Como muestra la práctica, al hacer varias transacciones, los acuerdos verbales no son suficientes. Especialmente cuando se trata de la transferencia de cantidades significativas de dinero. Los pagos anticipados y pagos anticipados más utilizados. ¿Cuál es la diferencia entre estos términos legales? No todos lo saben. Pero en vano. Porque mucho puede depender de la redacción. Es por eso que vale la pena pasar un poco de tiempo para ahorrar su propio dinero en el futuro.
¿Qué es un anticipo?
Antes de que descubras la diferencia, debes entender los conceptos. Comencemos con el anticipo. Esta es la suma de dinero u otra propiedad que el deudor transfiere a la otra parte para cumplir con sus obligaciones.
En términos simples, el anticipo se transfiere para que el acuerdo comience a implementarse. Si no se paga el anticipo, la segunda parte tiene todo el derecho de no proceder con los deberes.
Si por alguna razón el contratista se niega a cumplir con las obligaciones, el pago anticipado debe ser devuelto en su totalidad. La suma transferida de dinero o propiedad no debe permanecer con la parte que no cumple con las obligaciones.
Advance realiza dos funciones a la vez. Por un lado, garantiza la ejecución del contrato. Por otro lado, confirma el hecho de que el lado del cliente está de acuerdo con los términos del acuerdo y deberá pagar el monto restante.
Sabiendo qué es un anticipo y un anticipo, cuál es la diferencia entre estos dos conceptos legales, será fácil de entender.
¿Qué es el prepago?
Este es otro término que necesita saber. Esto ayudará a comprender la diferencia entre un anticipo y un anticipo.
Como en la definición anterior, la esencia es que la cantidad de dinero depositada garantiza el comienzo de la ejecución del acuerdo. Al hacer un pago por adelantado, el cliente confirma el hecho de que está de acuerdo con los términos del contratista y está listo para comenzar la cooperación.
El prepago también confirma la obligación de pagar el resto del monto total del contrato. Y para hacer esto no en algún momento, sino a tiempo.
Otro matiz importante es que, sin duda, se debe hacer un pago por adelantado antes del cumplimiento de las obligaciones, y no en el momento de su cumplimiento.
¿El anticipo es un anticipo o un depósito?
Entonces, si recurre al Código Civil, es fácil descubrir que los bienes deben pagarse antes o después de recibirlo. Si lo reformula, queda claro que la transferencia tanto del dinero como del objeto debe ocurrir sin un gran intervalo de tiempo.
El prepago es un anticipo realizado por el comprador antes de recibir los bienes o servicios. Sin embargo, a cambio recibe la promesa del contratista de completar el trabajo o entregar los bienes de manera oportuna.
Hay un ligero matiz que distingue dos conceptos. Entonces, el anticipo solo cubre parcialmente el costo del contrato. Sin embargo, el prepago, dependiendo de las condiciones, puede ser completo.
Los impuestos y la contabilidad a menudo perciben los anticipos y pagos anticipados como sinónimos. El depósito tiene un significado ligeramente diferente. El prepago es, por supuesto, un anticipo.
Pago anticipado y anticipo: ¿cuál es la diferencia?
Entonces, descubriendo las características de cada una de las definiciones anteriores, puede encontrar varias características:
- El pago por adelantado y el pago por adelantado se realizan antes del inicio del cumplimiento de la obligación, esto se describe en detalle en el contrato. Esta acción es realizada por la persona responsable.
- El pago por adelantado y el prepago se pueden devolver si el contratista por alguna razón no puede cumplir con los términos del acuerdo.
Las características anteriores no aclaran la diferencia entre un anticipo y un anticipo. De hecho, está ausente.La diferencia es que en economía y jurisprudencia prefieren el término "avance", y en la vida cotidiana - "prepago". Sin embargo, en algunos parámetros su esencia es la misma.
¿Hay alguna diferencia?
¿Cuál es la diferencia entre anticipo y prepago? Cual es la diferencia ¿Y existe? Por lo tanto, debe comprender que en el caso de una transacción exitosa, no se observa ninguna diferencia.
Anticipo, depósito, prepago. ¿Cuál es la diferencia entre estos conceptos? Entonces, ahora sabe que el anticipo y el prepago son idénticos. Sin embargo, el depósito tiene un significado ligeramente diferente. La diferencia se hace evidente y marcará una diferencia si no se cumplen las obligaciones o si su desempeño se termina repentinamente.
¿Qué sucede con un anticipo si el acuerdo no se cumple? Simplemente lo devuelven. La parte por cuya culpa no tuvo lugar la transacción no soporta ninguna pérdida financiera. Excluyendo aquellas situaciones en que el acuerdo previamente firmado incluye una cláusula sobre la presencia de multas.
Si la transacción no se realizó por culpa del cliente o comprador, entonces el monto total del depósito previamente transferido queda en manos del contratista o vendedor. Una regla similar es válida en la dirección opuesta. Si el acuerdo no se realizó por culpa del contratista, tendrá que devolver el monto total del depósito en doble tamaño. Esta es una diferencia significativa del avance.
El depósito realiza una función de seguridad. Es decir, obliga a ambas partes a cumplir el contrato y les proporciona a cada una de ellas garantías en caso de incumplimiento de los acuerdos. Por eso es importante comprender claramente la diferencia entre un anticipo, un anticipo y un depósito. Para algunos, el analfabetismo legal resulta en pérdidas financieras desagradables.
¿Vale la pena hacerlo sin documentos?
Por ley, la transferencia de prepago o depósito debe estar documentada. De lo contrario, queda depender únicamente de la honestidad de la otra parte. Es curioso que en tales transacciones un mayor riesgo recaiga en el cliente o cliente, en otras palabras. El vendedor o contratista, que recibe un depósito o un anticipo, puede apropiarse de la suma de dinero transferida sin ninguna consecuencia. Después de todo, probar el hecho de recibir un anticipo es muy difícil en ausencia de documentos relevantes. Cuando se niegue a redactar un acuerdo por escrito, piense detenidamente si está preparado para tales riesgos.
Vale la pena señalar que la documentación de la transferencia de un depósito o prepago no es en absoluto difícil. Un acuerdo puede hacerse por escrito. Sin embargo, debe contener la cantidad correcta, así como información sobre las partes en la transacción. También debe especificar el momento del cumplimiento de las obligaciones y asegurar la transferencia de fondos mediante las firmas de cada parte. Si se trata de un anticipo, se le permite emitir un recibo unilateral de la parte receptora.
Que elegir
Al concluir una transacción, es común que cada persona dude. En este caso, el lanzamiento está asociado con una elección entre un pago por adelantado, un anticipo y un depósito. Como recordará, no hay una diferencia fundamental entre los dos primeros términos. Sin embargo, se observa una situación ligeramente diferente con un depósito. La presencia de un acuerdo se considera confirmación del contrato.
Si tiene dudas de que los fondos transferidos sean un depósito, se considerarán de antemano con las consecuencias correspondientes. Se observa una situación similar si se viola la forma del acuerdo al hacer un depósito.
No te equivoques
Es curioso que se produzca confusión incluso entre los agentes inmobiliarios. Tienen el concepto de "depósito". Sin embargo, no todos entienden el verdadero significado de este término. A menudo, los agentes inmobiliarios confían el depósito con una sola función: confirmar la disposición del comprador para completar las transacciones inmobiliarias. Sin embargo, en caso de rechazo, simplemente le devuelven el depósito sin ninguna consecuencia. Un comprador potencial debe entender los términos para no convertirse en rehén de una situación desagradable.