التأمين الجانبي ينطوي على عدد من الإجراءات. يعتبر المواطنون المتقدمون للبنك أن التأمين يمثل عبئًا إضافيًا على جيبهم وهو أمر غير مفيد. هل هذا صحيح؟ النظر في لماذا وكيف يتم التأمين على الممتلكات.
لماذا الحصول على التأمين
التأمين على الممتلكات العقارية هو وسيلة لحماية حقوق الدائن في المقام الأول في حالة فقد الممتلكات أو تلفها. يجب أن أقول إن الاستعداد لتأمين الممتلكات يزيد من فرص الحصول على قرض من البنك. لا تخفي البنوك هذا الأمر ، وتنشر المعلومات ذات الصلة على مواردها.
غالبًا ما يسأل المقترضون أنفسهم: "لماذا يجب عليهم تأمين نفس مبلغ التأمين (سيارة أو عقار)؟" هو شيء واحد لدفع التأمين في حالة وجود قرض صغير ، والشيء الآخر هو عند شراء العقارات أو حتى السيارة. مبلغ المدفوعات العادية في التأمين من الضمان كبير.
في حالة التدمير أو التلف الكبير الذي لحق بالمنشأة ، ستدفع شركة التأمين الضرر ، وسيدفع العميل الدين إلى البنك على نفقته الخاصة.
ميزات التأمين من خلال البنوك
في معظم الأحيان نتحدث عن المنازل والأراضي والمركبات. جميع الأشياء الأخرى ، كقاعدة عامة ، لا تندرج تحت تأمين الضمان. على سبيل المثال ، لا يوافق أي شخص على تغطية المخاطر الناشئة عن نشاط ريادة الأعمال. الحصة في رأس المال المصرح به والأوراق المالية مستثناة.
تقدم البنوك لترتيب التأمين على الممتلكات الجانبية إما في الشركة التي تتعاون معها ، أو في شركة تفي بمتطلباتها.
عادةً ما تهدف الخدمة إلى تغطية حالات الضرر أو التدمير أو فقدان الملكية بسبب تصرفات الأشخاص أو الظروف القاهرة.
في الوقت نفسه ، لا يتم تغطية مخاطر دفع القرض تقريبًا. إذا تم تقديم مثل هذا التأمين ، فإنه يمتد إلى عدد محدود من الحالات ، ثم يكاد يكون من المستحيل تحقيق الدفع.
جعل التأمين
يتم توقيع عقد التأمين على الممتلكات العقارية وفقًا لقواعد التأمين. تقوم الشركة بتطويرها على أساس التشريعات الحالية. ووفقا له ، يتم تحديد النقاط التالية في الوثيقة:
- المشاركون في الصفقة (البنك ، شركة التأمين والمدين) ؛
- الممتلكات المؤمن عليها (على وجه الخصوص ، الحقوق العقارية) ؛
- طبيعة الحدث ، في حالة سداد الأموال من قبل شركة التأمين ؛
- مبلغ تعويض التأمين.
من حيث المبدأ ، نظام التسجيل موحد ، ولا يختلف تأمين سبيربنك للضمانات عن البنوك الأخرى.
يحق للعميل اختيار: دفع ثمن الخدمة في دفعة واحدة أو الموافقة على خطة التقسيط. العقد مكتوب. في معظم الأحيان ، يتم ملء الاستبيان ، ويتم إرفاق عدة مستندات به. يتم تحديد القائمة من قبل شركات التأمين.
ميزات التأمين في سبيربنك
ما هو التأمين المقدم من؟ خيارات:
- النار ، الانفجار ، الفيضانات.
- الكوارث الطبيعية ؛
- السرقة والسرقة والسرقة.
- الضرر أو تدمير الممتلكات من قبل أطراف ثالثة ؛
- ظروف أخرى.
بالإضافة إلى ذلك ، حق الملكية مؤمن عليه (تأمين على الملكية). على سبيل المثال ، سيتم حرمان المحكمة من حقوق الملكية بسبب تصرفات غير شريفة من الغرباء.
يتم احتساب المبالغ المدفوعة بواسطة شركات التأمين بناءً على خيارين:
- وفقا لحجم المبلغ المتبقي من الديون.
- وفقًا للقيمة السوقية للعقار في وقت توقيع الاتفاقية.
تأمين الرهن العقاري وسبيربنك
في أحد أكبر البنوك في البلاد ، يتم تقديم الشروط نفسها ، ولكن مع بعض الفروق الدقيقة.
لا تقتصر المؤسسة على عملائها على من يحصل على التأمين ، بل تتطلب فقط قائمة من الوثائق. المتخصصين في البنك ثم دراسة واتخاذ القرارات بشأنها.
رغبة منه في جذب العملاء وحماية مصالحهم الخاصة ، يشير البنك إلى تعريفة واحدة للشركات التي أبرمت معها اتفاقيات تعاون. قد يتغير ، لذلك فمن المستحسن توضيح هذا فارق بسيط في البنك.
ما هي المستندات المطلوبة في الشركات المعتمدة:
- طلب مكتمل من قبل العميل ؛
- نسخة من جواز سفر العميل.
- اتفاقية الرهن
- شراء العقارات واتفاقية البيع.
عن طريق تقديم قرض عقاري ، يسعى البنك إلى اللجوء إلى المثمنين. تكمن الصعوبة في أنها تقلل من قيمة الكائن ، ومن الصعب القتال.
من حيث القروض العقارية ، والتأمين على الممتلكات أمر لا مفر منه. والبنك ببساطة لن يوافق على القيام بخلاف ذلك.
وبالتالي ، التأمين على الرهن العقاري سبيربنك هو عملية المعمول بها. يبقى للعملاء أن يتصرفوا على مهل وحرص حتى لا يتحملوا عبئًا إضافيًا.
في الختام
الرغبة في الحصول على قرض لشراء سيارة أو ، علاوة على ذلك ، تتطلب وجود شخص للحصول على التأمين. تفضل البنوك العمل مع شركات محددة. لا يحظر استخدام خدمات طرف ثالث. قد تكون النسبة أعلى من المعتاد ، وليس حقيقة أنه يمكنك توفير أقساط التأمين.
قائمة الحالات التي يغطيها التأمين واسعة جدا. لكنه يهدف إلى حماية البنك. لذلك ، على سبيل المثال ، لا يتم تقديم تأمين ضد الخسارة من قبل المقترض.