الحفاظ على العقود هو نشاط يهدف إلى تقديم الخدمات القانونية في عملية إبرام المعاملات وتنفيذها.
دور العقد
الاتفاق هو اتفاق ينشأ عنه حقوق والتزامات المشاركين فيه. بدونها ، لا يوجد نشاط اقتصادي. بعد كل شيء ، حتى إنشاء مؤسسة بالفعل صفقة. تستند جميع أنشطة رجل الأعمال إلى سلسلة مستمرة من العقود والالتزامات. ومن هنا كانت الحاجة لتزويد نفسك بمساعدة مؤهلة.
هناك رأي بين المحامين بأن العقد يتم إعداده بشكل أساسي للمحاكمة المستقبلية. وإعطائه الحد الأدنى من الاهتمام أمر غير مقبول. لهذا السبب ، يستمر تطوير العقد كمنطقة منفصلة في المجال القانوني.
الذي للاتصال
هناك خياران:
- استئجار محام أو محامين ؛
- طلب المساعدة من مكتب محاماة يقدم خدمات حسب الطلب.
تعتبر الطريقة الأولى أكثر تكلفة. بعد كل شيء ، يجب على المحامي ، كموظف ، دفع الراتب. يتم التعرف على الطريقة الثانية على أنها أرخص ، ولكن يتم الدفع بشكل منتظم ، بغض النظر عن مقدار المساعدة المقدمة وتعقد الحالات. انها مناسبة لرجال الأعمال الفردية مع دخل صغير.
تتقدم الشركات التي لديها محامون خاصون بها للحصول على خدمات مماثلة إذا كانت هناك حاجة للمتخصصين ذوي الشخصية المحدودة. على سبيل المثال ، يُعتبر قانون الملكية الفكرية موضوعًا معقدًا ، وهو فقط المحامون الذين يفهمونه.
تكتسب المحافظة على العقود من قبل الشركات المتخصصة زخماً تدريجياً.
شكل العمل في الشركات الكبيرة
توظف شركة متوسطة الحجم محامًا واحدًا على الأقل. إذا تجاوز عدد الموظفين مائة ، يتم أخذ اثنين من المتخصصين على الأقل. لماذا؟
واحد يراقب تنفيذ قوانين العمل ، والثاني يتعامل مع الحفاظ على العقود. يتم ضمان التمثيل في المحكمة من قبل أولئك الذين تتأثر مجال مسؤوليتهم.
الآن هناك ميل في مؤسسات الدولة إلى تفرد موظف واحد يتعامل حصريًا مع العقود بموجب أوامر الدولة. جميع الأعمال الأخرى تقع على عاتق متخصصين آخرين. يحدث الشيء نفسه في المنظمات الخاصة.
تخصص الموظفين في أنواع معينة من الأنشطة يجعل عملهم أكثر كفاءة. الشخص الذي يتعامل فقط مع المعاملات لديه الفرصة لصقل مهاراته. ليس من المستغرب أن تكون هناك إدارات لدعم العقود في المقتنيات وغيرها من المنظمات الكبيرة ، حيث يؤدي كل محام جزءًا معينًا من العمل معهم.
اتفاق الاتفاق
يتم تقديم إجراءات إبرام العقد في عدة نسخ:
- شكل شفهي
- شكل الكتابة
- نموذج التوثيق
المعاملات مع أنواع معينة من الممتلكات تخضع للتسجيل.
يتم إبرام اتفاق شفهي عن طريق نقل الملكية أو تقديم خدمة مقابل المال. تأكيد المعاملة هو إيصال ووثائق أخرى.
الكتابة هي الطريقة الأكثر شيوعًا للاستنتاج. تتم طباعة الاتفاقية على الورق أو يتم إنشاؤها في شكل إلكتروني. يأخذ النص من صفحة واحدة إلى العديد من الأوراق.
تم تدبيس المستند وختمه وتوقيعه بواسطة الأطراف أو ممثليهم.
وبالمثل ، تبدو الاتفاقية المعتمدة من قبل كاتب العدل. الفرق هو أن النص مطبوع في نموذج آمن خاص ، بالإضافة إلى تفاصيل الأطراف ، يتم توقيع توقيع موثق وختمه.وبطبيعة الحال ، فإن النص المتفق عليه بالفعل للعقد تم توقيعه واعتماده.
قد يبدو إجراء إبرام اتفاق مختلفًا. يتم إرسال اقتراح إلى عميل محتمل في شكل مسودة عقد. يبقى عليه وضع توقيعه على المستند النهائي وإرساله إلى المرسل ، مع ترك نسخة ثانية له.
يحق للشخص الذي تلقى الاقتراح أن يقترح تصحيحاته عن طريق وضع بروتوكول للخلافات.
إذا تعذر حل النزاع ، يتم رفع دعوى إلى المحكمة لإلزام الطرف الآخر بإبرام الاتفاق في الصياغة المشار إليها في الدعوى.
ما هو مدرج في الحراسة
يطرح رواد الأعمال أسئلة مختلفة ، إذا قمت بدمجها ، فستحصل على القائمة التالية:
- تطوير مشروع اتفاقية
- تحليل العقد الحالي ؛
- المساعدة في التفاوض على اتفاق أو تعديله ؛
- مراقبة تنفيذ الاتفاقية والمشاركة في أعمال المطالبة ؛
- الاستشارات والخدمات الأخرى التي هناك حاجة.
وبالتالي ، فإن إبرام العقود والحفاظ عليها يمثل قدرًا كبيرًا من العمل.
اعمل مع المشروع
ما أهمية الدعم القانوني للعقود في المرحلة الأولية؟
يمنح القانون الأطراف حرية صياغة شروط الاتفاق. ولكن لها حدود ، ويؤدي انتهاكها إلى عواقب سلبية. يرى البعض أن الاتفاقية غير قانونية كليًا أو جزئيًا ، وأن حق المطالبة بأي شيء من الطرف المقابل قد فقد. البعض الآخر عقوبات من قبل الدولة. على وجه الخصوص ، تفرض مصلحة الضرائب غرامات.
يؤدي عدم التوازن في شروط العقد إلى حقيقة أن أحد الطرفين لديه ميزة مفرطة. يصبح الاتفاق بالتالي مستعبدا.
يُسمح بإنهاء اتفاقية موقعة أو تعديل شروطها باتفاق متبادل. غيابه يترك الصفقة سارية. الشخص الوحيد الذي لديه الحق في إجراء تغييرات فقط بمحض إرادته هو المحكمة في دعوى أحد الطرفين.
مساعدة في المفاوضات
وهو يتألف من اقتراح خيارات تناسب الجانب الآخر. خاصة عندما يتعلق الأمر بمورد واحد ، على سبيل المثال ، المحتكر في مجال إمدادات الكهرباء.
معرفة القانون والفروق الدقيقة يؤثر إيجابيا على موقف المفاوض.
كما هو موضح أعلاه ، فإن إبرام العقد هو إجراء مطول مع إعداد كمية كبيرة من الوثائق ، إذا تم تقليل المراسلات إلى المراسلات أو على مبالغ خطيرة على المحك.
تحليل اتفاق قائم
يقدم أخصائي دعم العقود المشورة بشأن عقد تم توقيعه بالفعل. ماذا يمكن أن يكون؟
إذا كان المستند غير عادل وكان بمثابة مصدر للخسائر ، في المقام الأول ، يتم البحث عن إمكانات الإنهاء المبكر للعقد. إنها مرتبطة بالانتهاكات التي يرتكبها الطرف الثاني.
الاتفاقيات صالحة لفترة زمنية معينة ، ومن أجل عدم إطالة صلاحيتها ، يتعين عليها إعلان الرفض في الوقت المتفق عليه. الصياغة الصحيحة ليست أقل أهمية من التوقيت.
يُسمح بإنهاء بعض فئات المعاملات ، لا سيما فيما يتعلق بتقديم الخدمات ، بناءً على طلب المستهلك. إذا لم تكن هناك أسباب ، يبقى الانتظار حتى اللحظة التي يظهر فيها الحق في الانسحاب من العقد.
مراقبة الأداء
يجب إثبات الدعوى لاسترداد خرق العقد ، ومهمة المحامي هي جمع المستندات وتقديم مطالبات إلى الطرف المقابل بشكل صحيح. بدون الإحالة المسبقة ، لا يتم فتح الغالبية العظمى من القضايا في نظام التحكيم.
يتم حل النزاعات حول تنفيذ العقد بناءً على المواد المقدمة. إذا لم يكن هناك ما يكفي منهم أو كانت هناك أخطاء في التصميم ، يتم رفض الدعوى جزئيًا أو كليًا.
إذا كان من الممكن التوصل إلى قرار إيجابي في المحكمة ، فإن إجراءات تنفيذه لا تقل عن مرحلة المسؤولية والصعوبة.
ماذا وجه الضباط:
- سوء أداء عمل المحضرين لفناني الأداء (البطء ، انتهاك القانون) ؛
- الحاجة إلى الحصول على إذن قضائي لإجراء دعوى معيّنة.
- محاولات المدين لإخفاء الممتلكات أو تجعل من الصعب فرض عقوبة عليه.
يطلب من العملاء تقديم مجموعة كاملة من الخدمات ، وبعضها. الأسباب هي احتياجاتهم والموارد المالية التي لديهم.
تعتمد تكلفة الحفاظ على العقد على حجم العمل الذي يطلبه العميل من أجله وعلى المنطقة. في العواصم ، تكون المبالغ أعلى ، وفي مناطق أخرى أقل. شركة أو أخصائي فردي يختار سياسته الخاصة ، لكن فرق السعر في مكان واحد صغير.