A veces surgen situaciones por lo que se necesita información sobre el propietario de una habitación, o necesita averiguar el propietario del apartamento en. ¿Se puede hacer esto sin violar la ley? ¿Dónde es mejor contactar en este caso?
Casos en que se puede necesitar información sobre el propietario
Por cualquier razón que necesite esta información, hay muchas opciones para verificar al propietario del apartamento, y esto no es nada difícil. Dicha información se almacena en una única base de datos de la Federación de Rusia. El procedimiento para el registro de bienes inmuebles está determinado por el documento "Sobre el registro estatal de propiedad de bienes inmuebles". Gracias a esto, los ciudadanos de nuestro país saben dónde consultar al propietario del apartamento.
La solicitud puede hacerse por varias razones:
- Cuando, al comprar un apartamento, el comprador duda de la autenticidad de los documentos presentados. En este caso, incluso antes de firmar el contrato, puede verificar si el vendedor y el propietario de los bienes inmuebles son la misma persona. Esta opción, cómo verificar al propietario del apartamento, es la única correcta y ayudará a evitar varias estafas fraudulentas.
- A menudo hay momentos en que la información sobre el propietario del apartamento es necesaria para resolver algunos problemas domésticos en los tribunales. Muy a menudo, esto se debe a la inundación del apartamento por parte de vecinos que viven arriba. En este caso, no queda nada más que averiguar el propietario del apartamento en.
Independientemente de para qué sirve esta información, en cualquier caso debe ser confiable.
Varias opciones: cómo consultar al propietario del apartamento
Hay muchas formas de verificar esta información. Cada persona puede elegir la que más le convenga. Cada una de las opciones tiene sus lados positivos y negativos, como la velocidad de obtención de información, la legalidad y la confiabilidad de los datos. También hay una diferencia en el costo de la información proporcionada: puede costar una cantidad o ser completamente gratis. Todo depende de la elección específica de la persona.
Oficina de mantenimiento de viviendas
Esta compañía no está obligada a proporcionar dicha información. Si logra mostrar algo de ingenio y proporcionar una excusa de peso, entonces, de los empleados de esta oficina, puede encontrar al propietario del apartamento en la dirección que le interese. Dado que los empleados de ZhEK no proporcionarán información por escrito, no será posible usarla como documento.
Rosreestr
La cuestión de cómo verificar al propietario del apartamento se puede resolver a través de Rosreestr contactando a su unidad territorial. Debe tener un pasaporte y una declaración escrita. Esta organización emitirá un documento oficial con firmas y un sello, que, si es necesario, se puede presentar a cualquier agencia gubernamental o tribunal para proteger sus intereses. La desventaja de esta opción es que el procedimiento se paga y lleva cierto tiempo obtener información.
Oficina de Inventario Técnico (BTI)
Cómo averiguar el propietario del apartamento: esto se puede decidir a través del BTI. Pero esta organización solo puede emitir un certificado al propietario o al apoderado del propietario. En este caso, debe comunicarse con un notario público para obtener información. Primero es necesario recopilar algunos documentos.
Los vecinos
La pregunta es cómo verificar cuántos propietarios tienen un apartamento, y muchas otras preguntas se pueden resolver hablando con los vecinos.Si las personas han estado viviendo en este apartamento durante mucho tiempo, y puede encontrar un acercamiento a sus vecinos, recibirá toda la información que le interese. Dicha información no se puede obtener en otro lugar.
Es de los vecinos que puede obtener la información más completa sobre una persona, por lo tanto, este artículo debe tratarse con especial cuidado. Sin embargo, nadie en este caso le dará una garantía de que la información es cien por ciento verdadera, a veces las personas pueden mentir por algún tipo de interés o por cuentas personales.
El internet
Sin ir más allá de los límites de su apartamento, puede enviar una solicitud en línea en línea a través de Internet. En la actualidad, esta es la opción más rápida y conveniente sobre cómo encontrar al propietario del apartamento. Solo usted debe elegir un sitio confiable, para no ser engañado. Solo necesita encontrar una empresa que brinde este tipo de servicio durante más de un año y que tenga críticas positivas. También puede preguntar a los amigos que ordenaron el servicio de búsqueda del propietario del apartamento, en cuyo caso el riesgo de ser engañado se reduce al mínimo.
Todos pueden elegir su propio método, cómo verificar quién es el propietario del apartamento. Esto dependerá de las preferencias y objetivos de la persona. En este caso, debe evaluar el tiempo dedicado a obtener información y sopesar los pros y los contras.
Consulta en línea
A través de Internet puede obtener información de interés, tanto en el sitio web oficial de Rosreestr, como utilizando otros servicios de información. En ambos casos, no hay necesidad de sortear las instancias por su cuenta y esperar mucho tiempo para obtener una respuesta: la solicitud se realiza en línea. Este método es el más confiable. Después de todo, no tiene sentido engañar a una estructura como el Registro Estatal de Rusia, sin embargo, tendrá que pagar por la prestación de dicho servicio; se puede encontrar información más detallada directamente en el sitio web oficial.
Para resolver el problema de cómo verificar al propietario del apartamento y no ser víctima de estafadores, no use sitios desconocidos. De lo contrario, puede recibir datos incorrectos o perder dinero. Además, el uso de sitios desconocidos puede provocar la infección de la computadora con varios virus. Si dichos sitios ayudan a encontrar la información necesaria, entonces no siempre se puede usar en instituciones gubernamentales.
Los sitios más confiables son Rosreestra. Entre la población de la Federación de Rusia, sus sitios en línea son los más comunes y disfrutan de un éxito particular. Después de la aparición de una base de datos común, se hizo mucho más fácil obtener la información necesaria y, al mismo tiempo, la búsqueda no lleva mucho tiempo. Tanto las personas físicas como jurídicas pueden recibir la información necesaria, independientemente de la ubicación y la hora, solo tiene que enviar una solicitud a través del sitio web oficial en línea.
Un certificado obtenido a través de Internet costará significativamente menos que el emitido en la institución correspondiente. Otra ventaja clara es la latencia. Por correo electrónico, la respuesta llega mucho más rápido, en aproximadamente dos semanas, pero después de contactarlo tendrá que esperar personalmente el certificado durante aproximadamente 30 días.
Cumplimiento de la solicitud en el sitio web de Rosreestr
Si hay una dirección para cualquier propiedad inmobiliaria y necesita conocer a su propietario, puede hacerlo ingresando al sitio web del Servicio de Registro del Estado Federal. En el mismo sitio, puede establecer quién fue el dueño anterior de la propiedad. Para hacer esto, realice las siguientes manipulaciones:
- Encontramos en Internet el sitio web oficial de Rosreestr.
- Abra la pestaña "Servicios electrónicos".
- Seleccionamos la sección llamada "Presentación de la solicitud".
- En los campos correspondientes indicamos todos los datos, completando así el formulario de solicitud.
- Seleccionamos el tipo de declaración más adecuado.
- En las columnas apropiadas ingresamos la información necesaria.
- Elegimos una forma de obtener una respuesta. Esto puede ser correo electrónico, recogida en Rosreestr o Russian Post.
- Indica tus datos.
- Confirmamos la operación y enviamos la solicitud.
- Después de recibir el código por correo electrónico, pagamos el servicio.
Al enviar una solicitud en línea, debe indicar:
- a qué tipo pertenece el objeto: una habitación, un apartamento;
- ¿Dónde está esta propiedad (región, distrito);
- La dirección exacta del apartamento es el nombre del pueblo, calle, casa, edificio y apartamento.
Para saber qué documentos necesita el propietario de un apartamento, es mejor comunicarse con Rosreestr. Esto puede hacerse tanto personalmente como a través de Internet en línea. En este caso, puede obtener la información más confiable.