A pesar de que la idea de construir un centro de recreación cuesta muchos recursos materiales y también requiere pensar en muchos detalles, cada año más y más empresarios, tanto principiantes como ya experimentados, se preguntan cómo abrir un campamento.
Apertura de una base turística.
Cualquier hombre de negocios sabe que un plan exitoso requiere un buen plan que tenga en cuenta todos los detalles y sutilezas de un negocio futuro. El plan de negocios del campamento comienza con el hecho de que es necesario elegir un lugar donde se ubicará la construcción futura. Naturalmente, la mejor opción sería un lugar donde hay un bosque, un lago, un río, quizás un lugar pintoresco. En general, debe elegir un rincón hermoso, que con su apariencia ya atraerá a los clientes. Sin embargo, al elegir un lugar de este tipo, vale la pena considerar el tamaño de la futura base turística, así como la distancia que tendrá de la ciudad, si habrá caminos aquí o si tiene que tomar caminos rurales. Estos matices se consideran los más importantes y deben tenerse en cuenta al elaborar un plan de negocios para un campamento.
Matices Organizacionales
Al elegir un sitio para la construcción, es necesario tener en cuenta que puede tropezar con un área de conservación, por ejemplo. Obtener el permiso de las autoridades para construir campamentos en esa zona es una tarea casi imposible de completar. Existe la oportunidad de comprar edificios antiguos que no funcionan o campamentos infantiles, pero vale la pena considerar que el costo de tales complejos es muy alto. Sin embargo, en tales áreas ya hay casi todo lo que se necesita para abrir la base.
Una vez que se ha seleccionado un sitio, es necesario atraer geoinvestigadores y realizar un estudio del área para elaborar correctamente un proyecto de construcción. Después de esto, debe resolver otro problema muy importante. ¿Cuándo funcionará la base? ¿Solo en verano, o solo en invierno, o todo el año? El plan de negocios del campamento debe tener en cuenta este punto, ya que, por ejemplo, trabajar solo en invierno dará sus frutos mucho más tiempo, pero al mismo tiempo, el costo de abrir una base de este tipo será menor.
Una vez que se ha seleccionado un sitio, se ha llevado a cabo una investigación y se ha elaborado un proyecto de desarrollo, debe acordarse con las autoridades locales y deben obtener un permiso de construcción de ellos. Otro punto importante será que es necesario que las autoridades aprueben el plan de negocios del campamento y presenten toda una serie de documentos, que dependen de en qué país y en qué área se llevará a cabo la construcción. El desarrollo solo puede comenzar después de obtener todos los permisos y la aprobación de todos los proyectos y planes.
Lo que debería estar en la base
Puede dibujar una línea común para aquellos edificios que deberían estar presentes en el territorio. El centro de recreación incluye edificios administrativos y viviendas para vacacionistas. Es importante construir casas para turistas con un número diferente de camas, de modo que sea posible alojar familias de dos personas, así como de cuatro, cinco, etc.
La selección del material de construcción depende de la época del año en que operará el centro de recreación. Supongamos que si esto es solo un período de verano, entonces es posible erigir estructuras de madera. La ventaja de tales edificios es que no tendrán que aislarse y la apariencia será agradable. El material más popular es la madera perfilada. No solo tiene una apariencia agradable, sino que también tiene una alta fiabilidad.
Con una pequeña cantidad de dinero, puede abrir un lugar de descanso del plan "mini". Este tipo de camping se distingue por el hecho de que los edificios para vacacionistas allí son cabañas. Las ventajas de tales estructuras incluyen el hecho de que son baratas, fáciles y rápidas de instalar, y también están simplemente equipadas con electrodomésticos. Sin embargo, los contras son bastante sustanciales. Apariencia no muy agradable, baja capacidad, fragilidad, baja confiabilidad.
En algunos casos, se utiliza un módulo de bloque. Esta es la misma casa de cambio, solo está equipada con varias habitaciones a la vez y, naturalmente, tiene un área grande.
Comunicaciones en el sitio
Las comunicaciones obligatorias durante la construcción de la base serán de gas, agua y electricidad. Para garantizar el suministro de agua en tales lugares, los pozos se perforan con mayor frecuencia y los sistemas de alcantarillado están equipados, ya que los canales centrales se encuentran bastante lejos. También vale la pena recordar que si el centro de recreación está abierto todo el año o en invierno, debe cuidar la presencia de calefacción. Sin embargo, se necesitará un sistema de calefacción en las bases de verano si están equipadas con piscinas, saunas o baños. La mayoría de las veces este problema se resuelve construyendo su propia sala de calderas, si el área base es lo suficientemente grande. Además, los turistas visitan voluntariamente los campamentos de comida, ya que no todos quieren cocinar en vacaciones.
Base de clientes
Los campamentos turísticos más populares se encuentran entre personas de 20 a 50 años, así como entre empleados de pequeñas empresas. Como regla general, es este círculo de clientes el que elige con mayor frecuencia un campamento como destino de vacaciones para celebrar una boda, simplemente relajarse o hacer una fiesta corporativa. Vale la pena agregar que con el hecho de que la oferta en el mercado de ocio turístico está creciendo rápidamente, la demanda de dichos lugares también está creciendo rápidamente. Por esta razón, la competencia en esta área no es tan grande como podría parecer. El lugar bien elegido, así como el entretenimiento en el campamento, ayudarán a atraer a una gran cantidad de visitantes.
Organización del flujo de trabajo de la base turística.
La opción más simple para organizar la recreación en la base serán los cenadores de madera, que estarán equipados con mesas y sillas o bancos. Bueno, si cada glorieta se adjuntará brasero. Para los niños, es mejor equipar terrenos para niños y deportivos, así como colocar un campo de fútbol o baloncesto, por ejemplo. El parque infantil puede equiparse con toboganes, un trampolín, etc.
Se debe prestar especial atención al depósito, si hay uno presente en el territorio de la base. Es necesario no solo hacer que la playa tenga una estadía cómoda en el estanque, sino también controlar la pureza del agua, así como el estado del fondo. Si no hay fuentes naturales, se recomienda hacer una piscina.
Trabajadores de base
Para proporcionar un servicio de calidad, así como el buen funcionamiento del centro de recreación, es necesario que personal altamente calificado trabaje en él. El campamento debe tener empleados con la educación más diversa en diferentes áreas. Puede proporcionar una lista aproximada de trabajadores que serán necesarios para atender una base turística con una capacidad de aproximadamente 50 personas. Esta lista incluye las siguientes profesiones: administrador, servicio de seguridad, cerrajero, personal de cocina, animadores, electricistas, limpiadores, contadores. Otro punto importante será cómo todo el personal se pondrá a trabajar, ya que el campamento generalmente está ubicado lejos de la civilización.
Empresa de marketing
En todo momento, el llamado boca a boca ha sido y sigue siendo la mejor herramienta de marketing para campamentos turísticos. Sin embargo, existen varios métodos más efectivos para atraer clientes:
- Publicidad impresa y exterior.
- Crear una plataforma en línea, que será la tarjeta de visita de la base.
- El anuncio del trabajo del centro de recreación en varios foros o sitios.
- La celebración de contratos de cooperación con diversas empresas.Propuestas para fiestas corporativas en el centro de recreación.
- Los paquetes de vacaciones a los campamentos se pueden vender con pequeños descuentos o hacer ofertas ventajosas especiales.
El costo del descanso en la base.
Lo primero que debe hacerse para establecer los precios es controlar cuidadosamente las ofertas similares de los competidores. Las habitaciones se pueden alquilar a diario o por hora. Lo mismo se aplica a la entrega de una cabaña o casa completa. Por supuesto, cuando la base turística acaba de abrir y comenzar su trabajo, tendrá que bajar los precios ligeramente para atraer la mayor cantidad de clientes posible. Además, inmediatamente después de la apertura, puede haber algunos defectos que serán visibles solo después del reasentamiento de los clientes. Se debe tener cuidado para eliminar todas las deficiencias de la base en el menor tiempo posible. Al abrir un nuevo complejo, vale la pena contar con el hecho de que es poco probable que se logre la carga de trabajo máxima. Especialmente si hay muchos competidores cerca o la ubicación no se elige muy bien. Aunque si la base se encuentra en la costa, es posible obtener el número máximo de clientes incluso en el primer mes.
Burocracia en la apertura de la base.
Construir y seleccionar un sitio, abrir una base y reclutar personal es solo una cara de la moneda. El segundo es la recopilación de todos los documentos necesarios para la apertura de dicha institución para que en el futuro no haya problemas con los organismos gubernamentales. Muchos abogados recomiendan registrar una base turística como una LLC. Este método de registro lo ayudará a protegerse de las pérdidas en caso de fracaso de una idea de negocio y también ayudará a atraer a grandes inversores. Si resume todo lo que se dijo anteriormente, obtendrá lo siguiente. Abrir una base turística es un negocio rentable, a pesar del hecho de que requerirá una gran cantidad de dinero no solo para la apertura, sino también para el desarrollo, así como para los salarios del personal. Pero un plan de negocios bien diseñado ayudará a evitar problemas innecesarios, y el centro de recreación dará sus frutos en unos 4-7 años después de su apertura.
Varias trampas en los negocios
Este negocio, como cualquier otro, tiene sus dificultades que cualquier persona que quiera abrir un negocio en esta dirección tendrá que enfrentar. Tal piedra se ha convertido en el principal contingente de personas que visitan esos lugares son las personas de 20 a 45-50 años. Esta clase de personas trabaja más, lo que significa que tiene más dinero. Pero al mismo tiempo, es bastante problemático interesar a las personas con tal variación de edad.
Para atraer a las personas a esta edad tanto como sea posible, deberá desarrollar actividades adicionales que sean atractivas para ellos. Puede ser recreación al aire libre, actividades al aire libre, tal vez entrenamiento de bienestar o gimnasios. Para implementar dichos planes, será necesario erigir edificios adicionales, así como comprar equipos adicionales, posiblemente contratar entrenadores especializados que también tengan que pagar salarios. Todo esto implica un aumento en los costos, que deben tenerse en cuenta incluso en la etapa de preparación de un plan de negocios.