En el mundo moderno, la información es de gran importancia. A veces es rico y tiene mucho. ¿Por qué necesitamos información? No solo para resolver algunos problemas, a veces muy significativos. Pero también para prevenir o prevenir situaciones desagradables. Por ejemplo, una persona se dedica seriamente a los negocios y quiere aceptar a otra como un socio igualitario. Pero la mayoría de los empresarios son responsables de las deudas de su forma comercial con todos sus bienes (empresarios individuales). En esta situación, es importante saber qué propiedad tiene el posible socio, ¿puede ser solvente en el momento adecuado?
Bienes inmuebles como método de cálculo
A menudo surge la pregunta: ¿cómo averiguar qué propiedad está registrada por persona? Porque la propiedad más líquida y costosa es la inmobiliaria. ¿Es posible por mi cuenta y cómo averiguar qué propiedad está registrada por persona? Por supuesto, una de las opciones para resolver este problema será una pregunta directa a la persona. Si no se puede obtener la respuesta, pero se sabe con certeza que hay un apartamento, una residencia de verano o una casa, entonces tampoco debe desesperarse. No será tan difícil de descubrir. Solo necesita comunicarse con el Registro Estatal Unificado y obtener un extracto de los derechos registrados sobre la propiedad.
Esto es especialmente cierto cuando se realizan transacciones de venta de apartamentos, casas, locales, al entrar en derechos de herencia, si una persona tiene una deuda.
Por qué necesitas saber
Muchas personas poseen bienes inmuebles y por alguna razón ocultan su presencia. Algunos de ellos no anuncian lo que poseen, por lo que después de su muerte, los herederos tienen problemas. Especialmente a menudo, la información de bienes raíces es ocultada por la pareja después de la muerte de uno de ellos, para no compartirla con otros herederos. En cualquier caso, si tiene preguntas sobre la venta, el obsequio, la herencia de bienes inmuebles, debe saber qué es exactamente lo que posee o posee una persona.
Un extracto obtenido de una organización competente proporcionará una buena protección. Por ejemplo, cuando se trata de pedir prestado una gran cantidad de efectivo. O en un divorcio, cuando los ex cónyuges hacen todo lo posible para ocultar información sobre los bienes inmuebles que poseen.
Otras razones
La información del Registro Estatal Unificado también es necesaria en una serie de otras situaciones:
- Con la privatización de la vivienda.
- Al registrar vivienda bajo el programa de hipoteca social.
- Mejora de las condiciones de vivienda con apoyo estatal. En este caso, aquellos que participan en el programa estatal no deben poseer bienes inmuebles con un área que exceda las normas requeridas.
- En la realización de litigios relacionados con las partes de la propiedad involucradas.
Dónde obtener información
¿Cómo saber qué propiedad está registrada por persona? En la actualidad, no es posible obtener dicha información sin salir de casa. Todos ellos están contenidos en el Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Raíces y sus Transacciones. Para obtener información, es necesario enviar una solicitud, habiendo pagado la tarifa estatal, cuyo tamaño se puede encontrar en el sitio web oficial de la organización especificada. Rosreestr USRP proporcionará la información requerida. Pero no en una persona específica, sino en una propiedad. Si no es posible ponerse en contacto con Rosreestr, puede visitar el MFC o registrarse en el portal Gosuslug para obtener el mismo.
Quien es elegible
Todos pueden obtener la declaración deseada de derechos registrados para un objeto, pero solo para una propiedad específica ubicada en una dirección específica. Para esto, es necesario enviar una solicitud aprobada por ley, por correo, a través de Internet o por otros medios técnicos de comunicación. Y pague una tarifa estatal, cuyo tamaño varía de 200 a 1500 rublos.
Debe saber: para obtener datos sobre todos los bienes inmuebles disponibles de una persona específica, de acuerdo con la ley, solo es posible para un círculo limitado de personas:
- Al propietario del inmueble o su representante autorizado, que tenga los documentos pertinentes que confirman su autoridad.
- A personas físicas o jurídicas sobre la base de un poder emitido por el propietario.
- Siempre que la propiedad sea una garantía, se emitirá un extracto al prestatario.
- La URSS Rosreestr también proporcionará información a varios organismos estatales definidos por la ley, jueces, fiscales y otros funcionarios. Pero solo con el propósito de la necesidad de prevenir la corrupción.
- Tiene derecho a solicitar dicha información ante notario, liderando el caso de sucesión, gerente de arbitraje (en caso de quiebra).
Solicitud de correo
¿Cómo saber a quién está registrada la propiedad? Esto se puede hacer enviando una solicitud por correo. La solicitud se envía al Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Raíces y sus Transacciones. Es necesario redactarlo por escrito y notarizarlo para que al verificar la autenticidad de la firma y las copias de los documentos adjuntos no haya dudas y preguntas.
Por correo electrónico
Cuando se envía una solicitud por correo electrónico, la solicitud se certifica con una firma calificada mejorada de la persona que la envía o de su representante. Además de asegurar la solicitud en sí, se compila y certifica un inventario de los documentos adjuntos.
Centro multifuncional
¿Cómo saber qué propiedad está registrada por persona? Un centro multifuncional (MFC) también ayudará. Hay sucursales de esta organización en casi todas las ciudades y asentamientos rurales. Pero debe tener en cuenta que el MFC solo puede ayudar con respecto a los bienes inmuebles registrados después del 5 de agosto de 1998. Debe comunicarse personalmente con el servicio especificado con un documento que pruebe la identidad de la persona. Escriba una declaración y proporcione el recibo original del pago de la tarifa estatal. Los estados de cuenta listos se emitirán en aproximadamente 3-5 días.
No solo las personas pueden ponerse en contacto con centros multifuncionales, sino también con personas jurídicas. Estos últimos presentan además un memorando de asociación o certificado de registro de la organización. Y pagan una tarifa un poco más alta que los ciudadanos.
Para resumir
En las grandes ciudades, muchas agencias diferentes actualmente ofrecen sus servicios. Aquellos que lo deseen pueden ahorrar su tiempo y esfuerzo contactando a uno de ellos. Es cierto que tienes que pagar por sus servicios.
Por lo tanto, es posible averiguar todo sobre la propiedad que pertenece a una persona en particular solo sobre la base de una decisión judicial emitida. Y cualquiera puede averiguar la propiedad de cualquier propiedad inmobiliaria ubicada en una dirección conocida contactando al USRP con una solicitud y pagando la tarifa estatal.
Cada documento, por regla general, tiene su propio período de validez. La información anterior no es una excepción. Pueden presentarse antes de la expiración del período de 30 días. Después de eso, al contactar agencias gubernamentales o funcionarios, la declaración deberá actualizarse.