¿Qué es el MKD? Descifrado

La abreviatura en el título a menudo aparece en fuentes de información, comunicación diaria, documentos comerciales. Por lo tanto, es hora de descubrir qué es MKD y también de descubrir las características del objeto que está oculto detrás de la combinación de letras. Y comenzamos con una variedad de abreviaturas.

MKD: descifrado

Para elegir la interpretación correcta, lo primero que debe prestar atención al contexto en el que se utiliza la combinación de letras. Y las abreviaturas tienen mucho descifrado:

• Distrofia miocárdica (término médico).
• Diátesis urolítica (enfermedad renal).
• Teleférico de péndulo.
• Momento de impulso.
• Dominio nacional cirílico del estado de Macedonia (.mkd).
• Carretera Moscú-Kursk (conexión ferroviaria).
• Megacandela (MKD): la llamada unidad de medida de la velocidad de la luz.
• Escuadrones cosacos municipales.
• Presión intercolumna (energía, industria petrolera).
• Disciplina "Negocios Internacionales".
• Movimientos comunistas internacionales.
• "Marketing, consultoría y diseño" (en nombre de las empresas de Petersburgo ZAO MKD-Partner y ZAO MKD).
• Comité de Acción Musulmana (partido político, Mauricio).
• Club internacional de directores (empresas industriales). Anteriormente, el All-Union Club of Directors.

Hay abreviaturas similares en latín (MKD):

• Código del dólar macedonio
• Videojuego "Mortal Kombat: Deception".
• Dirección de Canales Militares en Alemania (Militär-Kanal-Direktion).

Y finalmente, la decodificación del MKD en los servicios de vivienda y comunales es un edificio de apartamentos. Le dedicaremos el resto del artículo.

¿Qué es MKD (vivienda y servicios comunales)?

La clave en el Código de Vivienda de la Federación de Rusia será el concepto de "edificio residencial" (artículo 16). Este es el nombre del edificio, que está diseñado para vivir y para satisfacer las necesidades domésticas. Incluye tanto habitaciones como locales no residenciales. La estructura en sí puede ser privada y de múltiples unidades (MKD).

La dificultad es que solo tres tipos de locales residenciales existentes están registrados en el RF LC: una casa (o parte de ella), un departamento (o parte de ella), una habitación (o parte de ella).

¿Qué es el MKD? Edificio residencial, que se caracteriza por la presencia de bienes comunes, cuyo derecho son varios propietarios, propietarios de locales. Además, tanto entidades privadas como jurídicas. Los propietarios de MKD son individuos y, en algunos casos, el municipio.

Desde aquí es fácil aislar el término "apartamento". En primer lugar, esta es una vivienda, por la cual periódicamente debe pagar las facturas de servicios públicos. También es una vivienda necesariamente separada, que consta de una o más habitaciones. Desde él es posible acceder a la propiedad común, acceso a instalaciones auxiliares, que son necesarias para satisfacer las necesidades domésticas de una persona (LCD, art. 16, parte 3).

Características de los edificios de apartamentos.

Dependiendo de la relación de altura y longitud, el MCD se divide en torre (punto) y se extiende. En el primero, la altura prevalece sobre la longitud, en el segundo, por el contrario.

Dependiendo de cómo los residentes ingresen a sus apartamentos, los MKD se dividen en tipos:

• Corredor El acceso al apartamento es a través de un corredor común que comienza en el hueco de la escalera.
• Galería Característico de las regiones del sur. Aquí, alrededor del edificio o en un lado, hay una galería externa, desde la cual es posible la entrada al apartamento. Las galerías están conectadas por tramos de escaleras.
• Seccional. La casa está a unos pocos porches. En cada uno de ellos hay una sección que tiene su propia escalera. Desde su sitio y posible entrada a su hogar.

MKD es una combinación de:

• Locales residenciales. Este es un apartamento o habitación (dormitorio). Pueden pertenecer a entidades físicas y jurídicas. personas.
• Locales no residenciales. Como regla general, se encuentran en los primeros pisos.Diseñado para tiendas, oficinas, talleres privados, etc.
• Zonas comunes que no forman parte de ninguno de los apartamentos. Se llaman el término "propiedad común".
• Ingeniería de comunicaciones y sistemas.

MKD y una casa privada: diferencias

Si va a comprar bienes raíces, es importante saber qué es MKD y cuál es su casa (privada). Después de todo, si el edificio de apartamentos múltiples para varios propietarios se construyó en terrenos destinados a la construcción privada, entonces, de acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia, inevitablemente será demolido.

Entonces, las diferencias entre la casa de un propietario de MKD:

• Lo más importante: en un edificio de apartamentos hay una propiedad común, pero en un edificio privado, no.
• La administración de MKD es el negocio de la compañía administradora o la junta de propietarios. Una casa privada es administrada solo por su propietario. O varios propietarios en caso de que la propiedad se divida en acciones.
• Cada apartamento MKD tiene su propia entrada independiente. Puede conducir tanto a la calle (tierra) como a la sala común. Este último no se puede utilizar para la residencia de nadie más.
• Una casa privada, de hecho, es solo un apartamento. Tiene entrada independiente. Pero puede haber tantas habitaciones (locales) como desee el propietario. Y en MKD siempre hay varios apartamentos.
• Una casa privada es un objeto separado, separado, cuyo número de pisos no excede de tres. Su propósito es vivir solo una familia.
• MCD necesariamente contiene más de un apartamento.
• Una casa privada es propiedad de un propietario. Por supuesto, cuando esta propiedad inmobiliaria se divide en acciones, habrá varios propietarios. Pero la casa seguirá siendo un todo indivisible: los propietarios solo tendrán sus acciones.

Casas de construcción bloqueada y MCD

Y un matiz más. ¿Hay alguna diferencia entre el MKD y la casa del edificio bloqueado? Este último incluye un edificio de no más de 3 pisos de altura. Además, debe constar de al menos 10 bloques.

¿Y qué es un bloque? Esta es una parte separada de la casa, diseñada para vivir solo una familia. Con otros bloques solo se puede comunicar con una pared conjunta. Tiene acceso a un territorio común, pero al mismo tiempo tiene su propia parcela.

De acuerdo, algo similar a un edificio de apartamentos. Sin embargo, el MKD y el edificio de bloques son diferentes instalaciones residenciales. Sin embargo, tales casas no están asignadas en forma separada por el Código de Vivienda. Por lo tanto, muchos todavía los atribuyen a MKD. Debe recordarse que los apartamentos y los bloques son viviendas completamente diferentes.

Similitudes

Y ahora identifiquemos características comunes que unen MKD, casas privadas y edificios residenciales de desarrollo de bloques:

• Diseñado para personas vivas.
• Está prohibido colocar producción industrial.
• Todos los edificios pueden participar en actividades comerciales. Pero solo con la condición de que dicha ocupación no infrinja los intereses y derechos de los demás residentes.
• Ubicación solo dentro de la zonificación establecida.
• Las barreras de la casa siempre deben estar en buenas condiciones.
• El edificio cuenta con sistemas de ingeniería que hacen posible vivir en él. Las casas de varios pisos (más de 5 pisos) deben estar equipadas con ascensores.
• Cumplimiento de los requisitos de seguridad contra incendios, así como los requisitos para el nivel de iluminación, aislamiento acústico, cumplimiento de la altura y el ancho de los pasillos, etc.

Sobre propiedad común

Examinemos la siguiente pregunta. ¿Cuál es la propiedad común de MKD? Estos son todos aquellos objetos en la casa que no están destinados a vivir. Estos incluyen:

• entradas
• salas de calderas;
• puertas
• ventanas
• sótanos
• ascensores;
• escaleras y descansos;
• instalaciones de almacenamiento;
• áticos;
• parapetos y caminos de entrada;
• techos;
• instalaciones técnicas;
• comunicaciones de ingeniería;
• subestaciones;
• cimientos del edificio;
• ventilación, pozos de ascensor;
• muros de carga;
• puntos de calor;
• macizos de flores y otras áreas para paisajismo, territorio de la casa MKD.

Gestión de propiedad común

La propiedad común no es sin dueño.La gestión de todo lo anterior y el servicio MKD (descifrado: un edificio de apartamentos) se puede llevar a cabo en dos versiones:

1. Los inquilinos mismos. Para estos fines, los propietarios de departamentos crean Consejos de la Cámara y Asociaciones de Propietarios.
2. Empresa de gestión. Se concluye un acuerdo apropiado (gestión de confianza) con esta organización. En este caso, los residentes solo pueden pagar los servicios que se les prestan, así como controlar su calidad.

La decodificación más popular de la combinación de letras MKD es un edificio de apartamentos. Tiene sus propias características, lo que le permite distinguirlo de otros tipos de locales residenciales.