El concepto de reconstrucción es considerado por el Código de Planificación Urbana, un acto reglamentario sobre la construcción. Que es esto
Reconstrucción es una definición especial que, de acuerdo con el Código de Urbanismo, caracteriza la actualización de los parámetros del objeto de construcción, debido a que sufre un cambio importante y mejora de cualidades importantes, y una transición a otra clase.
Variedades
¿Qué es la reconstrucción? El concepto se usa para:
- Proyectos de construcción de capital, excluyendo los lineales. Esta es una actualización de las características del objeto y sus partes clave. Por ejemplo, un complemento o una extensión.
- Objetos lineales: cambiar las cualidades y características de los objetos mismos o de sus partes para mejorar la funcionalidad y los indicadores de resistencia, capacidad de carga.
¿Qué es la reconstrucción? Estos son cambios significativos. Por ejemplo, simplemente el empapelado no se denotará con este término. Por lo tanto, se puede llamar un complejo de trabajos de reparación y otras medidas similares, acompañado de un cambio en los parámetros clave de las partes técnicas y económicas.
¿Por qué necesitas saber qué es la reconstrucción?
Los eventos de este tipo son muy populares en la actualidad, porque hay una restauración de edificios antiguos, parques, carreteras, construcción de bienes inmuebles.
Al mismo tiempo, se lleva a cabo una estricta contabilidad de todo: se proporciona construcción, reparación y reconstrucción, impuestos y responsabilidad contable.
Cuando un objeto se registra en el registro catastral, su información se ingresa en una base de datos especial junto con otros datos de fotos y videos, pasaporte técnico.
Distinción de reconstrucción y reparación.
Dado que la principal diferencia está en el grado de cambio en el objeto, los cálculos y los estados financieros también serán diferentes.
Después de todo, los costos de reparación se reflejan en la contabilidad financiera para el período de tiempo en que se realiza el trabajo. Y el dinero asignado para la modernización aumenta el valor inicial de los bienes inmuebles.
Las calificaciones incorrectas y las inexactitudes en las definiciones y conceptos pueden conducir a la falta de pago de impuestos y responsabilidad o gastos innecesarios y la distorsión de la documentación contable.
El Código de Planificación Urbana dice qué son la reconstrucción y las reparaciones importantes. La reparación es la organización del reemplazo de las estructuras de los edificios, y la reconstrucción es un cambio en las propiedades de un objeto.
Esto significa que la revisión es la eliminación de piezas defectuosas, el reemplazo de material por uno nuevo y las acciones destinadas a mantener las estructuras básicas en condiciones de trabajo. Y la reconstrucción es la reconstrucción de los nuevos estándares de bienes raíces existentes.
Proyecto
Todas las medidas para la modernización de la instalación deben llevarse a cabo de manera integral. El proyecto de reconstrucción necesariamente lleva información sobre todos los tipos de trabajo planificados y el resultado deseado.
Después de la recolección, todos los documentos deben acordarse en los tribunales con el fin de obtener las tolerancias necesarias. La documentación de diseño incluirá el permiso de las autoridades de la ciudad y el gobierno de la ciudad para la construcción, una conclusión sobre la idoneidad de dicho edificio para la operación.
El proyecto de reconstrucción es similar al proyecto de construcción de nuevos edificios, pero se necesitan menos documentos.
Partes del proyecto que deben incluirse:
- Composición arquitectónica.
- Características tecnológicas
- Estimación
- Nota explicativa
- Plan de trabajo.
Reconstrucción de carreteras
La reparación de carreteras es un complejo de trabajos en la restauración de la plataforma de transporte y la devolución de sus indicadores técnicos, de calidad, la corrección de deformaciones y daños, la disposición de los territorios adyacentes a ellos.
La reparación puede ser de tres tipos:
- corrección periódica y mantenimiento de buen estado;
- mejorando la calidad y el rendimiento;
- capital - reemplazo de la cama de transporte.
Reparación de una calzada en Moscú y área
La longitud total de las carreteras de Moscú es de aproximadamente 3.600 km, mientras que la seguridad de la capital de la Federación de Rusia con una red de calles es varias veces menor que la de otras megalópolis mundiales.
Los planes del departamento de planificación de la ciudad y el ayuntamiento tienen varias tareas prioritarias para la reparación de carreteras:
- El final de una reconstrucción a gran escala de la carretera de circunvalación de Moscú, que es la más grande y compleja de nuestro país.
- Construcción y reparación de carreteras: Kaluga, Schelkovsky, Carreteras del Norte y del Sur.
- Organización de nuevos pasos superiores en cruces de ferrocarril.
- Gran reconstrucción, en algunos lugares solo reparación de terraplenes.
- Reparación y modernización de carreteras federales regionales y regionales: carreteras, autopistas, cruces clave.
MKAD
La carretera de circunvalación de Moscú es el intercambio más grande de Rusia. Esta carretera federal es de gran importancia para la economía del país, por lo tanto, debe mantenerse constantemente en buenas condiciones.
Hasta 2020, se llevará a cabo una reconstrucción a gran escala de la carretera de circunvalación de Moscú. ¿Qué significa esto? Se repararán las carreteras, entradas, autopistas adyacentes e incluidas en la carretera.
Con los años de uso activo, la carretera en la carretera se ha desgastado, en algunos lugares hay violaciones de integridad y esto, a su vez, es muy peligroso para la vida, la salud y la situación del tráfico. Y MKAD es una carretera federal, que es de cuatro carriles, y puede desarrollar alta velocidad en ella, a diferencia de otras rutas y caminos.
La reconstrucción de MKAD tiene su propio proyecto, según el cual todo el trabajo se lleva a cabo.
Actualmente, una reconstrucción a gran escala de los intercambios MKAD en la intersección con la autopista Besedinsky está a punto de completarse. Y la transición a la siguiente etapa.
A continuación, se repararán las siguientes intersecciones:
- M4
- Calle Lipetsk.
Está previsto completar todo el trabajo de acuerdo con la documentación del proyecto para 2020. Esto es muy importante para la ciudad, la región y el país, por lo tanto, los trabajadores y contratistas hacen todo lo posible para garantizar una calidad y una finalización rápida del trabajo. La calidad y el cumplimiento de todas las reglas y normas de reconstrucción son monitoreadas por el Comité de Planificación Urbana y el alcalde de Moscú, Sobyanin, quien es muy responsable de su trabajo y está acostumbrado a controlar estos importantes procesos de forma independiente.
Conclusiones
En el mundo moderno, casi todas las familias tienen un automóvil y más de uno, a menudo viajamos en transporte personal. Por lo tanto, la condición de las carreteras es un tema muy emocionante, que está en segundo lugar después del aumento en el precio de la gasolina. Esto es cierto, porque la vida y la salud de muchas personas, posiblemente familiares o amigos cercanos, dependen de la condición del lecho de la carretera. Esto no debe ser descuidado.
Hay dos tipos de trabajo: reparación y reconstrucción, el último concepto es más ambicioso, cambia la esencia, aumenta el costo al mejorar la condición del objeto.
En reparación, también hay una división en tres gradaciones, dependiendo de la complejidad y la escala del trabajo por delante.
Es necesario crear un proyecto para obtener el permiso, averiguar qué y cómo hacerlo, para obtener una estimación y datos precisos. Después de todo, si no comprende qué hacer, entonces no puede comprender la documentación y confundir las definiciones clave de las que dependen los informes, el costo del trabajo, la contabilidad y la contabilidad fiscal. Y esto, a su vez, amenaza con llevar ante la justicia.
Pero no hablemos de lo malo.Preste atención al diseño y la documentación financiera, comprenda los conceptos antes de comenzar a trabajar.