Como sabes, mi casa es mi castillo. ¿Pero cuán relevante es esta famosa frase en nuestra vida moderna? ¿Son nuestras "fortalezas" tan seguras o hay algunos defectos en ellas? Por ejemplo, cada habitante de la ciudad usa el ascensor casi a diario. Este diseño se usa con tanta frecuencia en nuestra vida cotidiana y se ha vuelto tan familiar que pocas personas piensan en su seguridad. Pero estando en el hueco del ascensor, así como en su cabina, una persona está en grave peligro.
Usando varios tipos de elevadores, nos exponemos repetidamente a riesgos incontrolados. No está claro Tratemos de aclararlo. Por ejemplo, cuando se mueve en un automóvil, una persona se expone a un riesgo controlado. Es suficiente seguir las reglas de la carretera, no conduzca en estado de ebriedad, use un vehículo que funcione, abróchese el cinturón de seguridad y el riesgo de una situación traumática se reduce significativamente. En el caso del elevador, no podemos controlar el proceso de ninguna manera y estamos obligados a confiar plenamente en la organización que proporciona el mantenimiento de los elevadores. Nuestro bienestar depende de su profesionalismo y responsabilidad.
Aquí es donde surge la cuestión del seguro de elevación. ¿Cómo se lleva a cabo este proceso? ¿Quién debería pagarlo? Estos y algunos otros matices que consideraremos hoy.
Facilidad de alto riesgo
Resulta que la economía del ascensor es un territorio peligroso. Por lo tanto, desde hace un tiempo, y más precisamente, desde enero de 2012, se adoptó el seguro obligatorio de los ascensores en todos los lugares donde están disponibles. Dicha norma está prevista en el quinto artículo de la Ley Federal No. 225, que se refiere al seguro obligatorio de responsabilidad del propietario de un objeto de mayor peligro.
A pesar del hecho de que los inquilinos son los propietarios y propietarios del ascensor en un edificio de apartamentos, la empresa de gestión debe ocuparse del seguro del ascensor. Además, el costo de tal acción está incluido en la tarifa de mantenimiento para toda la casa. Los residentes pueden tomar una decisión por separado en una reunión de copropietarios. Pero aquí comienzan las preguntas. La abrumadora mayoría de los residentes no piensa en este tema y, por defecto, cree que el seguro de los ascensores en los edificios residenciales es algo natural. Sin embargo, en la práctica resulta que esto no es así.
Las empresas de gestión a menudo se "olvidan" de asegurar el equipo del ascensor o no renuevan el contrato a tiempo. Pero continúan incluyendo los montos correspondientes en la tarifa para pagar los servicios regularmente. Como resultado, los fondos se acumulan en las cuentas de la organización administradora, pero sucede que no puede contar con un seguro.
¿Quién debería celebrar un contrato?
La organización de gestión, contratada por los inquilinos para garantizar la seguridad y la eficiencia de todas las instalaciones públicas, incluidos los ascensores y los pozos de los ascensores, simplemente está obligada a redactar un contrato de seguro de ascensor en nombre de los residentes. El Código Penal también debe monitorear la extensión oportuna del documento. Para evitar que este problema no se controle, los residentes de un edificio de apartamentos pueden, en una reunión general de residentes, fijar dicho deber por escrito, indicar las fuentes y los montos de financiamiento. Las formas de control sobre la implementación de dicha instrucción también deben definirse.
Dado que el seguro de los ascensores como objetos peligrosos es obligatorio, su costo, junto con otros elementos de costo, ya está incluido en la columna "Para el mantenimiento de la vivienda".Por lo tanto, por separado, los residentes no están obligados a pagar nada.
Cualquier residente de la casa puede averiguar dónde y por qué cantidad está asegurado el equipo de elevación instalado en su casa. Para hacer esto, es suficiente escribir una solicitud correspondiente en el Código Penal y estudiar el contrato.
Dado que, según la ley, el seguro de ascensor es un procedimiento que está disponible solo para una entidad legal, los residentes de las casas que hayan elegido la forma de administración independiente de la casa y hayan rechazado los servicios de la organización administradora deberán crear una IP o LLC. Es en su nombre que se celebrarán todos los contratos.
¿Por qué asegurar?
El seguro de ascensores es la forma más civilizada de proteger a aquellos cuyos intereses de salud, vida y propiedad pueden verse afectados por el uso de la instalación. Para las personas afectadas en el momento del incidente, esto es una garantía de compensación financiera. Para las organizaciones, la probabilidad de que el asegurador compense los daños resultantes de un accidente. Y para el estado en general, el seguro de los elevadores de pasajeros y carga es un método para reducir la carga financiera en los presupuestos de diferentes niveles.
El seguro obligatorio es una forma adicional de alentar a los propietarios a realizar el mantenimiento oportuno de los ascensores. Después de todo, cuanto mejor sea la condición del elevador, más barato será el contrato. Además, si como resultado de la investigación se demuestra que el accidente es culpa del propietario del elevador, SK, después de haber pagado, tiene derecho a presentar una acción de recurso y reembolsar el monto gastado. Por lo tanto, es seguro decir que el seguro de los elevadores de carga, así como de pasajeros, implica un servicio de calidad y un mayor nivel de seguridad.
Consideramos el precio del seguro.
Puede calcular el costo de la política de "elevación" usted mismo. La fórmula es bastante simple:
P = (C x T) x 0.01, donde
- P - el costo de la póliza;
- T - tarifa;
- C - monto del seguro (prescrito en el Artículo 6 de la Ley Federal No. 225).
La tarifa básica se determina de manera muy simple y depende del número total de ascensores disponibles. Por ejemplo, si la compañía administradora atiende solo 1 casa y administra no más de 5 ascensores, entonces la tasa básica de la tasa de seguro es 0.05. Pero si la compañía opera de 101 a 150 ascensores, la tarifa toma el valor de 1,30. La lista completa de aranceles se puede encontrar en el Decreto del Banco Central de la Federación de Rusia No. 4234-U de fecha 12.19.2016.
A veces, en la fórmula anterior, puede aparecer un denominado coeficiente decreciente y luego el cálculo será así:
P = (C x T x K) x 0.01.
El coeficiente decreciente se toma individualmente, en función del grado de peligro del elevador, el momento de su operación, la calidad del servicio y otros indicadores. El coeficiente máximo es 0.6, lo que significa una reducción del 40% en los precios de los seguros.
¿Qué se necesita para completar el contrato?
Aunque Rostekhnadzor excluyó los ascensores de la lista de instalaciones de producción peligrosas, la presencia de una póliza de seguro es una de las condiciones necesarias para la legalidad del uso de su ascensor. Además, Rostekhnadzor tiene derecho a realizar una inspección del estado técnico de las instalaciones del ascensor. Si falta seguro, se emitirán multas tanto para la entidad jurídica que sigue a cargo del ascensor como para el funcionario responsable de obtener la póliza.
Para solicitar un seguro necesita los siguientes documentos:
- declaración;
- documento sobre el registro del objeto en el registro;
- cuenta de tarjeta;
- documentación técnica del objeto;
- detalles de la organización.
Complete correctamente todos los documentos que le ayudarán los empleados de la agencia de seguros seleccionada.
¿Qué amenaza a quienes ignoran la ley?
Hacer esto no vale la pena, porque la responsabilidad en este caso, aunque es administrativa, sigue siendo excelente.
Para las entidades legales por incumplimiento de los requisitos legales, se otorga una multa de 300 mil a medio millón de rublos. Para funcionarios: de 15,000 a 20,000 rublos.
Dado que el costo máximo del seguro no supera los 150 mil, los costos pueden ser considerables. Por cierto, si la organización de inspección descubre que el ascensor se usó sin seguro, el monto adeudado aún se cobrará a los propietarios. Incluso si han pasado varios años desde la explotación ilegal.
¿Qué hacer en caso de accidente?
Pero, ¿qué hacer cuando se produce cierta vergüenza con el ascensor? En primer lugar, ¡para salvar a las víctimas! Primero, se deben proporcionar primeros auxilios y, si es necesario, llamar a una ambulancia.
También debe documentar todas las circunstancias del incidente utilizando una grabación de foto o video, así como llamar de inmediato a los empleados de la compañía administradora. Si el accidente resultó en la muerte de una persona, se debe llamar a los agentes del orden inmediatamente.
Dentro de un día después del incidente, es necesario informar a la organización de seguros que emitió la póliza. Entonces solo debe seguir las instrucciones de la aseguradora.
¿Qué es un evento asegurado?
Cualquier accidente se reconoce como tal evento, como resultado de lo cual se dañó la salud o la vida de los ciudadanos. Por ejemplo, una falla del freno de emergencia puede considerarse como tal, debido a que el elevador desciende muy rápidamente al piso más bajo y las personas que se encuentran en él pueden sufrir lesiones de diversa gravedad.
Para recibir un pago, debe comunicarse con el Reino Unido correspondiente y proporcionar los documentos necesarios.
¿Qué tipo de compensación puedo obtener?
En este caso, todo depende de la gravedad de la lesión. La compañía de seguros está obligada a reembolsar a la víctima todas las cantidades gastadas en el tratamiento, si son confirmadas por cheques.
En caso de fallecimiento de un pasajero, su familia puede esperar una indemnización máxima de 2 millones de rublos rusos. Además, se pagarán 25 mil adicionales por los gastos asociados con el entierro.
Se puede recibir compensación incluso si el ascensor no estaba asegurado. La víctima debe comunicarse con la Unión Nacional de Seguro de Responsabilidad Civil (NSSO).