¿Qué necesita saber al concluir un contrato? ¿Qué es desde el punto de vista de la ley, qué derechos y obligaciones surgen en relación con esto?
¿Qué es un contrato?
Un acuerdo o acuerdo entre varias personas cambia los derechos y obligaciones existentes o se convierte en una fuente de nuevos derechos y obligaciones. ¿Qué necesita saber al concluir un contrato? Su contenido y procedimiento para la conclusión están regulados por la ley aplicable.
¿Cuáles son las características de los contratos?
- se dividen en obligatorios y opcionales;
- las condiciones están completamente formuladas por las partes o están estrictamente reguladas por el estado, la mayoría de las veces funciona una versión mixta;
- A menudo es un documento firmado por todas las partes.
La prueba de la conclusión en ausencia del formulario habitual es el recibo y otros documentos.
Regulación legislativa
¿Qué necesita saber al concluir un contrato? ¿Qué regulaciones rigen las relaciones contractuales?
- código civil;
- actos normativos (normas, instrucciones, reglamentos, etc.) adoptados por las autoridades federales (el Gobierno de la Federación de Rusia y otros departamentos centrales);
- aclaraciones, cartas de las autoridades sobre ciertos aspectos de la aplicación de la ley;
- práctica judicial (interpretación de las normas de la legislación por los tribunales y su aplicación en términos de relaciones contractuales).
Estudiar el último punto ayudará a predecir los problemas de antemano y, si no se evita, mitigarlos.
¿Qué necesita saber al concluir un acuerdo con un empleador?
El Código del Trabajo regula el área de las relaciones entre trabajadores y empleadores, en particular, la celebración de un acuerdo de empleo. Las normas de derecho civil se aplican aquí en la medida en que. Aunque los empleadores a menudo intentan transferir las relaciones con los empleados más allá del alcance de la legislación laboral.
Estructura ejemplar
La estructura del contrato se construye de acuerdo con un esquema único:
- preámbulo (indicación de a quién considerar las partes);
- sujeto del acuerdo (qué servicios se proporcionan, qué cosas se transfieren);
- derechos y obligaciones de cada parte;
- procedimiento de terminación (automáticamente en una fecha específica o hasta que una de las partes lo declare);
- información sobre las partes (nombre de la organización, datos de registro, número de cuenta bancaria, detalles del pasaporte de un individuo, ubicación o residencia);
- firmas, fecha de firma.
Si es necesario, puede haber aplicaciones. Por ejemplo, el contrato de servicio contiene todo tipo de detalles técnicos que son inconvenientes para ingresar al texto principal.
Procedimiento de conclusión general
Como regla general, se le ofrece a un ciudadano un documento preparado en el que los términos del contrato se exponen en una o más páginas. Se compila por duplicado. En cada uno se colocan firmas, sellos, datos de las partes. Desde el momento de la firma, todas las condiciones se consideran acordadas y comienzan los términos del documento.
Si la propuesta se recibió por correo, entonces el cliente debe enviar la copia firmada a la dirección del remitente.
Recurren a asistencia legal externa cuando se llega a un acuerdo cuando se trata de grandes sumas de dinero, y es necesario un estudio detallado. La elaboración de acuerdos sobre el modelo de dificultades no causa.
El procedimiento para celebrar un contrato con organizaciones no difiere de un procedimiento similar con la participación de individuos.
Procedimiento general de terminación
Hay varias opciones:
- terminación automática en el momento especificado por el contrato;
- de manera declarativa por una de las partes;
- por acuerdo entre ambas partes.
La primera manera El texto indica la fecha de validez del documento. El procedimiento de solicitud establece la obligación de informar sobre la cancelación del acuerdo por adelantado. El período durante el cual puede rechazar es limitado. Por ejemplo, el acuerdo se firmó el 12 de diciembre y la parte tiene derecho a declarar la negativa a más tardar el 12 de noviembre del año siguiente. Llegar tarde da derecho a la otra parte a no aceptar la negativa. Un rechazo se realiza en una carta simple, para tener evidencia, debe enviar una carta. En su copia ponga una marca en el recibo.
Si la organización no acepta el rechazo por razones descabelladas, se envía una carta con un inventario y una notificación.
Debo decir que la ley establece un procedimiento único para concluir y rescindir el contrato.
El consentimiento mutuo se redacta en un solo documento en el número requerido de copias.
Acuerdos modelo
Para proteger de alguna manera a los ciudadanos de la arbitrariedad de los empresarios, se aprueban modelos o acuerdos modelo. Están obligados a usar. Está permitido hacer cambios menores. Un ejemplo sorprendente de esto es el contrato de servicio ofrecido por la empresa de servicios públicos.
Vale la pena verificar si la opción propuesta es consistente con un modelo o contrato modelo, qué tan serias son las desviaciones.
Que buscar
La legislación proporciona una lista de derechos y obligaciones. En los contratos, especialmente en relación con los ciudadanos comunes, existe el deseo de imponer restricciones adicionales.
¿Qué necesita saber al concluir un contrato?
- una lista clara de sus derechos y obligaciones, legislación;
- procedimiento para la terminación del acuerdo;
- responsabilidad
A menudo, los ciudadanos intentan imponer deberes adicionales que no están previstos por la ley. Un ejemplo vívido, la obligación de obtener un seguro para obtener un préstamo.
Los consumidores tienen derecho a rechazar el servicio en cualquier momento; solo se les cobra el monto del servicio prestado. Las organizaciones o los empresarios introducen en los textos de los acuerdos una prohibición de rechazar servicios o restringen seriamente este derecho. Por ejemplo, la obligación de enviar una carta de rechazo por un cierto período de tiempo antes del final del acuerdo.
Es notable, especialmente en el sector bancario, que hay un desequilibrio en las condiciones de responsabilidad, los consumidores son claramente desiguales y difíciles.
Dificultades prácticas
Los ciudadanos consumidores están invitados a firmar el contrato en forma completa. Esto es común en todas las organizaciones comerciales y entre los empresarios que prestan servicios a largo plazo.
La ley otorga el derecho de ofrecer sus propias opciones para las condiciones, pero en realidad sigue siendo estar totalmente de acuerdo con lo que se ofreció o rechazar el servicio o producto.
A este respecto, es más fácil tratar con empresas de servicios públicos u otros monopolistas que no tienen derecho a negarse a proporcionar bienes y servicios.
Lo principal es no firmar el contrato tan pronto como se lo ofrecieron, sino referirse al deseo de conocerlo con más detalle en casa. Los desacuerdos con puntos individuales se registran en el protocolo de desacuerdos. La negativa de la contraparte a aceptar puede recurrirse ante el FAS o Rospotrebnadzor. Sus requisitos son vinculantes. Sin llevar el asunto a los tribunales, puede lograr condiciones más aceptables para usted.
Contrato de trabajo
A diferencia de un contrato civil, una persona que ha comenzado a realizar tareas se considera contratada independientemente de la documentación.
La ley regula estrictamente la lista de condiciones y el contenido de los contratos de trabajo. En particular, la lista de publicaciones que implican responsabilidad es limitada.
Un acuerdo celebrado con los empleados debe cumplir con el acuerdo modelo. Su inconsistencia o ausencia no exime al empleador de responsabilidad por la violación de la ley.
Es suficiente emitir una orden de aceptación a la publicación y hacer una entrada en el libro de trabajo. La entrada en el libro se reemplaza por el contrato. También está firmado en 2 copias. Las condiciones para la ejecución son generalmente similares a los contratos civiles.
La asistencia de un abogado para celebrar un contrato en el campo del derecho laboral no es menos importante, ya que es más difícil para un empleado cancelar o cambiar condiciones injustas. Ignorando esta verdad, los trabajadores se ven obligados a acudir al abogado para obtener ayuda y luego ir a la corte.
Litigio
Si por alguna razón, debido a descuido o prisa, se firma un acuerdo desfavorable, o la compañía se niega a alinear la opción propuesta con la ley, el tribunal permanece.
Un juez en una demanda, dependiendo de argumentos y solicitudes, puede hacer varias cosas:
- invalidar el acuerdo en su totalidad o en parte;
- obligar a concluir un acuerdo modificado por el demandante;
- modificar los términos individuales del acuerdo;
- rescindir el acuerdo.
El solicitante tiene derecho a combinar estas solicitudes en función de sus necesidades y circunstancias.
El último párrafo obliga a demostrar la imposibilidad de realizar nuevos negocios con la contraparte.
El litigio se facilita si las consultas con un abogado contratado se llevan a cabo con anticipación y se tienen en cuenta sus recomendaciones.
En cuanto al acusado, puede presentar una reconvención y desafiar la proporcionalidad de las cantidades que el demandante le impone, demostrando el hecho de abuso de derechos por parte de la parte contraria.
Ayuda de un abogado
Brinda asistencia en forma de asesoramiento, participa en el proceso de desarrollo de documentos, elabora sus condiciones y acompaña el juicio. Se elabora una demanda y se presenta a la corte. El abogado también participa directamente en las reuniones, en el estudio de argumentos y pruebas.
Los clientes contratan especialistas para obtener apoyo total o recurren a servicios individuales, dependiendo de las circunstancias y de su propio estado psicológico, en particular.