Hoy trataremos de entender cómo obtener un certificado de propiedad de una parcela en Rusia. Esta tarea no es tan difícil. Especialmente si sabes cómo actuar. ¿Qué información habrá que leer? ¿Qué hacer para obtener el certificado del formulario establecido?
Descripción
Para empezar, entendemos por qué se necesita este documento.
Certificado de propiedad de la tierra: un documento que confirma el hecho de la propiedad de la propiedad. Cada dueño debe tenerlo. De lo contrario, no será posible probar la legalidad de la disposición y propiedad de la tierra.
El primer problema que enfrentan los propietarios es que desde 2016, no se han emitido certificados de la forma establecida. Fueron reemplazados por extractos de USRP / USRN. Se llaman certificados de propiedad.
Ver
¿Cómo se ve el documento mencionado? A pesar de que ya no se emite un certificado de propiedad de la tierra, el papel recibido anteriormente no pierde su validez. Por lo tanto, vale la pena descubrir cómo se ve este documento.
Muy a menudo, se imprime en una hoja A4 rosada. El emblema del estado se representa en el documento, así como la información sobre bienes inmuebles y el propietario del objeto.
Hablando sobre el extracto del Registro Estatal Unificado, debe tenerse en cuenta que en este caso no habrá marcas distintivas en el papel. El ciudadano recibirá un certificado en la hoja A4 con la información sobre el "inmueble".
Donde conseguir
¿Dónde puedo obtener un certificado de propiedad? En una parcela de tierra o en cualquier otra propiedad, esto no es tan importante. Lo principal es que tales declaraciones se emiten en varios organismos estatales y municipales.
Entre ellos están:
- centros multifuncionales;
- Rosreestr;
- cámaras de cartografía;
- Servicios de ventanilla única.
Además, cada propietario puede solicitar un certificado del formulario establecido a través de Internet.
Los siguientes sitios ayudarán aquí:
- rosreestr.ru.
- "Servicios gubernamentales".
Si lo desea, puede recurrir a servicios de terceros para obtener ayuda, pero no se recomienda hacerlo. Después de todo, es posible que el propietario se encuentre con estafadores.
Costo
La producción de un certificado de propiedad estatal de una parcela de tierra idealmente no requiere ningún costo. Al registrar los derechos de propiedad, un ciudadano recibe el documento mencionado de forma totalmente gratuita.
Si desea obtener un extracto del USRP, debe pagar. El costo exacto del documento se dirá solo en Rosreestr, porque el precio depende de muchos factores. Y varias fuentes indican una variedad de deberes estatales.
Algunos dicen que un extracto costará 200 rublos (y 150, un formulario electrónico), alguien asegura que un certificado para individuos cuesta 300 rublos y para organizaciones, 600 rublos. En cualquier caso, no tendrá que pagar mucho. A menos que se haga una declaración extendida. Cuesta 1.500 rublos.
Acerca de ordenar paso a paso
Considere la respuesta a la pregunta de cómo obtener un certificado de propiedad de la tierra. Más precisamente, estudiaremos el procedimiento para ordenar extractos del Registro Estatal Unificado. El certificado de la muestra establecida, por regla general, se emitió por un método similar.
Las instrucciones para traducir ideas en realidad se ven así:
- Preparar algunos documentos necesarios para la implementación de la idea.
- Pague una tarifa si es necesario. Los detalles del beneficiario se pueden obtener en Rosreestr o en el MFC.
- Escriba una solicitud para un certificado.
- Envíe los documentos preparados a la autoridad de registro.
- Después de unos días, recoja el documento terminado.
Todo es extremadamente simple y claro. Pueden surgir algunos problemas al procesar extractos extendidos del Registro Estatal Unificado. Después de todo, se emiten solo a los propietarios.
Tiempos de espera
¿Cuánto tiempo puedo tomar una muestra de certificado de propiedad de la tierra? La respuesta depende directamente del cuerpo al que se envió la solicitud. Y del formulario de envío de documentos.
El certificado de propiedad (extractos en papel) en Rosreestr se expide hasta tres días. A través del MFC y los "Servicios estatales" - hasta 5 días. En casos excepcionales, el documento estará listo unas horas después de enviar una solicitud en el formulario establecido. Y, por regla general, solo los servicios de terceros funcionan tan rápido. Y no inspiran confianza.
A través del portal de Rosreestra
El certificado de propiedad de la tierra se puede emitir a través de Internet. Considere el procedimiento en el ejemplo del sitio de Rosreestr. Es muy popular entre la población.
Si paso a paso imagina el proceso, se verá así:
- Visite el sitio web de Rosreestr.
- Abra la sección "Servicios" y "Servicios estatales".
- Establezca el valor "Land" en la ventana que aparece.
- Complete el formulario de solicitud: datos sobre la propiedad y el solicitante.
- Indique la forma de recibo del documento y el lugar donde desea recoger el extracto terminado.
- Vaya a la página de pago de tarifas.
- Indique los datos solicitados: captcha y número de solicitud.
- Elige un método de pago.
- Marcar detalles de la cuenta.
- Confirmar la operación.
Listo Ahora queda esperar una notificación sobre la preparación del documento. Del mismo modo, deberá actuar en el caso de los "servicios estatales". Pero en este caso, el usuario tendrá que registrarse con anticipación. De lo contrario, solicitar certificados y recibir servicios públicos no estará disponible.
Preparación de documentos
Para dar vida a la tarea, como ya se mencionó, el ciudadano debe preparar algunos documentos. Solo si están disponibles, se emitirá a una persona un extracto del Registro Estatal Unificado. Un certificado de propiedad de bienes inmuebles en general fue emitido solo por el propietario de la propiedad.
Las personas deben presentar ante la autoridad de registro:
- recibo, que confirma el pago de la tarifa;
- cualquier tarjeta de identificación (preferiblemente un pasaporte);
- solicitud de extracto por escrito.
Las personas jurídicas además deberán presentar:
- documentos constitutivos de la organización;
- poder notarial dirigido al solicitante.
Si planea elaborar una declaración extendida, entonces el ciudadano debe presentar cualquier documento de título para bienes inmuebles. De lo contrario, la solicitud será denegada.
Acerca de los documentos de título
Se debe prestar especial atención a los documentos que confirman la propiedad de la propiedad. Se llaman títulos de propiedad. Dicha documentación sirve como base para la emisión de un certificado de una forma establecida o extractos extendidos.
Los documentos del título incluyen:
- acuerdo de privatización;
- contrato de hipoteca;
- contrato de venta;
- acuerdo de intercambio de propiedad;
- certificado notarial de aceptación de la herencia.
Como regla general, estos documentos se encuentran con mayor frecuencia en la práctica. Si un ciudadano ya tiene un certificado de propiedad de la tierra (se nos presenta una muestra), entonces también se puede usar para un extracto ampliado del Registro Unificado de Empresas del Estado.
Muestra
A continuación se muestra una muestra del certificado mencionado. Este documento tenía este formulario anteriormente.
Pero, como ya se ha dicho, recientemente dicho documento ha sido abolido. Fue reemplazada por extractos. Con su apariencia, también lo presentamos. ¡Obtener los documentos enumerados es mucho más fácil de lo que parece!