ظل العديد من المواطنين ينتظرون منذ فترة طويلة دخول قانون إجازات الرهن العقاري حيز التنفيذ. تحدث المواقف المختلفة في الحياة والمقترضون ليسوا قادرين دائمًا على التعامل مع المدفوعات. في هذه الحالة ، يمكن أن يساعد القانون في التغلب على فرقة صعبة دون خسائر.
ما هي عطلة ل؟
جوهر عطلة الرهن العقاري هو أنه في حالة صعبة ، يتم منح دافعي تأجيل لسداد القرض والفائدة عليه. تتيح لك هذه الميزة تقليل العبء المالي وعدم فقد الممتلكات المرهونة. في وقت سابق ، تم تقديم عطلات مماثلة من قبل بعض البنوك بشكل فردي باعتبارها تساهل. الآن جميع البنوك مطالبة بذلك من الناحية القانونية.
فوائد جديدة
ينص القانون على نوعين من المزايا. يجب اتخاذ القرار الضروري من قبل المقترض. كل المزايا صالحة لمدة لا تزيد عن ستة أشهر. لديك الفرصة لتأجيل الدفع أو تقليل حجمه. للقيام بالاختيار الصحيح ، من الضروري إجراء تقييم مناسب لقدراتك المالية. وفقط بعد ذلك يستحق اتخاذ قرار.
إذا كان العملاء يرغبون في تقليل مبلغ المدفوعات ، فعليهم في طلباتهم الإشارة إلى تاريخ انتهاء العطلات ، وكذلك مبلغ المدفوعات. سيتعين على البنك تقديم مستندات يمكن أن تؤكد حقيقة أنك في موقف صعب.
الوضع الصعب: ما هذا؟
يحتاج المقترضون إلى فهم ماهية "الموقف الصعب". يحدد القانون بدقة خمسة معايير تسمح لك بتقييم الوضع المالي للشخص. يمكن للمواطنين التاليين التقدم بطلب للحصول على مزايا المدفوعات:
- مسجل كعاطل عن العمل.
- الأشخاص ذوو الإعاقة من المجموعة الأولى أو الثانية.
- غير قادر على العمل المعترف به لأكثر من شهرين.
- الذي انخفض الدخل بنسبة 30 ٪ ، والدفع يتجاوز 50 ٪ من متوسط الدخل الشهري.
- في الأسرة التي زاد عدد المعالين فيها (مع انخفاض الدخل بنسبة 20 ٪).
ما هي الشروط اللازمة لتوفير عطلة؟
بالإضافة إلى الوضع الصعب ، هناك قيود أخرى للحصول على الفوائد. يجب ألا يتجاوز مبلغ القرض 15 مليون روبل. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير الإجازات مرة واحدة فقط في العمر للحصول على قرض واحد. يمكن فقط للأشخاص الذين لديهم سكن واحد فقط مناسب للعيش الاعتماد على المزايا.
يرجى ملاحظة أن القانون يغطي جميع القروض ، حتى لو تم إصدارها في وقت سابق.
هل يحق للبنك الرفض؟
بموجب القانون ، لا يحق للبنك رفض أي شخص إذا كان وضعه يفي بالمعايير المذكورة أعلاه. بالإضافة إلى ذلك ، لا يحق للمؤسسة الائتمانية طلب مستندات إضافية من المقترض غير المشمولة في القانون.
يتم النظر في الأوراق المقدمة في غضون خمسة أيام ، وبعدها سيوفر البنك بالتأكيد فترة سماح.
بعد الاجازات ...
إذا تمكن الدافع من استعادة صلاحيته الائتمانية ، فبعد نهاية الإجازة سيعود إلى المدفوعات مرة أخرى. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكن إكمال إجازة الائتمان قبل الموعد المحدد. للقيام بذلك ، يكفي إخطار البنك كتابةً.
بعد العطلة ، تزداد فترة السداد ومقدار المدفوعات الزائدة ، حيث لن يغفر أحد الديون. فقط يتم منح الناس تأخير. خلال فترة الإجازة ، يتم احتساب الفائدة على الدين ، لأنه لا يوجد أحد يسدد القرض.
بدلا من الكلمة الأخيرة
منذ عام 2015 ، يعمل برنامج في روسيا لمساعدة المقترضين الذين يجدون أنفسهم في موقف صعب ، حيث يحتاج الكثيرون إلى المساعدة بعد أزمة 2014. تم تقديم الفوائد حتى عام 2017. خصص البرنامج 2 مليار روبل من الميزانية. بفضل هذا ، يمكن للرهون العقارية إعادة هيكلة الديون. من المأمول أن يخدم القانون الجديد مصلحة المواطنين الروس.في الواقع ، في كثير من الأحيان تحدث مواقف غير متوقعة في الحياة ، ويحتاج الناس إلى الدعم. ربما سوف تساعد العطلات السكان على مواجهة الأزمة. والرهن العقاري نفسه لن يتحول إلى جحيم حي.