¿Qué es la SRO? Descifrado

Los principiantes en la industria de la construcción pueden sentirse un poco desconcertados cuando escuchan la abreviatura SRO. Este artículo ayudará a responder preguntas sobre cómo opera esta organización y qué se necesita para obtener la membresía.

Que es esto

La abreviatura SRO se descifra de la siguiente manera: organización autorreguladora. Pero, ¿qué es una SRO, qué es esta organización? En un momento, las licencias de construcción perdieron su poder, pero este proceso tuvo que ser regulado de alguna manera, por lo que se creó una organización especial que podría reemplazarlos. La industria de la construcción fue decidida a ser controlada por asociaciones de constructores sin fines de lucro que ellos mismos regularían todo el proceso. Se desarrollaron estándares especiales, centrados en los cuales, se toma una decisión sobre la membresía en la organización de un nuevo participante. En palabras simples, esta es la misma licencia, solo modificada, sin la cual es imposible trabajar en la industria de la construcción.

¿Para qué sirve un SRO?

Habiendo entendido qué es SRO, es necesario comprender la importancia de esta organización, o más bien, por qué se está creando. Para erigir edificios legalmente, la membresía en una SRO es un requisito previo. Esta es una de las reglas que se regula a nivel estatal. Si decide demostrar su valía en la industria de la construcción, pero no se molestó en obtener la admisión a la SRO, la alineación será extremadamente desfavorable para usted y su empresa. Los infractores deben pagar multas, asumir la responsabilidad administrativa de las actividades ilegales. El más malicioso de ellos puede ser considerado penalmente responsable, o incluso decir adiós a su compañía.

Historia de la educación

Este concepto apareció por primera vez a mediados de los noventa, cuando la emisión de licencias se asoció con organismos estatales. La idea de crear organizaciones separadas era que parte de las funciones asociadas con el control de calidad del trabajo deberían estar reguladas no solo por la ley, sino también por los propios participantes. Las primeras SRO se dedicaron exclusivamente a valores; su creación fue voluntaria. Con los años, este concepto comenzó a cubrir otras áreas de actividad, en 2007 se aprobó una ley sobre SRO. Las áreas de actividad se expanden cada año, algunas de ellas son obligatorias, otras son voluntarias. Todos ellos son similares en la mejora de la calidad del trabajo, lo que, a su vez, afectará el resultado.

Tipos de actividades

La membresía en esta organización otorga no solo derechos a cierto tipo de trabajo, sino también responsabilidades que deben cumplirse. El uso de SRO está permitido en varios campos. Los tipos de actividades en las cuales la membresía en una organización es un punto obligatorio de acceso al trabajo son los siguientes:

• auditoría
• operación de crédito;
• encuestas de ingeniería;
• diseño arquitectónico y de construcción;
• suministro de calor;
• actividad de valoración;
• trabajo de gerentes de arbitraje;
• construcción
• actividades de encuestas energéticas;
• revisión de sindicatos de cooperativas agrarias.

Razones para hacerse miembro

Hay varias razones por las cuales convertirse en miembro de una SRO es una acción justificable. Las buenas razones para obtener una SRO se enumeran a continuación:

• para confirmar la competencia de su propia empresa en el campo de la construcción;
• para recibir apoyo constante de colegas que han estado trabajando en este campo durante más de un año (esto puede ser informativo, de marketing y asistencia legal);
• para demostrar su buena fe a futuros clientes;
• para poder participar en varias licitaciones o concursos, a menudo ofrecen grandes pedidos, lo que afecta las ganancias futuras.

Tolerancia

Además de determinar qué es una SRO, debe saber acerca de la admisión a la organización. Este es un tipo de membresía, que está determinada por varios factores. Anteriormente, un organismo estatal otorgó acceso a los trabajos de construcción, la llamada licencia, pero ahora estas funciones son realizadas por la propia SRO.

A menudo, las empresas ofrecen una lista completa de requisitos, que incluye todos los aspectos: requisitos legales y financieros relacionados con la construcción. Si mira la documentación, no puede obtener un solo certificado, debe cumplir con los actos legislativos y las reglas que la organización presenta. Todos los empleados de una empresa miembro de la SRO deben ser competentes en sus actividades profesionales y realizar trabajos exclusivamente a alto nivel. Es decir, es importante cumplir con las normas, reglas, normas de seguridad y otros factores que determinan esta cláusula. No olvide el aspecto financiero del problema, ya que todos los que pudieron obtener una SRO están obligados a pagar las cuotas de membresía.

¿Cómo ingresar?

Unirse a los constructores de SRO es un proceso que consiste en obtener el estado de un miembro de una organización autorreguladora. Es decir, una persona se convierte en uno de los miembros de esta organización. En palabras, esto puede parecer un procedimiento bastante simple, pero antes de que un futuro participante reciba su "licencia", debe cumplir con todas las reglas de participación. En primer lugar, depende de los requisitos que la SRO presente a sus miembros inmediatos. Después de revisar la lista de requisitos, la empresa puede enviar el paquete de documentos adecuado, que la organización considera. La admisión SRO se otorga si se cumplen todos los requisitos y el futuro participante ha pagado todas las tarifas necesarias.

Requisitos

Todos los requisitos que una organización autorreguladora puede hacer a sus futuros participantes se dividen en dos grupos. El primero incluye aquellos que el miembro de la SRO debe cumplir a nivel legislativo. Es decir, si la empresa cumple con las leyes, órdenes y reglamentos federales del ministerio correspondiente, se cumple con el Código de Planificación Urbana. También se incluyen los decretos del gobierno, Rostekhnadzor. El segundo grupo incluye, más bien, requisitos altamente especializados, ya que son establecidos por la propia SRO. Muy a menudo, estos requisitos son una versión reforzada del primer grupo. A veces hay situaciones absurdas cuando algunos requisitos relacionados con el segundo grupo contradicen algunos puntos del primer grupo. Tales problemas pueden resolverse de forma privada, cuando la SRO dicta las condiciones bajo las cuales será posible reunirse con ambos grupos.

Componentes del costo de la membresía en SRO

Existen ciertas condiciones y tarifas establecidas por el Código de Urbanismo de la Federación. Esta lista incluye 4 artículos:

• 300,000 rublos: la cantidad correspondiente a la contribución mínima de compensación al fondo de una organización autorreguladora;
• gastos relacionados con el seguro de responsabilidad civil;
• tarifa de entrada al recibir la admisión a la SRO;
• cuotas de membresía permanente.

Por desgracia, es imposible obtener una respuesta sobre la cantidad específica total. En primer lugar, esto se debe al hecho de que no hay una única organización. Cada uno de ellos establece sus propias reglas y requisitos, esto también se aplica a las tarifas de membresía. Por alguna razón, las contribuciones pueden incrementarse o, por el contrario, serán menos de lo establecido. Este factor está influenciado por los tipos de trabajo a los que la empresa quiere acceder. Cuando una empresa recién comienza su trabajo en la industria de la construcción, dichos montos pueden ser demasiado grandes, pero es posible admitirlo a plazos.

Matices legales

En cuanto a la SRO de la organización en términos de acuerdo legal, para este propósito hay varios actos normativos. En primer lugar, esta es la orden Nº 624 del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia con fecha del 30 de diciembre de 2009. Esta orden proporciona una lista completa de las obras para las cuales es necesario obtener un permiso de los constructores de la SRO.

Si consideramos las sanciones por infracciones, estos puntos se rigen por el art. 171 del Código Penal. El artículo prevé el castigo por la ejecución ilegal de una serie de obras de construcción que se producen en ausencia de membresía en una de las SRO. El autor será responsable administrativa o penalmente de este tipo de actividad. Todas estas leyes indican que las actividades profesionales de construcción son posibles solo después de obtener un permiso SRO.

Registro de la organización

También existe un registro de organizaciones autorreguladoras, es una especie de lista para cada tipo de actividad. Además, todos los miembros de la SRO están representados en esta base de datos, y se proporciona información para cada empresa que los caracteriza como posibles artistas. Si encuentra una determinada empresa, pero no aparece en este registro, no tiene derecho a realizar este tipo de trabajo.

Cómo elegir una SRO

Dado que el cliente elige de forma independiente al ejecutante de un determinado trabajo, debe abordar de manera responsable la elección de SRO. Hay varios factores importantes a los que debe prestar atención al elegir una organización en primer lugar:

• ¿Cuánto tiempo existe una SRO? Esto no significa que no deba confiar en las organizaciones de nueva creación, pero para evitar riesgos, es mejor elegir aquellas que han estado trabajando durante más de un año.
• Contará mucho composición de los participantes. Como sabe, cualquier empresa que cumpla con los requisitos avanzados, es decir, tanto pequeña como con gran capital y experiencia, puede convertirse en miembro de la organización. Si en la SRO casi todos son miembros de una LLC o un emprendedor privado, entonces es mejor elegir otra organización en la que haya empresas realmente grandes que valoren su nombre y que sea improbable que dejen las cosas por su cuenta.
• Busque comentarios en línea. Si la actividad de la administración de la organización deja mucho que desear, lo más probable es que haya participantes que expresen su opinión al respecto. También puede encontrar comentarios sobre una empresa en particular que es miembro de este SRO.
• A pesar de que no va a convertirse en miembro de la organización, lea los requisitos que impone a los futuros participantes. Algunas SRO tienen requisitos simples para sus miembros, lo que puede indicar deshonestidad de la organización. Este hecho es fácil de rastrear, incluso en función de las cuotas de membresía, que pueden ser subestimadas.
• Visite el sitio web de SRO: una empresa de buena reputación nunca ahorrará dinero en la tarjeta de presentación de una organización.

No trate tales artículos como una pérdida de tiempo, porque cosas tan insignificantes le permiten evaluar la organización desde todos los lados.

Funciones SRO

Una explicación de lo que es un SRO en parte ayuda a comprender qué funciones realiza esta organización. Responsabilidades Funcionales:

• desarrollo y aprobación de los requisitos que se presentarán a todos los que quieran convertirse en miembros de la organización;
• emisión de un certificado a los participantes que podrán realizar varios tipos de trabajo SRO sobre la base de este documento;
• control de calidad del trabajo (implica el cumplimiento de las normas, normas y reglas técnicas establecidas que se relacionan con el marco legislativo en el sector de la construcción);
• instalación de medidas de influencia en empresas inescrupulosas que violan las reglas y no cumplen con los requisitos que se les imponen.

Responsabilidades de la SRO

La administración de la organización formada debe asegurarse de que el SRO cumpla con todos los deberes asignados a ellos. Se requiere que las organizaciones autorreguladoras:

• desarrollar y adoptar documentos reglamentarios que permitan, de conformidad con la ley, seleccionar futuros miembros de la organización;
• proporcionar acceso abierto a información sobre sus propias actividades, así como sobre las empresas que han recibido un certificado de ellos;
• participar en la evaluación del desempeño de los empleados, la formación profesional y la certificación continua para cumplir con los estándares de alta calidad;
• certificar productos que son el resultado del trabajo de los miembros de la organización;
• controlar las actividades de todos los miembros de la SRO (esto se aplica tanto al aspecto legal del problema como al técnico);
• considere las quejas de las empresas clientes de los participantes de SRO que indiquen incumplimiento de las normas especificadas en los documentos reglamentarios

Tipos de SRO

Es imperativo cumplir con los estándares SRO. La construcción en esta lista tiene un lugar especial, ya que la calidad de vida de los ciudadanos y su seguridad dependen de un buen resultado. Actualmente, hay alrededor de mil SRO en Rusia, cada una de las cuales trabaja en un área específica. En cuanto a la construcción, ahora hay 276 SRO en esta área. Las siguientes en esta lista son organizaciones autorreguladoras en el campo del diseño - 193, en encuestas de ingeniería - 40. La lista es bastante grande, por lo que no debe elegir el primer SRO disponible como ejecutor. Es mejor tomar esto de manera responsable, entonces el precio será consistente con la calidad.