لإبرام عقد ، من المطلوب أن يقترح أحد الطرفين وضعه ، ويوافق الطرف الآخر على هذا الإجراء. لهذا السبب ، يتم إبرام أي عقد في مرحلتين. أول هذه تسمى عرض. المرحلة الثانية هي القبول. بعد ذلك ، ضع في اعتبارك ما تعنيه لحظة إبرام العقد بالضبط.
المزيد عن العرض
العرض هو اقتراح لإبرام عقد معين. صحيح ، ليس كل عرض يعتبر عرضًا. ما هذا؟ يعتبر العرض عرضًا يمكنه تلبية المتطلبات التالية في وقت واحد:
- يجب أن تعبر بوضوح عن نية الشخص لاستكمال المعاملة.
- يجب أن يتضمن هذا الاقتراح جميع الشروط المهمة بشكل خاص للوثيقة المستقبلية.
- يجب أن ينطبق الاقتراح على واحد أو عدة مشاركين محددين في وقت واحد.
في حالة فقد واحد من هذه الشروط على الأقل ، لن يكون هذا عرضًا ، بل مجرد مكالمة أو دعوة. نعطي مثالا. عندما يرى شخص على لوحة إعلان أنه يبيع مثل هذا المنتج وموجّه إلى عدد غير محدد من المواطنين ، فهذا مجرد دعوة لتقديم عرض. لنفترض أنها موجهة إلى عدد غير محدد من المواطنين. لهذا السبب ، هذا ليس عرضًا على الإطلاق. ولكن فقط تحديا لها. عند وجود عرض ، بمجرد إضافة القبول إليه ، يمكن استدعاء العقد المبرم.
ما هو القبول؟
القبول هو الموافقة على إبرام عقد معين. هل هناك أي استثناءات؟ ليس كل اتفاق على إبرام اتفاق لديه قوة القبول. يجب أن يكون كاملاً ، وليس أقل أهمية ، وغير مشروط. في حالة اعتبار الموافقة على إبرام معاملة وفقًا للشروط المقترحة غير مشروطة ، يكون لها إذن القبول. بمجرد أن يتم إضافة هذا إلى العرض ، تعتبر الوثيقة منتهية. عندما يكون هناك موافقة ، ولكن في ظروف أخرى ، يمكن اعتبار ذلك بمثابة رفض لإبرام عقد أو عرض جديد. فقط الموافقة غير المشروطة لديها قوة القبول. ما هي لحظة إبرام عقد التأمين؟ حول هذا الموضوع - أبعد من ذلك.
يعتبر الطرف في المعاملة الذي قام بالعرض هو مقدم العرض ، والشخص الذي يعبّر عن القبول هو المتلقي. لا تخلط بين هذه المفاهيم. فقط عند تقديم العرض وإضافة القبول إليه ، يمكن استدعاء العقد المبرم. قبول مع عرض ربط قانونيا مع مقدم العرض. يعتمد التأثير القانوني للعاملين على العديد من الشروط.
إذا لم يتلق المرسل إليه العرض
في حالة عدم تلقي العرض من قبل المرسل إليه ، يحق للعارض سحبه في أي وقت. إذا تم استلامه من قبل المرسل إليه ، فلن يمكن بعد ذلك التذكير به. كما لا يمكن سحبها إلى المزود خلال الفترة التي تم إنشاؤها لقبولها. وهذا يعني أن المقصود من المصطلح المحدد للإجابة. يجب على العارض بدوره انتظار الرد وليس من جانب واحد الحق في سحب العرض أو تغيير الشروط. في حالة قيامه بذلك ، سيكون ملزماً بتعويض الطرف الآخر عن الخسائر التي تكبدها. وبالتالي ، فإن العرض ملزم قانونًا للعارض ، حيث لا يحق له رفضه.
ما هي الشروط الرئيسية لإبرام العقد؟
إبرام العقد هو التوصل إلى اتفاق بين الطرفين على جميع الشروط المهمة بطريقة قانونية.
في حالة استيفاء شرطين ضروريين ، يُعتبر الاتفاق مبرمًا:
- توصل الطرفان إلى اتفاق بشأن جميع الشروط المهمة ؛
- الاتفاق يتوافق مع المتطلبات في شكلها التي يتم تقديمها إلى هذه الاتفاقات.
يجب التعبير عن إرادة كل طرف (التعبير عن الإرادة).
تقليديا ، هناك موقفان عند صياغة اتفاق:
- الأطراف "الحالية" تدخل في اتفاق ؛
- الأطراف "المفقودة".
مراحل معينة تبرز أيضا.
مراحل العقد بين الطرفين
في كلتا الحالتين ، يتم تمييز مراحل مماثلة:
- عرض أو عرض ؛
- قبولها أو قبولها.
ليس لتسلسل المراحل أهمية قانونية في تلك الحالات عندما يكون هناك اتصال مباشر بين الطرفين عند توقيع العقد (تكون النتيجة هي النص الموقَّع للاتفاق على كلا الجانبين). بين "الحاضر" لا تتطلب عملية التسجيل مثل هذا التنظيم القانوني الدقيق.
حل إلزامي للقضايا
عند حدوث إبرام العقد بين "الغائب" ، ستتطلب هذه العملية حلاً خاصًا للمشكلات التالية:
- هل من الممكن سحب الاقتراح المقدم من الطرف الذي قدمه ؛
- تقييم الاتفاق من حيث المبدأ من الطرف الآخر لإبرام العقد ، في حين أن الشروط ستكون مختلفة قليلاً ؛
- اعتبارًا من إرسال أو قبول إشعار قبول الاقتراح ، سيتم اعتبار الاتفاقية منفذة ؛
- ما إذا كان دليل التنفيذ هو الموافقة على الاقتراح الذي تم استلامه (إرسال) خارج الوقت المحدد في الاقتراح.
لحظة إبرام العقد
ماذا يعني هذا المفهوم؟ هذا قد يشمل:
- اللحظة التي تلقى فيها الشخص الذي أرسل العرض قبولًا (لحظة إبرام عقد البيع).
- لحظة نقل حقوق الملكية ، إذا تم توفير هذا النقل.
- لمدة 3 أشخاص - لحظة تسجيل العقد ، إذا لزم الأمر.
تعتبر لحظة إبرام العقد الوقت الذي يبدأ فيه نفاذه. الاستثناءات الوحيدة هي الحالات التي تنص فيها الأطراف على أن شروط الاتفاقية الموضوعة من قبلهم تنطبق على علاقتهم أيضًا ، والتي نشأت قبل إبرام العقد. ترتبط العواقب القانونية الأخرى بهذا الإجراء:
- عندئذ يتم تحديد الأهلية القانونية والقانونية للأشخاص الذين وضعوا العقد ؛
- يتم تحديد امتثالها لمتطلبات القانون ؛
- يتم الكشف عن مكان سجنه ، وهو أمر مهم في دوران الاقتصادية الأجنبية.
وما هي لحظة الانتهاء من عقد الإيجار؟
يخضع عقد الإيجار ، الذي يتم تنفيذه لفترة طويلة (سنة واحدة على الأقل) ، للتسجيل من قبل الدولة ويُعتبر مبرمًا بعد ذلك. هذا أمر مهم لأن الارتباك يحدث في كثير من الأحيان.
أي أن لحظة إبرام العقد تعتمد بشكل مباشر على شكل العقد.
وماذا عن التأمين؟ يعتبر عقد التأمين ساري المفعول عند سداد قسط التأمين. منذ ذلك الوقت ، يعتبر سجينًا.
في أي مرحلة ، على سبيل المثال ، يجب أن تكون فترة 5 سنوات؟ منذ إبرام العقد؟ التوقيع عليه؟ أو من لحظة تسجيل العقد ، أي نفاذه؟ يجب حساب المدة من تاريخ توقيع الاتفاقية.
إجراء توقيع العقد الإلزامي
يتم تطبيق هذا الإجراء في الحالات التي يكون فيها إبرام اتفاق إلزاميًا لشخص واحد على الأقل. الخياران التاليان ممكنان:
- في الحالة الأولى ، يتم إرسال العرض من قبل مواطن ، والذي يبدو أن إبرام العقد ليس إلزاميًا. في هذه الحالة ، يجب على الطرف الآخر ، الذي تكون المعاملة ، على العكس من ذلك ، واجبة ، في غضون شهر من لحظة استلام العرض ، النظر فيه وإحالته إلى الشخص المقابل. في مثل هذه الحالة ، سيتم إبرام الاتفاقية وفقًا للشروط التي كانت معروضة.
- الشيء الثاني الذي يمكن للطرف الثاني الوفاء به إذا لم يوافق على الشروط هو وضع بروتوكول للخلافات. بعد ذلك ، يتم إرساله إلى الموفر.
بروتوكول الخلاف هو وثيقة من جزأين. الكتابة الأولى لشروط الاتفاقية التي تم اقتراحها في العرض.يتم تقديم الجزء الثاني من قبل المتقبل على النقاط التي لا يوافق عليها الطرف.
يحدث أن يتم إرسال العرض من قبل الطرف الذي تكون المعاملة ملزمة له تمامًا. في حالة إرساله من قِبل الشخص الملتزم ، يكون للطرف الآخر الحق في تنفيذ أحد الإجراءات التالية خلال ثلاثين يومًا:
- إرسال إشعار القبول. عندها فقط سيتم اعتبار الاتفاقية منفذة وفقًا للشروط الواردة في العرض.
- إرسال إشعار بالرفض لإكمال الصفقة. سيتم اعتبار الاتفاقية غير منتهية ، لأن هذا الطرف ليس إلزاميًا.
- إرسال مزود بروتوكول الخلافات. في هذه الحالة ، يكون الشخص الذي تلقى البروتوكول ملزمًا بإخطار الطرف الآخر بقبول الشروط خلال شهر واحد. بعد ذلك ، سيتم اعتبار العقد منفذاً. ولكن فقط في تلك الظروف التي تعكس بروتوكول الخلافات. في بعض الحالات ، يجوز للطرف التقدم بطلب إلى المحكمة لإجباره على إبرام اتفاق.
- كجزء من هذا الأخير ، يعتبر الصمت التام. الطرف الذي تلقى العرض ، وهو غير مطلوب لوضع اتفاق ، صامت. في هذه الحالة ، سيتم اعتبار العقد غير مُبرم ، حيث أن المعاملة بالنسبة لهذا الشخص ليست ضرورية.
درسنا ما هي لحظة إبرام العقد.