, requisitos para la capacitación del contratista.