La recopilación de documentos para la venta de viviendas es un asunto responsable. A veces los ciudadanos no saben cómo y dónde obtener este o aquel documento. Tales circunstancias ralentizan significativamente el trato. Podemos decir con confianza que para la venta de viviendas se requerirá una forma de 7 por apartamento. Que es esto ¿Dónde puedo obtener un documento similar? ¿Cómo se ve él? Seguramente encontraremos las respuestas a todas estas preguntas a continuación. De hecho, con la preparación adecuada para la operación, no será difícil vender viviendas. Lo principal es preocuparse de antemano por la disponibilidad de un determinado paquete de valores para la transacción.
Descripción
Entonces, forma 7 por apartamento: ¿qué es? ¿Cuál es el propósito de este documento? El documento en estudio es necesario para transacciones con bienes inmuebles. Es para fines informativos, y otro nombre para el documento es "Características del espacio vital".
La información en el formulario 7 contiene información completa sobre la propiedad. Con su ayuda, el comprador podrá examinar la propiedad incluso antes de su inspección personal.
Contenido
Además, podemos decir sobre el formulario 7 del apartamento, que es un certificado que se parece a un pasaporte catastral. Indica información sobre las características del objeto de tipo residencial.
Entonces, en él puedes ver, por ejemplo, los siguientes datos:
- año de construcción;
- materiales de los cuales se erigen las paredes de la casa;
- número de pisos;
- año de la última revisión;
- tipo de calefacción y "electricistas";
- ubicación del piso de la vivienda;
- número de habitaciones en el departamento;
- metraje
- altura de la pared
Todo esto es extremadamente importante para la venta y compra de un apartamento. Solo de esta manera las partes pueden estar seguras de que no están siendo engañadas.
Ver
¿Cómo se ve la forma 7 en un apartamento? Por lo general, este documento se imprime en varias hojas blancas de tamaño A4. No tiene características ni características distintivas. Algo que recuerda al formulario 9 (información sobre personas registradas).
Es fácil falsificar un documento de este tipo, pero no debe hacerlo, porque toda la información del formulario 7 se puede verificar con la misma rapidez. Al final del documento se encuentra el sello de la organización que emite el documento. Además, la firma del jefe de la autoridad emisora también estará aquí.
Costo
Repetimos, hablando sobre el formulario 7 por apartamento, que se trata de información que refleja las características generales de la vivienda. Sin los documentos adecuados para vender el apartamento no funcionará. Después de todo, cada comprador debe saber con qué tipo de propiedad está tratando. Y solo en el formulario en estudio puede ver la información completa sobre la propiedad.
¿Cuánto cuesta la forma 7? No necesita pagar por su fabricación. En todas las autoridades emisoras (se discutirán más adelante), este documento se proporciona de forma gratuita y tantas veces como sea necesario.
¿Dónde conseguirlo?
¿Y dónde obtener el formulario 7 para un apartamento? No hay una respuesta única para esta pregunta. Todo depende de las preferencias personales del propietario. Los ciudadanos modernos pueden dar vida a una idea a través de diferentes instancias. Por ejemplo, hoy se propone contactar:
- MFC
- empresas de gestión;
- ZhEKi;
- FMS
- departamentos de migración del Ministerio del Interior;
- escritorios de pasaportes;
- Organizaciones como Mis documentos
- departamentos de población y registro;
- Servicios de ventanilla única.
Si la casa es atendida por una empresa privada, entonces tendrá que contactar para obtener el formulario 7. Este procedimiento no causa ninguna dificultad. Pero aún necesitas saber sobre ella.
¿Quién es elegible?
Ya sabemos sobre el formulario 7 por apartamento, que Un certificado que contiene información completa sobre las características de una propiedad residencial. Haciéndolo fácil. Solo que no todos tienen derecho a ello.
La declaración del formulario establecido puede ser recibida por:
- propietarios de viviendas (incluidos herederos);
- organizaciones de propietarios;
- organismos gubernamentales;
- proxies.
Los extraños no pueden solicitar oficialmente un certificado en el formulario 7 para vivienda. Después de todo, la información reflejada en el documento, aunque no represente ninguna importancia nacional, puede ser utilizada por estafadores.
Documentos para referencia
Agreguemos algunas palabras sobre lo que será útil para un ciudadano durante el período de solicitud de un certificado estudiado. Como ya hemos dicho, esto requiere un mínimo de documentos. Idealmente, los propietarios traen consigo:
- declaración;
- pasaporte (u otra tarjeta de identificación).
No se necesitan más documentos. Si la organización solicita el formulario 7 para un apartamento, entonces su representante debe:
- Tarjeta de identificación
- documentos constitutivos de la empresa;
- poder notarial;
- Solicitar un certificado de la forma establecida.
Como puede suponer, los propietarios de personas también pueden solicitar el Formulario 7 para un apartamento a través de un representante. Y en este caso, debe traer más documentos que en la primera situación. A saber:
- pasaporte del representante;
- poder notarial (certificado por un notario);
- copia del pasaporte del propietario (preferiblemente);
- declaración de forma establecida.
Eso es todo No se requieren más consultas. Todos los trabajos enumerados se presentan en el original. De lo contrario, la solicitud para la emisión del formulario 7 puede ser rechazada. Algunas autoridades emisoras requieren documentos adicionales de los ciudadanos que confirman la propiedad de la propiedad.
Estos incluyen lo siguiente:
- certificados de la forma establecida (a partir de 2017 ya no se emiten);
- extractos del Registro Estatal Unificado;
- contrato de regalo / venta;
- testamento o certificado de un notario sobre la aceptación de una herencia;
- decisión judicial
Como muestra la práctica, cada vez más personas se están deshaciendo de este papeleo. Y no hay necesidad de demostrar la propiedad.
¿Por qué se necesita esta ayuda?
¿Por qué se necesita el formulario 7 para un apartamento? (Una muestra de esto se presenta en nuestro artículo). Obtener un extracto no es difícil. ¿Pero para qué se utiliza? Se requiere el formulario 7 para varias transacciones de vivienda. Por ejemplo, lo necesitas:
- a la venta y compra;
- registro de préstamos e hipotecas;
- dando
- testamento
- litigio
- durante el proceso de divorcio.
De hecho, se recomienda emitir un extracto en el formulario 7 al concluir cualquier transacción con bienes raíces residenciales. Este proceso no causará ninguna dificultad.
Muestra
El artículo presenta una muestra del formulario 7 para un apartamento, que demuestra cómo se ve el trabajo estudiado.
La diferencia entre todos los certificados de este tipo es completarlos. El documento reflejará individualmente información sobre cada propiedad residencial.
Ayuda para la venta
Muy a menudo, los propietarios se enfrentan a la venta de apartamentos. Los documentos para este proceso deberán prepararse con anticipación. De lo contrario, habrá problemas con el proceso. Hasta el punto de que la venta no funcionará. La lista de valores relevantes puede variar, pero en general los documentos para la venta de un departamento requieren lo siguiente:
- contrato de venta de bienes;
- certificado de propiedad (si lo hay);
- extracto del Registro Estatal Unificado;
- formas 7 y 9;
- pasaportes de las partes;
- extracto del libro de la casa;
- ayuda de BTI.
Además, se pueden requerir los siguientes documentos:
- certificados de nacimiento / matrimonio infantil;
- el consentimiento de los propietarios restantes a la venta;
- rechazos de copropietarios de un departamento para comprar una parte de la vivienda;
- permiso de las autoridades de tutela para la transacción (si los menores participan en ella).
Quizás eso es todo. Todos los documentos deben presentarse en forma de originales. Sin estos documentos, vender un apartamento no funcionará.