Desde hace bastante tiempo, una nueva norma del Código de la Vivienda ha estado en vigor en la Federación de Rusia, obligando a los propietarios de apartamentos y habitaciones en edificios residenciales de apartamentos múltiples a hacer ciertas contribuciones para la revisión de la propiedad común. La innovación causó mucha controversia. Además, hasta 2016, muchos ciudadanos incluso se negaron a cumplir con las nuevas condiciones de la pantalla LCD.
Hoy la situación es completamente diferente. Para el pago prematuro al Fondo de Revisión, la responsabilidad se impone en forma de sanciones y multas. Su tamaño aumenta dependiendo de cuántas personas no paguen su deuda. Por ejemplo, hoy es casi imposible vender un departamento con deudas por pagos de revisión.
Para muchos, esta innovación se ha convertido en un golpe muy desagradable para el presupuesto familiar. Por lo tanto, para las categorías de ciudadanos socialmente desprotegidos, se introdujeron una serie de enmiendas a la ley con respecto a la compensación por los costos de vivienda y servicios comunales y reparaciones importantes. ¿Cuál es su tamaño, quién está en la lista de beneficiarios y cómo ingresar? Esto se discutirá más adelante.
Regulación legislativa
Las disposiciones para la compensación de los gastos de vivienda y servicios comunales y la revisión se concluyen en la Ley Federal N ° 399. De acuerdo con esta ley legislativa, los beneficiarios federales y regionales recibieron el derecho a dicho apoyo material del estado. Se supone que las diferentes categorías de ciudadanos deben realizar un reembolso total o parcial del dinero dirigido al Fondo de Revisión.
¿Quién es compensado?
¿Qué categorías de ciudadanos tienen derecho a compensación por vivienda y servicios comunales y reparaciones mayores? Lo siguiente se desprende del acto legislativo:
- Pensionistas de 80 años (y mayores). Para un ciudadano determinado, los pagos al Fondo de Reparación de Capital deben ser totalmente compensados.
- Pensionistas de 70 años. Compensación parcial de los fondos gastados en la revisión. Además, para recibir una compensación, un ciudadano debe cumplir una serie de condiciones (las presentaremos más adelante).
Además, los siguientes ciudadanos también pertenecen a la categoría de beneficiarios que son compensados por los costos de vivienda y servicios comunales y revisión:
- Personas con discapacidad de los grupos primero y segundo.
- Niños discapacitados (ciudadanos que han recibido discapacidades en la infancia).
- Padres de niños con discapacidad.
¿Quién es elegible para la recuperación de costos?
Nos detenemos en las características de las personas que pueden recibir una compensación por los montos pagados por ellos en un recibo por revisión:
- Discapacitados WWII.
- Personal militar, empleados de unidades del Ministerio del Interior, el Servicio de Bomberos, el sistema penal, que recibieron discapacidades debido a lesiones / lesiones / accidentes durante el desempeño de sus funciones.
- Los participantes de la Segunda Guerra Mundial, mencionados en los párrafos "a" a "g", así como en el párrafo "h" (desactivado) 1 sección del art. 2 Ley Federal "sobre veteranos".
- Veteranos de la lucha en párrafos. 1-4 p. 1 Artículo 3 de la Ley Federal "Sobre Veteranos".
- Ciudadanos con el letrero "Residente del asediado Leningrado".
- Miembros de la familia de un soldado que murió en el cumplimiento del deber.
- Familiares de inválidos de guerra que han fallecido.
- Veteranos de unidades militares en riesgo particular.
- Ciudadanos que reciben apoyo estatal debido a la influencia de efectos nocivos radiactivos.
Exclusión de esta lista: los ciudadanos mencionados anteriormente que viven en apartamentos con el estado de municipal o estatal.
Condiciones para pagos federales
La acumulación de beneficios para la revisión se complica por el hecho de que se establecen varias condiciones para unirse a un grupo de beneficiarios elegibles para solicitar dicha compensación.
Entonces, para recibir este apoyo material, el beneficiario federal debe observar las siguientes condiciones:
- Tener un registro (es decir, registro) en un edificio de apartamentos. La habitación donde está registrado el beneficiario debe pertenecer necesariamente al residencial. En este caso, la identidad del propietario de la vivienda (si el beneficiario prescrito en el apartamento no lo es) no tiene importancia para la compensación.
- Contribuciones ya pagadas por la reforma de un edificio de apartamentos.
- Sin atrasos en los pagos al Fondo de Reparación de Capital.
Dificultades con respecto a las regiones.
¿Cómo obtener compensación por reparaciones importantes a beneficiarios regionales? Aquí la situación es algo más complicada. El hecho es que cada uno de los sujetos de la federación puede establecer sus propias condiciones para los ciudadanos que solicitan este beneficio. Estas condiciones no son uniformes para toda la Federación Rusa, dependiendo de la región de residencia.
Básicamente, se otorgan privilegios de revisión en las regiones a los pensionistas que han cruzado el umbral de 70 años.
Condiciones para pagos regionales
Además de alcanzar la edad de 70 años, los beneficiarios regionales deben cumplir con los siguientes requisitos estándar:
- Estar solo viviendo. O viviendo con otra persona que también tiene setenta años.
- Residir en una habitación reconocida como residencial. En algunas regiones, el beneficiario debe ser necesariamente el propietario de este local: una habitación o apartamento.
- Un pensionista que solicita una compensación debe estar oficialmente desempleado.
- El beneficiario no debe tener atrasos en las contribuciones para la revisión de un edificio de apartamentos.
- Un ciudadano que solicita un beneficio debe estar registrado en la sala de estar. Sin el hecho de registrarse en el apartamento / habitación, no se emitirán beneficios.
- Si un pensionista posee varias viviendas a la vez, la compensación por las contribuciones para la revisión se debe solo a un apartamento / habitación, en el que vive de manera permanente.
- La compensación también depende de metros cuadrados de espacio habitable. Entonces, en relación con una persona solitaria, esto es 54 metros cuadrados. medidor Para aquellos que viven juntos con otro pensionista, - 36 metros cuadrados. metros por miembro de la familia. Si el tamaño del espacio vital excede estos indicadores, se aplicarán otras condiciones.
En cuanto a las tarifas de revisión, son diferentes para cada uno de los sujetos de la federación. En consecuencia, la compensación se calculará en función de la cantidad de pago específicamente para su región.
Características importantes
Por lo tanto, el pensionista solo tiene derecho a una compensación parcial por la revisión en caso de que el área de la vivienda en la que está registrado supere la cuadratura mencionada anteriormente. Si el área del apartamento / habitación es menor que los números indicados, se le devolverán al beneficiario los fondos que excedan el gasto.
Subsidios provistos
Es imposible nombrar el monto exacto de compensación por la revisión para los pensionistas debido a que cada región tiene sus propias tarifas para las contribuciones al Fondo de Reparación de Capital.
Además de dicha compensación, muchos beneficiarios tienen todo el derecho de solicitar un subsidio con respecto al pago de facturas de servicios públicos (Artículo 159 de la LC RF). Las normas detalladas se aprueban en el Decreto del Gobierno ruso "Sobre la provisión de subsidios" Nº 761 (2005).
Este acto legislativo afecta principalmente a los ciudadanos de bajos ingresos. El derecho a un subsidio recae en aquellos que gastan más del 22% de su presupuesto familiar en facturas de servicios públicos. Si al mismo tiempo, el ingreso de toda la familia no supera el salario digno en más del 20%, entonces la parte de los gastos de estos ciudadanos en el "departamento comunal" puede disminuir en un 11% debido a la provisión de subsidios.
En particular, dicho apoyo material está diseñado para los siguientes grupos de ciudadanos:
- Pensionistas (que reciben pensión de vejez): viven solos / conviven con otro pensionista.
- Familias numerosas: con tres o más hijos menores.
- Familias monoparentales que crían a un hijo menor.
¿Cómo entrar en la lista de beneficiarios?
Estas medidas de apoyo social se proporcionan automáticamente a los ciudadanos de la Federación de Rusia, registrados en las autoridades de protección social de la población de su localidad. De esto se deduce directamente que, en el caso de que un ciudadano esté registrado en una institución, no necesita ir a ningún lado para obtener una compensación por una revisión o subsidio importante para pagar las facturas de servicios públicos.
Otro caso es si una persona se ajusta a las características del beneficiario, pero hasta ahora no ha solicitado apoyo estatal en ninguna parte. En este caso, debe visitar el departamento local de protección social de los ciudadanos. Lo que es importante, debe tener tiempo para hacerlo antes de finales de octubre de este año.
En esta situación, se le pagará una compensación por las deducciones por reparaciones de capital para todos los meses anteriores del año. Si se estira con el registro de sus derechos a los beneficios, solo reembolsará los pagos de los meses restantes del año.
¿Cómo solicitar un beneficio?
Si decide hacer una visita a las autoridades de protección social de los ciudadanos rusos, debe tener lo siguiente con usted:
- Documento de identidad.
- Un paquete de documentos que confirman el estado del beneficiario. Por ejemplo, un certificado de una persona discapacitada de la Gran Guerra Patria, un certificado médico, etc.
- Un documento que confirma la propiedad del apartamento / habitación o registro en esta área residencial.
Ya en el acto, los expertos determinan qué beneficios se otorgan al ciudadano. En base a esto, se hace una declaración.
Si la compensación acumulada no le permite pagar contribuciones completas de reparación, puede volver a solicitar la protección social. La solicitud debe indicar la solicitud o reducir el monto de las contribuciones, o otorgar el derecho de pagar estos pagos a plazos.
Es importante recordar que se proporcionan compensaciones y beneficios a aquellos ciudadanos que hicieron pagos de buena fe al Fondo de Reparación de Capital y que no tienen deudas en esta área. De lo contrario, se denegará la prestación de asistencia material.
No hace mucho tiempo, además de pagar los servicios públicos y el mantenimiento de la vivienda, los ciudadanos de la Federación de Rusia comenzaron a realizar pagos destinados a formar un importante fondo de revisión. Para muchos, esto se ha convertido en una carga adicional para el presupuesto familiar. Por lo tanto, el estado brinda apoyo material a los ciudadanos socialmente vulnerables: compensación por estas contribuciones.