Una asociación simple y un acuerdo sobre actividades conjuntas es una forma de combinar los esfuerzos de los empresarios y las organizaciones comerciales para obtener ganancias. No da lugar a la obligación de crear una entidad jurídica, lo que conlleva consecuencias tanto positivas como negativas.
Regulación legislativa
El Código Civil establece una serie de formas de asociaciones comerciales creadas con fines de lucro. Gracias a la redacción de la ley, se confunden con asociaciones simples. De hecho, hay una diferencia entre ellos.
Además del Código Civil, la organización y las actividades de una asociación simple y el acuerdo sobre actividades conjuntas pueden estar regulados por otras leyes, en particular, "Asociación de Inversión". Además de ellos, se aplican los actos reglamentarios y aclaraciones departamentales.
El marco legal brinda a los empresarios la libertad de establecer términos contractuales. Las normas del capítulo 55 del Código Civil no se pueden llamar excesivamente rígidas y limitan la iniciativa.
El papel de una asociación simple
La actividad económica logra una mayor eficiencia en la agrupación de recursos. Una asociación simple y un acuerdo sobre actividades conjuntas entre sus participantes, por un lado, es la base para agrupar recursos, y por otro lado, las partes en el acuerdo pueden detener la cooperación, y la división de bienes y otros asuntos relacionados con la terminación de un negocio común causan muchos menos problemas.
En general, la forma de una asociación simple es una especie de "medio dorado" entre la creación de una organización comercial y hacer negocios al registrar una IP.
Sujeto de actividad
Una asociación simple y un acuerdo de empresa conjunta significa lograr un objetivo comercial. La ley estipula que los participantes tienen derecho a dar este paso para otros fines no prohibidos por la ley. Esto puede incluir caridad, pero es poco probable. La asociación siempre se crea con un único objetivo: el beneficio.
La actividad no comercial difiere de la actividad comercial en que el beneficio resultante se distribuye entre los participantes en la asociación o los propietarios de la organización.
Si hay una producción de bienes y servicios y su venta, y el beneficio se dirige a satisfacer las necesidades de la organización, este tipo de actividad no se considera comercial.
Las asociaciones sin fines de lucro tienen derecho a participar en cualquier actividad generadora de ingresos, pero solo en la medida en que su actividad esté asegurada.
Por ejemplo, la biblioteca también se dedica a la venta de libros, los ingresos obtenidos como resultado se destinan a apoyar sus actividades, y no al fundador.
Miembros de la asociación
El derecho a establecer una asociación se otorga a empresarios individuales y entidades comerciales u otras organizaciones comerciales.
La compañía puede incluir solo organizaciones comerciales o solo personas involucradas en actividades empresariales, o ambas al mismo tiempo.
Contribuciones de amigos
De acuerdo con la ley, los depósitos se consideran iguales en términos de valor, a menos que se especifique lo contrario en el acuerdo. ¿Qué se permite contribuir al capital total, por así decirlo?
El dinero, la propiedad (automóviles, bienes raíces, otros objetos de valor) se aceptan como contribución. Una contribución se considera reputación comercial, comunicaciones de los participantes; no se han establecido restricciones.
Por ejemplo, un participante proporciona un garaje, el segundo, un automóvil, el tercero, herramientas y sus propias habilidades para organizar un taller de reparaciones.
Lo que se considera propiedad común
La propiedad aportada como contribución se convierte en propiedad común. ¿Qué más se puede prescribir en un acuerdo de asociación simple? El acuerdo sobre actividades conjuntas puede incluir la transferencia de propiedad que no pertenece a los participantes sobre la base de la propiedad. Por ejemplo, el derecho de arrendamiento, alquiler. Se convierte en ley común.
Al mismo tiempo, el participante tiene derecho a usar la propiedad que le pertenece solo para fines generales, sin hacer una contribución.
Todo lo que se hace como contribución se anota en el contrato. Si la propiedad se vuelve común, entonces el derecho a la misma surge desde el momento del registro, por ejemplo, el derecho a un automóvil o bienes inmuebles. La lista de objetos se puede establecer en el apéndice del acuerdo.
Tan pronto como la propiedad se convierte en propiedad común, la obligación de mantenerla también se vuelve común. Si las acciones son iguales, las tarifas de mantenimiento deben ser iguales.
Sin embargo, las partes tienen el derecho, a su discreción, de distribuir la carga de mantener la propiedad común.
La contabilidad de bienes, pasivos, registros contables se asigna a uno de los participantes, los socios tienen el derecho de atraer a un contador por contrato. Si uno de los participantes es una organización, es preferible confiar el mantenimiento de registros de actividades conjuntas en virtud de un acuerdo de asociación simple y trabajar con los informes que se le presenten. Sin embargo, los participantes tienen derecho a actuar de manera diferente.
Dirección general de negocios
Los miembros de una asociación simple tienen derecho a elegir una de varias formas de organizar actividades comunes.
- todos los participantes tienen derecho a representar una sociedad;
- El derecho de representación se otorga a uno de los socios.
La realización de negocios generales se confirma mediante un poder notarial o por acuerdo. Es bueno que esté certificado con sellos. La ley no exige que un notario público ejecute un poder notarial, pero se considera la opción más aceptable.
¿Tiene derecho un socio, sin poder notarial, a adquirir obligaciones generales en virtud de un acuerdo sobre la actividad conjunta de una sociedad simple?
Si hay restricciones, no. Una transacción se considera ilegal si los otros socios prueban que la otra parte estaba al tanto de las restricciones.
Un socio tiene derecho a solicitar el reembolso de los costos de transacción si:
- violó las restricciones sobre la conducta de los negocios comunes, pero el acuerdo sirvió al bien de los negocios comunes;
- la transacción se realizó en nombre de uno de los camaradas, pero también sirvió al bien común.
Si los acuerdos han incurrido en pérdidas para los otros socios, tienen derecho a reclamar daños y perjuicios.
La ley sentó las bases para la actividad de una asociación simple sobre el principio del acuerdo general con respecto a la solución de los asuntos comunes, a menos que se especifique lo contrario en el acuerdo. Por ejemplo, cada compañero resuelve problemas en los que es más competente en comparación con los demás.
Además, la ley exige la divulgación de toda la información relacionada con asuntos generales. La presencia de restricciones en la conducción de los asuntos generales no importa. Todas las condiciones que restringen el derecho a la información son automáticamente reconocidas por la ley como nulas e inválidas.
Ganancias y pérdidas
La ley distribuye las ganancias y pérdidas de acuerdo con la proporcionalidad de la contribución de cada socio. La regla entra en vigencia en ausencia de cláusulas sobre la distribución de ingresos y pérdidas.
Es imposible liberar completamente a un participante de ganancias o pérdidas. Dichas restricciones son automáticamente nulas y sin efecto.
Responsabilidad de los participantes
El riesgo empresarial implica responsabilidad con todos sus bienes. El cobro de los bienes del participante por obligaciones generales se impone en proporción a la contribución realizada.
Por ejemplo, los participantes contribuyeron 30% y 70% respectivamente. Entonces, cada uno de ellos es responsable de acuerdo con la contribución realizada.Si la participación en la propiedad común no es suficiente para cubrir las deudas de la actividad común, se impone una multa a la propiedad personal del participante.
Asociaciones en la industria de la construcción.
¿Cómo es un simple acuerdo de asociación sobre actividades conjuntas en la construcción?
Los participantes son los propietarios de los derechos de la parcela y el inversor (opción típica).
La tarea es asignar responsabilidades en la organización del proyecto:
- quien trabaja con contratistas;
- quien trabaja con las autoridades en términos de obtención de permisos;
- ¿Quién es responsable de reportar?
- quién es responsable de pagar los impuestos, en particular el IVA.
Objetivos del proyecto:
- construcción de un edificio para su venta;
- construcción de un edificio con el fin de obtener más ganancias (por ejemplo, un centro comercial), que luego se divide de acuerdo con el contrato.
Elaborando un contrato
Una muestra de un acuerdo de asociación simple sobre actividades conjuntas en muchas opciones está disponible gratuitamente. El problema de su uso es cuánto corresponden a los detalles de la actividad y las necesidades de los camaradas.
La ley brinda una amplia libertad e implica una opción sobre cómo hacer depósitos, compartir ganancias, resolver problemas de interacción con otras entidades económicas y mucho más.
Si no se piensan los términos del contrato, posteriormente habrá problemas en la relación entre los socios, quienes corren el riesgo de terminar el litigio. Por lo tanto, descargar el formulario e insertar los datos de camaradas en espacios no es la mejor opción.
Los beneficios de crear una sociedad
¿Cuáles son los beneficios de un acuerdo de asociación conjunta?
- una forma simplificada de combinar esfuerzos, capital y oportunidades;
- ahorros en el aparato administrativo disponible en la entidad legal;
- la posibilidad de optimización fiscal;
- queda el derecho de participar en proyectos propios que no estén relacionados con actividades comunes.
Contras de crear una asociación
También existen desventajas para una asociación simple y un acuerdo de empresa conjunta:
- regulación insuficiente del establecimiento de una asociación simple;
- el contrato es complejo en sí mismo, independientemente del deseo de sus participantes, porque es necesario proporcionar muchos matices para predecir el desarrollo de eventos;
- Una forma simplificada de asociación crea dificultades en la esfera tributaria si los camaradas utilizan diferentes sistemas impositivos.