وفاء التزام عيني - أداء من قبل المدين من الإجراءات المحددة سلفا. إذا رفض تنفيذه ، يتم تحديد العواقب في العقد أو في القانون. النظر في الفروق الدقيقة في رفع دعوى في موقف مماثل.
التنظيم المعياري
في الوقت الحالي ، يتم ضمان تنظيم حدوث الالتزامات والوفاء بها من خلال قواعد القانون المدني. أنه يحتوي على أحكام عامة في الفصل ذي الصلة. مقالات لاحقة من رمز لها المزيد من التفاصيل.
قدمت القوات المسلحة RF عددًا من الإيضاحات في أحد قراراتها في عام 2016. مؤسسة الخليج للاستثمار و AIC تنظم عملية التقديم إلى المحكمة والنظر في الدعوى.
جوهر هذه الظاهرة
لا يفسر القانون في كثير من الأحيان ما يشكل ظاهرة معينة ويصف فقط بعض الجوانب.
في الأدبيات القانونية ، يعني الوفاء بالالتزامات العينية أداء بعض الإجراءات. ما هو بالضبط الالتزام ، المنصوص عليها في بنود الاتفاق.
يجوز للمدعي وضع قائمة بالإجراءات اللازمة عند التقدم بطلب إلى المحكمة. أدناه نعتبر ما هو الأساس للمتطلبات.
طريقة الحماية
رفع الدعوى هو من اختصاص المدعي. تشمل مسؤولياته صياغة متطلبات المدعى عليه. كل هذا ينطبق على الإكراه للوفاء بالالتزامات العينية ، والتي هي واحدة من الطرق لحماية الحقوق.
يحق للمدعي توقع الحصول على أداء متفق عليه مسبقًا. إذا كان المدين لم يستوف الشروط أو استوفى ، ولكن مع وجود انتهاكات ، يكون للدائن الحق في اتخاذ إجراء.
من ميزات طريقة الحماية الموضحة ضرورة اتخاذ إجراءات محددة إذا لم تكن ذات طبيعة نقدية. عندما يتعلق الأمر بسداد الديون ، يتم استخدام صياغة استرداد النقود.
أسباب المطالبة
كما ذكر أعلاه ، يجب أن يكون هناك أسباب مناسبة:
- فقرة العقد التي تفرض الالتزام المقابل ؛
- الطرف في العقد لم يف بالتزاماته ؛
- لا يعوق التنفيذ وجود عوامل موضوعية مستقلة عن إرادة الأطراف ؛
- إبرام الاتفاقية إلزامي وتجنب الأطراف عند توقيع المستند أحكام العقد النموذجي المنصوص عليه في التشريعات.
- الأفعال المعيارية.
على سبيل المثال ، يُطلب من المالكين إزالة العقبات التي تحول دون استخدام ممتلكاتهم. تثبت العملية ما هي الانتهاكات التي ارتكبها المدعى عليه والإجراءات التي يجب عليه اتخاذها ، وفقا للمدعي: تسليم المفاتيح ، وتحريك السياج ، إلخ.
ماذا يحق للدائن؟
الإكراه على الوفاء بالالتزام العيني يعطي الدائن الحق في المطالبة بالتعويض في المحكمة عن الأضرار ودفع العقوبة. إذا كان قد فقد مصلحة في الحصول على أداء من المدين ، فلا يزال لديه الحق في التعويض والمصادرة. لا يحظر القانون تكليف أداء المدين تجاه طرف ثالث. والمصاريف التي تكبدها الدائن تقع على المدين الأول.
إذا تم تأجيل التنفيذ ، يكون للطرف المتضرر الحق في رفض قبوله.
عدم القدرة على الوفاء بالتزام عيني
القانون ، الأفعال التنظيمية الأخرى ، قد تستبعد الظروف موافقة المحكمة على الدعوى:
- تم تدمير الشيء الذي كان ينبغي على المدعى عليه نقله ، ولا يمكن استبداله لأسباب موضوعية (على سبيل المثال ، تم إنشاء الجهاز حصريًا لمتطلبات الدائن ، ولا يوجد شيء آخر كهذا) ؛
- الإكراه في المحكمة مخالف للقانون أو للتشريعات التنظيمية الأخرى التي تعتمدها السلطة والعقد ، على سبيل المثال ، لا يمكن إجبار الشخص على الأداء في حفلة موسيقية.
وبالتالي ، فإن منح التزام عيني لا يمكن تحقيقه دائمًا.
مسؤولية المدين
أسباب المقاضاة هي انتهاكات لشروط الاتفاقيات. وهي تتألف من أداء رديء للخدمات أو العمل ، والتأخير في الوقت المناسب. النتيجة قد لا تلبي جميع متطلبات العملاء. هناك الكثير من الخيارات للانتهاكات المحتملة.
يتم بناء المسؤولية والوفاء بالالتزامات العينية ، كظواهر ، وفقًا للقواعد العامة ، لكن القانون ينص على بعض الميزات.
يميز القانون عدة خيارات:
- التعويض عن الأضرار ودفع عقوبة لا يعفي من المسؤولية عن الأداء غير السليم للواجبات ، والعكس منصوص عليه في القانون أو بنود العقد ؛
- يعفى التعويض ودفع العقوبة من المسؤولية ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك ؛
- الإعفاء من المسؤولية ممكن بموافقة الدائن للمبلغ المتفق عليه بين الطرفين ، وفي حالة فقدان الدائن للتنفيذ.
يتم تنفيذ الخيار الأخير من خلال توقيع الاتفاق من قبل الطرفين.
ليس للمحكمة الحق في رفض الدعوى ، ما لم يكن من الممكن حماية حقوق المدعي. لا تنطبق القاعدة إذا كان الإكراه مستحيلًا لأسباب موضوعية أو ينتهك أحكام القانون.
عند جمع الدعوى ، يحق للمدعي أن يختار ما إذا كان سيطلب من المحكمة في وقت واحد استرداد العقوبة والجبر والإنفاذ ، أو القيام بالنقطتين الأوليين فقط.
الامتثال لإجراءات المطالبة
يتم التعامل مع النزاعات وفقًا للرمزين. قبل الذهاب إلى المحكمة ، تحتاج إلى معرفة المحكمة التي يجب أن تنظر في الطلب.
الفرق الآخر في مطالبات الأداء العيني هو الحاجة إلى رفع دعوى.
وفقًا لقانون الإجراءات المدنية ، فإن هذا الالتزام ، على وجه الخصوص ، موجود في نزاعات المستهلكين. في العملية المدنية ، إنه بالأحرى الاستثناء. في التحكيم ، على العكس من ذلك. فالنزاعات التي لا ينبغي للمدعي فيها أولاً تقديم مطالبة نادرة.
بدون دليل على اتجاه المطالبة ، لن ينظر القاضي في الطلب ، وسوف يتركه بلا حراك أو يعيده.
تنظر المحكمة فقط في الادعاءات التي قدمت إلى المدعى عليه في الدعوى. على سبيل المثال ، طلب المدعي في المطالبة التعويض ، دون ذكر العقوبة. لن ينظر القاضي في الدعوى إلا من حيث دفع الأضرار ، وسيتم تجاهل مطالبات العقوبة.
القواعد العامة لإعداد المطالبة
مهما كانت العملية التي يتم تشغيلها ، فإن قائمة عناصر البيان نموذجية:
- اسم المحكمة
- معلومات عن المدعي (مكان الإقامة ، الموقع ، العنوان ، وسائل الاتصال) ؛
- معلومات عن المدعي (مكان الإقامة ، الموقع ، وسائل الاتصال) ؛
- بيان الظروف ؛
- إشارات إلى سيادة القانون ؛
- بيان المتطلبات ؛
- قائمة نسخ من المستندات المرفقة.
- توقيع وتاريخ الايداع.
يتكون عدد مجموعات الأوراق بناءً على عدد المشاركين في التجربة. تعمل هذه القاعدة في الدعاوى المدنية ، ويتم تقديم نسخة من الدعوى إلى محكمة التحكيم مع المستندات المرفقة مع إثبات اتجاههم للمشاركين الآخرين في هذه العملية.
أنواع المتطلبات
كيفية صياغة طلبات المحكمة:
- نقل الممتلكات (يطلب المشتري من المحكمة إلزام المدعى عليه بنقل العقار المدفوع مسبقًا) ؛
- القضاء على أوجه القصور في العمل المنجز (التطبيق يجعل قائمة محددة من أوجه القصور والتدابير التي يتعين اتخاذها ، وفقا للمدعي) ؛
- طلب المستندات (يحق لعضو المنظمة الوصول إلى المستندات ، على سبيل المثال ، المساهمون أو أعضاء HOA) ؛
- الإكراه على إبرام اتفاق.
لا تمثل الخيارات المدرجة قائمة كاملة وتؤثر على المواقف المعتادة. يجب عليك في بعض الأحيان اللجوء إلى العرض التقديمي المتزامن لطريقتين أو أكثر من هذه الطرق أو استخدام شيء غير قياسي.
بعض الفروق الدقيقة
في حالة وجود شيء ما ، تحدد المطالبة قيمة العقار والسعر والموقع.
في حالة أداء العمل أو العمل ، يتم تحديد قائمة محددة ونطاق وترتيب العمل.
إذا كانت المطالبة تحتوي على طلب لاسترداد المستندات ، فيجب أن تكون مدرجة بالكامل ، مجرد إشارة إلى الإجراءات التنظيمية ليست كافية.
يجب أن أقول إن المجمع الصناعي الزراعي يشير إلى كيفية صياغة قرارات المحاكم ، ويمكن استخدام قواعد القانون هذه كدليل لصياغة الدعوى. بما في ذلك في الإجراءات المدنية ، لا يختلف قانون الإجراءات المدنية في مثل هذه التفاصيل.
كما أن قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن الوفاء بالالتزامات العينية لا تحتوي أيضًا على مثل هذه التفاصيل ، لذلك ينبغي أخذها في الاعتبار عند صياغة العقد.