Hoy, se presentará a nuestra atención un extracto de muestra del Registro Estatal Unificado. Tenemos que familiarizarnos completamente con este documento. ¿Para qué fines se necesita? ¿Qué información se muestra en él? ¿Dónde y cómo puedo obtener la declaración relevante?
Breve descripción
¿Qué es un extracto del Registro Estatal Unificado (muestra 2017)? Este es un documento que contiene información sobre la propiedad y sus propietarios. A partir del 1 de enero de 2017, el certificado reemplaza al certificado de propiedad.
Este documento se emite indefinidamente, pero antes de que las transacciones legales con la propiedad tengan que actualizarse. Los datos de USR están disponibles gratuitamente. Todos los ciudadanos pueden obtener el certificado correspondiente.
Especie
Hay muchos extractos del Registro Estatal Unificado. Hay 2 formas de presentación de este documento: electrónico y en papel. Por lo general, un documento impreso en papel cuesta más que una contraparte digital. Este es un hecho normal.
Además, un extracto de muestra del Registro Estatal Unificado puede ser ordinario y extendido. El segundo tipo de papel solo puede ser obtenido por el propietario del "inmueble". Refleja toda la historia de los cambios en la propiedad del objeto. Los extractos regulares del registro unificado de derechos son de dominio público.
Se pueden distinguir los siguientes tipos de papel:
- sobre derechos de propiedad;
- sobre las características del objeto;
- sobre la presencia / ausencia de gravámenes;
- la falta de propiedad de un ciudadano;
- incapacidad
- con información sobre gravámenes, arrestos y restricciones.
Muy a menudo, se requiere referencia con las características del objeto. A veces, como ya se mencionó, se requiere una declaración extendida. Y se recomienda tomarlo al vender propiedades.
Objetos ingresados en el registro
Un extracto del Registro Estatal Unificado (una muestra de él se presenta a su atención en nuestra revisión) no se emite de ninguna manera en todos los bienes de un ciudadano. ¿Qué propiedades prevén la emisión del trabajo estudiado?
Como ya se mencionó, estamos hablando de bienes raíces. Está en los certificados "inmobiliarios" emitidos de la forma establecida. Pero no todos entienden qué objetos caen bajo el concepto de "bienes raíces".
Incluyen:
- casas y casas de campo;
- construcción en progreso;
- apartamentos;
- parcelas de tierra;
- garajes y otros estacionamientos;
- habitaciones.
Además, el concepto de bienes inmuebles incluye acciones en los objetos enumerados. Para todos ellos, puede obtener un certificado del registro estatal de derechos.
Para que?
Algunos se preguntan para qué se necesita este documento. Se requiere un extracto del Registro Estatal Unificado en la tierra (ver arriba para una muestra), así como en cualquier otro "inmueble", para cualquier transacción de propiedad legalmente significativa.
Entonces, por ejemplo, un certificado es útil en las siguientes circunstancias:
- escribir un testamento;
- herencia
- registro de regalos;
- intercambio de bienes;
- propiedad de alquiler;
- realizar una transacción para la venta de objetos.
Esto también incluye la privatización, la resolución de disputas de propiedad y litigios. Al tomar préstamos bajo fianza, un extracto será útil.
Como ya dijimos, este documento en Rusia ha reemplazado recientemente el certificado de propiedad. Por lo tanto, cada propietario debe tener un certificado.
¿Dónde conseguirlo?
¿Dónde puedo ver un extracto de muestra del Registro Estatal Unificado y solicitar el papel en mi propiedad? Es imposible responder inequívocamente. En Rusia, varios organismos participan en la preparación de documentos relevantes.
Estos incluyen:
- Rosreestr;
- centros multifuncionales;
- cámaras de catastro y cartografía.
También puede buscar ayuda de los servicios en línea. De los sitios marcados, solo se resalta la página de servicios de Rosreestr y Gosuslugi.Todos los demás servicios que ofrecen producción de estados de cuenta rápidos no son confiables, aunque algunos de ellos funcionan.
Costo
La preparación de la documentación mencionada requiere algunos costos. Y es muy difícil decir cuánto costará un departamento el extracto del Registro Unificado de Tierras del Estado (ya hemos presentado una muestra de este documento). Todo depende de la forma y el tipo de documento.
Algunos sugieren que se concentre en los precios:
- 200 rublos: una copia en papel;
- 150 - contraparte electrónica.
Pero si estudia cuidadosamente la información disponible para los ciudadanos, entonces podemos decir que estos deberes no son del todo correctos. Algunas fuentes indican que los extractos del Registro Estatal Unificado son más caros para las personas jurídicas y más baratos para los ciudadanos comunes.
En este caso, se tiene en cuenta el tipo de papel que se produce. Se recomienda tener en cuenta los siguientes deberes:
- 750 rublos - una característica de bienes raíces para particulares;
- 300 rublos: su forma electrónica;
- 2 200 rublos - declaración con datos sobre la propiedad para organizaciones;
- 600 rublos - copia digital;
- 400 rublos: datos sobre derechos de propiedad con las características del objeto (ciudadanos, en papel);
- 1.100 rublos: un análogo para las organizaciones;
- 250 rublos: un certificado con información sobre los derechos de propiedad con sus características en forma electrónica (individual);
- 700 rublos: una copia digital para personas jurídicas.
Precisamente por esta ambigüedad, se recomienda aclarar el tamaño de los deberes en Rosreestr inmediatamente antes de presentar la solicitud correspondiente. Esta es la única forma de eliminar todas las dudas.
Plazos
¿Qué tan rápido puedo tomar una muestra terminada de extracto del Registro Unificado de Estado después de ordenarlo? Los tiempos de fabricación de papel varían.
Si un ciudadano decide solicitar personalmente un documento a la Rosreestr, tendrá que esperar unos 3 días. Al comunicarse con el MFC: hasta 5 días. Solicitar una copia electrónica del documento requerirá esperar de varias horas a tres días.
Sobre el pedido de un documento: instrucción
¿Cómo proceder para solicitar un certificado del Registro de Derechos Inmobiliarios? Considere el algoritmo de acciones cuando ordene un documento personalmente. En el caso de los servicios de Internet, todo es simple: simplemente complete el formulario de solicitud en el sitio web y pague la tarifa.
Si un ciudadano decidió pedir un extracto por su cuenta, entonces debe:
- Prepare algunos documentos para traducir ideas en realidad. Pueden ser diferentes Su lista aproximada se presenta a continuación.
- Escriba una solicitud para un certificado. El formulario se puede tomar en la autoridad de registro.
- Enviar una solicitud a la organización seleccionada.
- Hacer un pago de impuestos estatales. Es mejor hacer esto antes de aplicar.
- A la hora señalada, acuda a la autoridad de registro y recoja la muestra terminada del documento.
Listo En realidad, no todo es tan difícil. Y con la preparación adecuada, puede obtener ayuda del registro de derechos en pocos días.
Documentos para ciudadanos
Ahora un poco sobre qué documentos serán útiles para un ciudadano para la implementación de la tarea. Comencemos con los individuos.
A menudo se requieren de:
- Tarjeta de identificación
- un cheque que indica el pago de la tarifa;
- documentos sobre el objeto (si está disponible);
- formulario de solicitud
Un poder notarial para obtener extractos del USRP también puede ser útil. También se le presenta una muestra de este documento. Pero, por regla general, dicho papel es requerido por las personas jurídicas.
Organizaciones y documentos
¿Y qué documentos necesitan las organizaciones para obtener extractos del Registro Estatal Unificado? La lista de valores en este caso está aumentando.
Los siguientes certificados son útiles para las personas jurídicas:
- documento de identidad del destinatario de la declaración;
- poder notarial;
- documentos constitutivos de la organización;
- declaración escrita;
- tarifa pagada
Es en este caso que se requiere un poder notarial. Un extracto del Registro Estatal Unificado de Empresas (ya conocemos el certificado de muestra) sin él, no puede ser obtenido por un representante de la organización. Este es un requisito perfectamente normal y legal. El poder notarial deberá ser certificado por un notario sin falta.
Resumen
Nos familiarizamos con muestras de extractos del Registro Estatal Unificado. De ahora en adelante, la cuestión de recibir estos valores no causará ninguna dificultad.
¿Vale la pena pedir ayuda en línea? Sí, es muy conveniente. Pero es aconsejable no utilizar servicios de terceros. ¡Algunos de ellos ofrecen papeleo realmente rápido, y algunos simplemente crían personas por dinero!