مسألة ما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT هي ذات صلة لكثير من مالكي البيوت الصيفية. يمكن لمالكي الأراضي الواقعة في شراكة الحدائق حل مشكلة التسجيل دون أي صعوبات خاصة. لكن من أجل النجاح في تسجيل تصريح الإقامة ، من الضروري استيفاء عدد من الشروط واختيار جمعية مناسبة.
ما هو SNT
من خلال شراكة البستانية غير الهادفة للربح ، من الضروري أن نفهم وجود رابطة طوعية للمواطنين ، لكل منها مخصص خاص بها. علاوة على ذلك ، يجب أن تكون هذه الأراضي موجودة في مكان مخصص خصيصًا للبستنة.
لمعرفة ما هو SNT وما إذا كان من الممكن التسجيل هناك ، من المهم أن نتذكر أن الشراكة تنتمي إلى فئة المنظمات غير الربحية. هذا يعني أن مشاركة هذه الأرض في أي عمليات تهدف إلى تحقيق ربح غير قانوني.
الاستثناء هو فقط تلك الأنواع من الأنشطة المسموح بها بموجب ميثاق هذا الكيان القانوني والقانون المعمول به.
يمكن الانضمام إلى جمعيات البستنة التطوعية للمقيمين في الصيف وفقًا للشروط التالية:
- لبناء مبنى سكني على موقعه ؛
- أن يكون في سن قانونية ؛
- للحصول على الأهلية القانونية الكاملة.
سيتم حل مسألة ما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT في منطقة موسكو أو مناطق أخرى بعد بناء العقارات السكنية على موقعه والحصول على العضوية في الشراكة.
الواجبات
نظرًا لأن SNT هي كيان قانوني ، فهي بحاجة إلى التسجيل لدى دائرة الضرائب والسلطات الاجتماعية وكذلك في صندوق التأمين الصحي والتأمين الاجتماعي ووحدة المعلومات المالية.
للشراكة البستانية عدد من المسؤوليات:
- يجب أخذ القمامة في مقالب القمامة الخاصة. على الأرض يحظر المكب SNT.
- يجب أن يتم العمل الرئيسي عن طريق البستنة. يتم تنفيذ أي نشاط يتعلق بالحفاظ على قطع الأراضي المشتركة والخصخصة والشخصية على حساب الشراكة.
- من الضروري دفع ضريبة على الأراضي شائعة الاستخدام. يجب على كل مشارك في SNT قام بتسجيل ملكية لها دفع رسوم تخصيصه بمفرده. إذا كنت تستخدم الأرض على أساس الإيجار ، فأنت بحاجة إلى دفع الضرائب من خلال البستنة.
بالنسبة للإجابة على السؤال "هل من الممكن التسجيل في منزل SNT؟" ، فهذا يعتمد إلى حد كبير على الوثائق القانونية للشراكة.
مساهمات
يطلب من كل عضو في الرابطة البستانية دفع مبلغ معين سنويًا. تحدد الشراكة مبلغ المساهمة بشكل مستقل. ذلك يعتمد بشكل أساسي على تكاليف المنظمة.
يتم تحديد جميع القواعد المتعلقة بالتعريفات والمدفوعات في الاجتماع العام.
4 أنواع من المساهمات تستخدم بشكل رئيسي:
- المدخل. شكلت من الأموال الواردة من أعضاء الشراكة. وهي ضرورية لتغطية النفقات ذات الطبيعة التنظيمية الناشئة في عملية الأوراق.
- الهدف. هذا الجزء من المساهمات ضروري لإنشاء أو الحصول على مرافق عامة.
- عضوية. مدفوعات دورية تهدف إلى تغطية المصاريف الحالية للشراكة ودفع مقابل خدمات الموظفين.
بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري توفير العقارات للاستخدام العام من أجل تغطية الاحتياجات المختلفة للمؤسسة: الأمان ، والترفيه ، وتطوير البنية التحتية ، إلخ.
شكل الحكومة
يتم تحديد اجتماع أعضاء الشراكة ، وكذلك مجلس إدارة الجمعية ورئيسها باعتباره الهيئة الإدارية العليا لل SNT.
هذا الأخير هو المسؤول عن المسائل المتعلقة بالشؤون الاقتصادية والقانونية للبستنة.اختيار رئيس في اجتماع عام للأعضاء عن طريق التصويت.
يجب على الشخص الذي اتخذ مثل هذا المنصب الإبلاغ عن العمل المنجز ، مع تأكيد المعلومات المحددة مع المستندات.
إذا كانت هناك أي شكاوى ضد الرئيس ، يتم إنشاء لجنة لتوضيح الموقف ، والغرض منه هو إجراء تدقيق. هي التي تتخذ القرار النهائي فيما يتعلق بشرعية الإجراء.
قضية التسجيل
لفهم ما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT ، من الضروري اللجوء إلى القانون الجديد. على أساسه ، تم رفع الحظر السابق للتسجيل ، وأصبح من الممكن الآن في المباني السكنية ، ولكن فقط تلك الشراكات التي تقع في منطقة المستوطنات.
إنه يتعلق بالقرى والقرى والمدن. المناطق الصناعية والمناطق المحمية بشكل خاص ليست مناسبة لهذه الأغراض.
نتيجةً لذلك ، يجمع التشريع الحالي بين الأكواخ الريفية والصيفية ، مما يسمح لك ببناء مباني سكنية عليها وتنفيذ التسجيل. بموجب هذا القرار ، فتحت الدولة إمكانيات جديدة وأوضحت مسألة ما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT.
ما ينبغي أن يكون السكن
على الرغم من أن التسجيل أصبح ممكنًا ، لا يُسمح إلا بهذه المنازل التي تلبي متطلبات محددة لاستخدامها في هذه العملية.
جوهر الشروط على النحو التالي:
- يجب أن يكون المبنى سكني. لذلك ، لا معنى للتفكير فيما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT على عنوان بعض منشآت المرافق.
- المواطن ليس لديه مساكن أخرى. إذا كان هناك مسكن آخر ، فسوف يفشل التسجيل في أراضي حديقة أو جمعية قطرية.
- توجد جميع مستندات الملكية للمنزل على العنوان الذي تم التخطيط للتسجيل فيه. أي أن الأرض في حوزة الشخص الذي قدم الطلب.
وبالتالي ، يصبح من الواضح ما إذا كان من الممكن التسجيل في موقع SNT - هذا حقيقي ، ولكن يخضع لتوافر المباني السكنية.
عندما يتم استيفاء جميع الشروط والمستندات بالترتيب ، لا يوجد سبب للرفض. لكن إذا كانت إجابة الطلب بشأن التسجيل سلبية ، فيمكن الطعن في هذا القرار في المحكمة.
وهو المنزل الذي يعتبر صالح للعيش
أحد شروط التسجيل هو توفر جميع الظروف المعيشية في أماكن العمل في إقليم SNT و DNP. هل من الممكن التسجيل في منزل معين أم لا ، يعتمد إلى حد كبير على هذه الخاصية.
وبالتالي ، من المهم معرفة المباني التي تعتبر سكنية وأيها لا.
في مبنى مناسب للحياة ، وبالتالي الإقامة في SNT ، يجب أن يكون:
- ماء بارد وساخن
- تهوية كاملة
- تصريف جيد
- إمدادات الغاز ، رهنا بتوافر بالقرب من الغاز الرئيسي ؛
- نظام التدفئة.
- الإضاءة الكهربائية.
- المرافق تعمل بكامل طاقتها.
من المهم أيضًا أن تكون الهياكل الداعمة والمغلقة في المنزل بحالة جيدة جدًا.
بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري ضمان الحركة الآمنة في أي جزء من المبنى. وهذا يعني أن مخاطر أي تلف في الهيكل بسبب البلى أو أعمال البناء ذات النوعية الرديئة يجب ألا تحدث.
وبعض الخصائص الأكثر أهمية للمبنى السكني:
- يتوافق المنزل تمامًا مع المعايير الصحية ومتطلبات السلامة ؛
- الأساس يحمي المباني من تغلغل الأرض ومياه الأمطار ؛
- مستويات الاهتزاز والضوضاء لا تنتهك معايير السلامة ؛
- تلقي الغرف والمطبخ الضوء الطبيعي الجيد ؛
- ارتفاع الغرفة ، ومستوى الجدران والأرضيات يتوافق مع معايير منطقة الموقع.
يمكن السماح بنقص إمدادات المياه والصرف الصحي ، ولكن بشرط واحد فقط: الشراكة ليس لديها أنظمة مركزية.
كيفية تعيين حالة سكنية إلى المنزل
المعلومات حول كيفية الحصول على رأي خبير حول حالة المبنى هي معلومات مهمة في إطار موضوع "SNT - هل من الممكن بناء منزل والتسجيل".
بدون تقييم رسمي ، فإن الذهاب إلى سلطات التسجيل لا طائل منه.
لهذا السبب ، عليك أولاً زيارة البناء القضائي والفحص الفني أو السلطات المحلية. وللأخير الحق في التعرف على المنزل ككائن جاهز للعمل.
في عملية صنع القرار ، سيتم توجيه كلا الهيئتين بالفن. 2 قانون الإسكان للاتحاد الروسي. أي أنهم سيعطون تقييماً إيجابياً إذا كان المبنى يتوافق مع جميع المعايير الفنية والصحية ، ومعزولًا وجاهزًا تمامًا للإقامة الدائمة.
ما عليك القيام به للتسجيل
عند إجراء الفحص وتلقى صاحب المنزل فعلًا مع الانتهاء من ذلك ، يمكنك البدء في عملية التسجيل.
لهذا الغرض ، أي من الطرق التالية:
- بوابة الخدمات العامة. لاستخدام خدمات هذا الموقع ، يجب عليك التسجيل أولاً وتأكيد بياناتك. فقط بعد تلقي رمز التأكيد عن طريق البريد ومقدمة في وقت لاحق من الممكن استخدام وظيفة البوابة بشكل كامل. بعد تنزيل النسخ الممسوحة ضوئيًا من المستندات ، يقوم مسؤول الهجرة بالاتصال بمقدم الطلب (يحدث هذا في غضون 3 أيام) ويوافق على يوم الزيارة. لمقابلته ، تحتاج إلى أخذ المستندات الأصلية لجميع المستندات التي تم إرسالها عبر الموقع. إذا كان كل شيء على ما يرام ، فسيتم وضع جواز سفر على التسجيل.
- MFC. يقوم موظف في مركز متعدد الوظائف بفحص المستندات ، ثم يقوم بنقلها إلى خدمة الترحيل للتسجيل. يجب معالجة الطلب في غضون خمسة أيام. للحصول على أدلة مستندية للتسجيل ، تحتاج إلى الذهاب إلى أخصائي MFC في الوقت المحدد له.
- نداء شخصي ل FMS. هذه طريقة عمل ، لكن لها عيبًا واحدًا: نظرًا لأن عبء العمل الخاص بالخدمة مرتفع للغاية ، فإنها تحل مشكلات التسجيل في مناطق محددة في الأيام المخصصة لهذا الغرض. يجب تحديد تاريخ ووقت الزيارة مباشرة في FMS.
يهتم بعض المواطنين بالسؤال: إذا تم تعيين الحالة الزراعية على أرض SNT ، فهل من الممكن التسجيل؟ الجواب سيكون سلبيا ، كما هو الحال مع الأراضي التي لا يوجد فيها بناء رأس المال.
ما هي الوثائق ستكون هناك حاجة
بالنسبة لعملية التسجيل ، من المهم أن تأخذ معك جميع الأوراق اللازمة للتسجيل. وتشمل هذه:
- بيان بالشكل الذي يحدده القانون. يمكن العثور على العينة على الموقع الرسمي لل FMS أو الحصول عليها من خدمة الترحيل. املأه في مكانه ، واستشر ، إذا لزم الأمر ، مع أخصائي قريب.
- نسخة من الفحص تؤكد مدى ملاءمة المنزل مدى الحياة.
- المستندات التي تشكل الأساس لملكية الموقع والعقار السكني عليه. قد تكون هذه شهادة الميراث أو عقد بيع الهدايا أو البيع.
- جواز سفر يؤكد جنسية الاتحاد الروسي.
إذا كان هناك أي أخطاء أو تباينات في المستندات ، فقد يتأخر النظر في الطلب. ولا حتى الرفض ممكن. لهذا السبب ، قبل إرسال الأوراق ، يجب فحصها بعناية.
هل من الممكن تسجيل سكان آخرين
هذه المهمة ليست مشكلة بعد التغييرات في قانون عام 2015. لتسجيل الأقارب أو الأطراف الثالثة في منزل بلدك ، تحتاج إلى استيفاء العديد من الشروط:
- يجب إخلاء الراغبين في التسجيل لدى SNT من مكان إقامتهم السابق والحصول على ورقة المغادرة.
- يجب على صاحب الكوخ والأقارب زيارة متخصص في FMS معًا. يجب أن توفر الخدمة جميع المستندات اللازمة وأن تكتب بيانًا.
- بعد الانتهاء من التحقق ، احصل على علامة في جواز السفر تؤكد حقيقة التسجيل في العنوان الجديد.
إذا كان لدى الكوخ العديد من المالكين ، فعند تسجيل المستأجرين الآخرين ، ستحتاج إلى موافقة موثقة من كل منهم.
الصعوبات المحلية
بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بما إذا كان من الممكن التسجيل في المجلس الوطني الانتقالي لمنطقة لينينغراد ، من المهم أن نتذكر أن المنزل يعتبر مناسب للتسجيل ، إذا كانت الشراكة في منطقة القرية.
في هذه المنطقة ، يتم تطبيق خطة رئيسية منفصلة على كل مستوطنة ، وعلى أساسها يتم اعتماد فئات الأراضي في البداية. وهنا تكمن المشكلة: إذا تم تعريف الموقع على أنه أرض خارج أراضي المستوطنة ، فإن تغيير هذا الوضع سيكون مهمة شاقة.
لذلك ، لفهم ما إذا كان من الممكن التسجيل في المجلس الوطني الانتقالي لمنطقة لينينغراد ، من المهم مراعاة أنه سيكون من الصعب نقل المنطقة من الفئة الخطأ إلى الفئة الصحيحة. للقيام بذلك ، تحتاج إلى إذن رسمي من المحافظ.
الوضع في العاصمة
إذا كان سكان الصيف في وقت مبكر قد يشعرون بالقلق بشأن ما إذا كان من الممكن التسجيل في SNT في موسكو ، فلديهم الآن الفرصة للقيام بذلك دون أي مشاكل.
الشيء الرئيسي هو أن المنزل يلبي المتطلبات ويعرف بأنه العقارات السكنية.
إذا كان الموقع في فئة الأراضي الزراعية ، فيمكن لمالكي البيوت الاتصال بالمحافظة لتغيير الغرض من المنطقة في بناء المساكن الفردية.
بمجرد اكتمال العملية ، سيتمكن سكان الصيف من التسجيل في عنوان المنزل ، الموجود داخل شراكة البستنة غير الربحية.
ولكن ، كما في الحالات الأخرى ، يتم التسجيل فقط في عنوان واحد.
النتائج
للحصول على تصريح إقامة في SNT ، يجب أن تصبح جزءًا من شراكة تقع في منطقة المناطق السكنية وتلقي رأي خبير يؤكد أنه يمكن اعتبار المنزل سكنيًا.
من المهم أيضًا إعداد المستندات بشكل صحيح ، لأن الأخطاء يمكن أن تتسبب في النظر لفترة طويلة في طلب التسجيل.